Решение № 2-2067/2021 2-2067/2021~М-1480/2021 М-1480/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-2067/2021

2-2067/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Лисицыной Ю.А.,

при секретаре Калиевой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об устранении прав собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 в обоснование требований указав, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, улБабаевского, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В указанной квартире помимо истцов проживает ответчик ФИО4, которая содержит в <адрес> собак мелких и крупных пород, без согласия на то истцов. Нахождение в квартире собак нарушает права собственников, собаки портят общее имущество, в квартире антисанитарные условия. Кроме того, собаки создают угрозу жизни и здоровью истцов, неблагоприятные условия для жизни всего дома.

Истцы просят суд устранить нарушения прав собственника, а именно, обязать ответчика ФИО4 освободить квартиру по адресу: <адрес> от собак, запретить содержание в жилом помещении собак без письменного согласия собственников.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика по ордеру адвокат Иванова К.П. возражала против удовлетворения заявленных требований.

Истец ФИО3 в судебном заседании не участвовала, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, представила отзыв на исковое заявление.

Согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускается злоупотребления правом гражданами.

В силу пункта 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего прав на не непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 23 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную, защиту своей чести и доброго имени.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В гражданском законодательстве содержатся общие положения о нематериальных благах и их защите (глава 8 ГК РФ), согласно которым защищаются неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, не отчуждаемые и не передаваемые иным способом.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2. ст.31 ЖК члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пунктами 3, 10, 24 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан, в том числе использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; использовать жилое помещение только для проживания.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью 93,10 кв.м., жилой площадью 54,80 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Ответчик ФИО4 проживает и числится зарегистрированной по адресу: <адрес> по настоящее время, что подтверждается домовой книгой.

Факт проживания ФИО4 в <адрес>, корпус 2, сторонами не оспаривается.

Частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, что следует из части 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ.

Как установлено положениями статьи 8 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Положениями статьи 10 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" установлена обязанность граждан выполнять требования санитарного законодательства, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений ФИО1 в ходе судебного разбирательства нахождение в жилом помещении порядка 15 собак нарушает его право на жилище, поскольку они постоянно лают, в квартире антисанитарные условия, не возможно пользоваться кухней и ванной комнатой. В ночное время собаки мешают не только проживающим в квартире лицам, но и соседям, которые постоянно жалуются на вонь в подъезде и лай собак в квартире в любое время суток.

23 июня 2020 г. ФИО1 обратился в прокуратуру Ленинского района г. Астрахани за защитой нарушенных прав.

Обращение ФИО1 направлено для рассмотрения в Службу ветеринарии Астраханской области.

09 июля 2020 г. государственным инспектором ФИО8, ветврачом-эпизоотологом Службы ветеринарии АО осуществлен выезд в <адрес>, <адрес>, в ходе которого установлено нахождение большого количества собак, около 10-20 голов разного возраста и пола, документов на собак не предоставлено, в связи с тем, что владельца животных ФИО4 в квартире не застали.

15 июля 2020 г. ветврачом-эпизоотологом Службы ветеринарии АО установлено, что животные, принадлежащие ФИО4 не состоят на ветеринарном учете в ГБУ АО «Астраханская Горветстанция». Информация о наличии вакцинации у данных животных против особо опасных заболеваний (бешенстве) отсутствует.

20 июля 2020 г. обращение ФИО1 направлено в Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия.

16 февраля 2021 г. ФИО1 обратился в ГБУ АО «Астраханская Горветстанция» по факту содержания собак в <адрес>, <адрес>

Врачом-эпизоотологом ГБУ АО «Астраханская городская ветеринарная станция» в рамках рассмотрения обращения установлено, что на территории квартиры содержатся 10 голов собак, которых со слов ФИО4 подобрала с улицы семь лет назад, некоторые родились от подобранных собак, которые несвоевременно были стерилизованы. На данный момент все животные имеют ветпаспорта, кроме двух голов, которые еще не прививались. С владельцем животных проведена беседа о профилактике бешенства, вручена памятка по бешенству, беседа по содержанию собак. Сделаны фото восьми паспортов на собак. Присутствует запах присущий данному виду животных. Со слов ФИО4 выгул собак осуществляется на поводке по очереди, ежедневно. Владельцу разъяснено, что данное количество собак на площади квартиры (80 кв.м.) не может быть размещено по физиологическим потребностям животных. Рекомендовано снизить количество животных, привить всех не привитых от бешенства.

В указанном информационном сообщении имеется собственноручная подпись ответчика ФИО4

19 февраля 2021 года в адрес Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и <адрес> начальником Службы <адрес> ГБУ АО Астраханская городская ветеринарная станция направлены материалы, указывающие на наличие административного правонарушения на владельца собак ФИО4, проживающую по адресу: <адрес><адрес>, для принятия решения о возбуждении дела об административном правонарушении.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и <адрес> от <дата обезличена> правонарушение выявлено и установлено <дата обезличена>. Однако срок давности привлечения к административной ответственности ФИО4, предусмотренной ч. 1 ст. 10.6 КоАП РФ истек <дата обезличена>.

В ходе судебного разбирательства допрошен свидетель ФИО9, который пояснил, что проживает в <адрес>, является соседом Т-вых. Свидетель ФИО9 пояснил, что в квартире ФИО4 содержит большое количество собак, более десяти. Свидетель пояснил, что постоянно слышит лай собак, на балконе неприятный запах, также собаки справляют свои нужды в лифте дома и подьезде.

Факт нарушения ФИО4 прав истцов на благоприятную среду, факт нарушения ответчиком санитарно-эпидемиологических и ветеринарно-санитарных правил при содержании в квартире собак, нашел свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства, в частности, подтверждается: заявлениями ФИО1, представленными ответами на обращения; показаниями допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля.

Доводы ответчика о том, что собаки располагаются только в комнате истца и прилегающем к ней коридоре, сами по себе не снимают с собственника собак ответственности за надлежащее пользование и содержание таких помещений на условиях того, что при пользовании не должны нарушаться законные права и интересы соседей и других собственников общего имущества.

Собаки вселены в квартиру ответчиком ФИО4 без согласия всех собственников квартиры, содержание собак в квартире в местах общего пользования нарушает права истцов, поскольку создает угрозу их здоровью.

Довод ответчика об отсутствии иного жилого помещения для ее проживания и содержания собак не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 10 ФЗ N 52 от 30.03.1999 "О Санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ФЗ N 52 от 30.03.1999 "О Санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

В соответствии с п. 1.4. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Правительством РФ от 21.01.2006 N 25 (п. п. 17, 19) обязывают собственника использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ. Обязывают обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 использует жилое помещение с нарушением целевого назначения - для содержания животных, при этом, не обеспечивая надлежащее состояние, как самого жилого помещения, так и соблюдения прав и законных интересов лиц, проживающих совместно, соседей на благоприятные условия проживания; при этом такие действия ответчика носят систематичный характер, в связи с чем, заявленные истцами требования о запрете ФИО4 содержать собак в жилом помещении без согласия собственников обоснованы и подлежат удовлетворению.

Попытки истцов разрешить возникшую ситуацию во внесудебном порядке результатов не дали.

В совокупности представленных доказательств, наличие нарушений прав собственников со стороны ФИО4, содержание собак в квартире без согласия собственников нашло свое подтверждение в рамках рассмотрения дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об устранении прав собственника – удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО4, устранить нарушения прав собственника, путем освобождения квартиры по адресу: <адрес> от собак.

Запретить ответчику ФИО4, содержание в жилом помещении по адресу: <адрес> собак без письменного согласия собственников.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате.

Судья Лисицына Ю.А

Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>

Судья