Решение № 2-418/2025 2-418/2025~М-104/2025 М-104/2025 от 1 апреля 2025 г. по делу № 2-418/2025

Производство № 2-418/2025

УИД 67RS0005-01-2025-000187-70

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 апреля 2025 г. г. Гагарин Смоленской области

Гагаринский районный суд Смоленской области, в составе:

председательствующего судьи Кондрашовой О.В.,

при секретаре Максимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Эколог» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к садовому некоммерческому товариществу «Эколог» (далее по тексту – СНТ «Эколог») о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование требований, что решением главы администрации «Гагаринского района» Смоленской области от 25 августа 1992 г. № 348 СНТ «Эколог» в коллективно-долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 44,2 га для ведения садоводства и огородничества. Общим собранием членов товарищества из указанного земельного участка выделены земельные участки согласно списочному составу СНТ «Эколог», в том числе, 20 августа 2016 г. ей (истцу) земельные участки № 110 и № 111; все взносы оплачены.Провести межевание и поставить земельные участки на кадастровый учет может только собственник, а у нее какие-либо правоустанавливающие документы отсутствуют, что явилось причиной обращения в суд с настоящим иском.

Просит суд признать за ней право собственности на земельные участки № 110 и № 111, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: коллективное садоводство, расположенные по адресу: Смоленская область, Гагаринский район, СНТ «Эколог», в границах определенных ситуационным планом земельных участков, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, без дополнительного согласования границ (л.д. 4-7).

ФИО1(в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие), представитель СНТ «Эколог», представитель третьего лица «Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» <адрес> (в поступившем ходатайстве просила о рассмотрении дела в свое отсутствие), третье лицо ФИО3 (поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований),в судебное заседание неявились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по имеющимся в материалах дела адресам посредством направления почтового уведомления и размещения информации на официальном сайте Гагаринского районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок, достаточный для подготовки к делу и своевременной явки в суд,в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и иных участников процесса в порядке заочного производства в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим убеждениям.

На основании статьи 14 действовавшего до 1 января 2019 г. Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (пункт 1). Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (пункт 3). Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных) (пункт 4).

В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (пункт 2).

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусматривалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце 2 настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 г. предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Согласно положениям пункта 10 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что СНТ «Эколог» согласно выписке из ЕГРЮЛ зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-27).

Решением главы администрации «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Эколог» в коллективно-долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 44,2 га для ведения садоводства и огородничества (л.д. 17-18).

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов товарищества из указанного земельного участка выделены земельные участки согласно списочному составу СНТ «Эколог», в том числе истцу, земельные участки № и № (л.д. 10).

Вышеуказанное решение общего собрания СНТ «Эколог» оформлено надлежащим образом в виде протокола общего собрания, имеет подпись и печать Председателя Правления СНТ «Эколог» ФИО4, действовавшего в период проведения общего собрания. Данное решение общего собрания в установленном законом порядке не оспорено, недействительным не признано.

СНТ «Эколог», являясь ответчиком по заявленными исковым требованиям, возражений относительно законности и действительности решения общего собрания по вопросу предоставленияФИО1 земельных участков не заявил.

ФИО1 является членом СНТ «Эколог», задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д. 11-16).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 представлены доказательства предоставленияземельных участков под № и №, а следовательно, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 198-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Эколог» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок №, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Эколог», в границах определенных ситуационным планом земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, без дополнительного согласования границ.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок №, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Эколог», в границах определенных ситуационным планом земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, без дополнительного согласования границ.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Кондрашова