Решение № 2-808/2018 2-808/2018~М-798/2018 М-798/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-808/2018

№ 2-808/18

РЗаочное
решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО - Алания 23 октября 2018 года

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Головко В.Г.,

с участием представителя истицы ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности № 95АА0579835 от 27.04.2018 года,

представителя ответчика АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания - ФИО3, действующего на основании доверенности № 3647 от 08.10.2018 года,

при секретаре Перепелицыной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМС Моздокского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к АМС Моздокского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ в с. Братском Надтеречного района ЧР умер ее отец - ФИО7 Большую часть жизни с середины 70-х годов и до самой смерти отец постоянно проживал в г. Моздоке, работал в пожарной части при гардинной фабрике. Решением исполкома Моздокского городского Совета народных депутатов № 16 § 34 от 20.11.1986 ФИО7 за счет свободных городских земель был предоставлен земельный участок площадью 648 кв. м. для целей строительства жилого дома по адресу: РСО<адрес>. Отведенный ФИО7 земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>. 20.04.1988 между ФИО7 и УКХ Моздокского горсовета народных депутатов былзаключен договор о возведении жилого дома, который в соответствии с действующим на тот период законодательством являлся документом, разрешающим строительство объекта недвижимости на праве личной собственности. В связи с развалом Советского Союза и резким падением уровня жизни строительство дома затянулось и дом долгое время стоял недостроенным. В связи с ухудшением состояния здоровья отец так и не смог ввести дом в эксплуатацию. Она является единственным наследником отца по завещанию. После смерти отца она обратилась к нотариусу Надтеречного нотариального округа ФИО9 и получила свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Поскольку право собственности на построенный отцом дом не было зарегистрировано, получить соответствующее свидетельство не представилось возможным. Она своими силами завершила строительство дома, по ее заказу были установлены ворота, забор, подведены инженерные сети. В июле 2017 года по ее заказу был изготовлен технический паспорт жилого дома. Кроме того, 06.09.2018 года по моему заказу проведена строительная экспертиза, согласно заключения которой, жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, соответствует действующим строительным нормам и правилам по механической безопасности и сейсмической устойчивости, соответствует нормам и правилам пожарной безопасности и не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан при дальнейшей эксплуатации, требования правил землепользования и застройки Моздокского городского поселения при строительстве данного здания не нарушены. Из представленных в суд документов видно, что спорный жилой дом не является самовольной постройкой, возведен ее отцом на основании и в соответствии с выданным ему разрешением, соответствует строительным нормам и правилам, не несет угрозы жизни и здоровью граждан при дальнейшей эксплуатации и возведен на земельном участке в соответствии с его целевым назначением. В связи с изложенным, считает, что вышеуказанный жилой дом принадлежит ей на праве наследования по завещанию, однако реализовать свои наследственные права в отношении данного объекта недвижимости иначе как на основании решения суда не представляется возможным.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.

Представитель истицы - ФИО2 исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания - ФИО3 просил принять решение по данному гражданскому делу на усмотрение суда.

Истица о слушании дела уведомлена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО2

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, участвующий в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариус Надтеречного нотариального округа Чеченской республики ФИО9 о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, поэтому суд считает, что его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

24.03.2012 года умер ФИО7, что подтверждено соответствующим свидетельством, после смерти которого осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решением исполкома Моздокского городского Совета народных депутатов № § 34 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 за счет свободных городских земель был предоставлен земельный участок площадью 648 кв. м. для целей строительства жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>.

Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 15:01:0126008:56, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Возведение жилого дома производилось в соответствии с действующим на тот период законодательством являлся документом, разрешающим строительство объекта недвижимости на праве личной собственности, что подтверждается заключенным между ФИО7 и УКХ Моздокского горсовета народных депутатов заключен договором о возведении жилого дома от 20.04.1988 года.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, истица ФИО1 является дочерью ФИО7, т.е. наследником первой очереди.

Право собственности наследодателя на домовладение в Управлении Росреестра по РСО-Алания не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, она приняла часть наследства по вышеуказанному завещанию после смерти ФИО7, что подтверждает принятие ею всего причитающегося ей наследства.

Согласно экспертного заключения № 12/2018 видно, что жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, пригоден для проживания, дальнейшая эксплуатация жилого дома жизни и здоровью людей не угрожает, строительные нормы и правила механической безопасности и сейсмической устойчивости, соответствует нормам и правилам пожарной безопасности, требования правил землепользования и застройки Моздокского городского поселения при строительстве здания не нарушены.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

На основании изложенного, суд признает право собственности истца ФИО1 на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.

Решение служит основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО - Алания в месячный срок со дня оглашения решения.

Председательствующий В.Г.Головко