Решение № 2-1873/2017 2-1873/2017~М-1202/2017 М-1202/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-1873/2017

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

01 августа 2017 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Заболотной Н.Н.,

при секретаре – ФИО6,

с участием представителя истца – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации <адрес>, третье лицо – нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО2, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, -

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, третье лицо – нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию. Свои требования мотивирует тем, что она проживает по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она подала заявление о принятии наследства по завещанию после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом с хозяйственно-бытовыми строениями по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 361 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> народных депутатов АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам Украины», согласно которому переданы в частную собственность гражданам Украины земельные участки, которые находятся в их пользовании для строительства и обслуживания жилых домов, в том числе и ее матери - ФИО3 Нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО2 отказано ей в удовлетворении заявления, вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано ввиду отсутствия среди предоставленных документов, документа, подтверждающего право собственности наследодателя на заявленное наследство, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Со дня смерти матери и по настоящее время она фактически вступила во владение указанным земельным участком, содержит его в надлежащем состоянии, пользуется и ухаживает за ним, несет расходы по его содержанию. Факт принадлежности на праве собственности ее матери земельного участка площадью 361 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается решением Исполнительного комитета Симферопольского совета народных депутатов АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам Украины». На основании изложенного истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери на земельный участок площадью 361 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца – ФИО7 в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, подал возражения, в которых просил в удовлетворении иска отказать, дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что решением Исполкома Симферопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам Украины» ФИО3 передан в частную собственность земельный участок площадью 361 кв.м. для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.40).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание в пользу ФИО4, согласно которому все имущество, которое на день смерти ей принадлежало она завещала ФИО4 (л.д.42).

В установленный законом срок - ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>.

Право собственности ФИО4 на жилой дом по <адрес> в <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра.

В соответствии с ч.1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

В связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в ФИО1 Республики Крым находилось на территории Украины, суд пришел к выводу, что к данным правоотношениям следует применять положения гражданского законодательства Украины.

В соответствии со ст. 1217 ГК Украины в редакции 2003 года, действовавшей на день открытия наследства, наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1218 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Согласно ст. 1268 Гражданского кодекса Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. Малолетнее, несовершеннолетнее, недееспособное лицо, а также лицо, гражданская дееспособность которого ограничена, считаются принявшими наследство, кроме случаев, установленных частями второй - четвертой статьи 1273 настоящего Кодекса. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1270 Гражданского кодекса Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Если наследство открылось на территории Республики Крым до её принятия в состав Российской Федерации и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к ДД.ММ.ГГГГ, то наследники, приобретшие наследство в период по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 377 ГК Украины, к лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом (кроме многоквартирного), здание или сооружение, переходит право собственности, право пользования на земельный участок, на котором они размещены, без изменения ее целевого назначения в объеме и на условиях, установленных для предыдущего землевладельца (землепользователя). Размер и кадастровый номер земельного участка, право на который переходит в связи с переходом права собственности на жилой дом, строение или сооружение, является существенными условиями договора, который предусматривает приобретение права собственности на эти объекты (кроме многоквартирных домов).

Согласно ст.1225 ГК Украины право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения. К наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит право собственности или право пользования земельным участком, на котором они размещены. К наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит право собственности или право пользования земельным участком, необходимым для их обслуживания, если другой ее размер не определен завещанием.

Части 2 и 3 указанной нормы закона определяют юридическую судьбу земельного участка, на котором расположен унаследованный жилой дом, другие здания и сооружения. ГК Украины исходит из принципа, что земля следует судьбе расположенного на нем здания. В силу этого принципа к наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит одновременно право собственности или право пользования земельным участком, на котором они расположены, а также право собственности или право пользования той частью участка, которая необходима для их обслуживания, если иное не предусмотрено завещанием.

Указанные положения не противоречат законодательству РФ, в соответствии с которыми:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ наследство должно быть принято способами указанными законом, а именно: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок).

Статьей 12-1 Федерального Конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» определено, что на территории Республики Крым действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В силу ч.1,2 ст. 8-2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Согласно ч.5 ст. 8-2 вышеуказанного Закона государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок, в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

В соответствии с пунктами 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку земельный участок был предоставлен наследодателю в частную собственность, которая умерла, не оформив свое право, наследник ФИО4 приобрела право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, исковые требования ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 361 кв.м. для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 361 кв.м. для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.