Решение № 2-1241/2017 2-1241/2017~М-1256/2017 М-1256/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-1241/2017

Дело № 2-1241/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И., при секретаре Сидоренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

20 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации ..... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации ....., просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ......

В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной на седьмом этаже девятиэтажного панельного жилого дома по адресу ...... В указанной квартире была выполнена перепланировка, а именно: совмещение санитарного узла путем демонтажа перегородки между ванной комнатой и туалетом, без изменения точек подключения санитарно-технических приборов; устройство дверного проема в перегородке между совмещенным санитарным узлом и коридором; демонтаж дверного блока между коридором и кухней; демонтаж и монтаж встроенного шкафа на площади жилой комнаты. Поскольку при проведении перепланировки и переустройства квартиры все необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка и переустройство являются самовольными. Единственным способом легализовать самовольно выполненные перепланировки и переустройства квартиры является судебное решение о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании ФИО1 на заявленных требованиях настаивала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель Комитета ЖКХ Администрации ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки, предоставил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...... (л.д.4).

Согласно плану вышеуказанной квартиры, в квартире произведена перепланировка, а именно: совмещение санитарного узла путем демонтажа перегородки между ванной комнатой и туалетом, без изменения точек подключения санитарно-технических приборов; устройство дверного проема в перегородке между совмещенным санитарным узлом и коридором; демонтаж дверного блока между коридором и кухней; демонтаж и монтаж встроенного шкафа на площади жилой комнаты.

То обстоятельство, что выполненные работы по перепланировке квартиры соответствуют строительным нормам и правилам, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждено заключением специалиста Государственного предприятия ..... «Облстройпроект».

При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу ..... возможно сохранить в перепланированном состоянии, поскольку перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, - квартиру, расположенную по адресу ....., - в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: А.И. Страшников