Решение № 2-337/2021 2-337/2021~М-102/2021 М-102/2021 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-337/2021

Дело № 2-337/2021

УИД № 33RS0006-01-2021-000206-67


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Вязники 18 марта 2021 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Осиповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Вязники гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 к ФИО3 ФИО2, МУП ВР «Коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Энергосбыт Волга», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ТСЖ «Каштан» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, МУП ВР «Коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Энергосбыт Волга», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ТСЖ «Каштан» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В обоснование заявленного требования указано, что ФИО4 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником указанной квартиры также является ФИО5, которому принадлежит также 1/2 доля жилого помещения. Собственник недвижимого имущества ФИО5 не производит оплату за коммунальные услуги, в связи с этим образовалась задолженность. Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между ней и ответчиком не достигнуто, просит суд определить порядок и размер участия каждого собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО4 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО5 извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представил.

Ответчик ООО «ЕРИЦ Владимирской области» о времени и месте рассмотрения дела также извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда (л.д. 59).

Ответчик МУП «Коммунальные системы», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда (л.д. 43).

Ответчик ТСЖ «Каштан» извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил возражения об отсутствии в необходимости раздела лицевых счетов. Указав, что с ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет по заявлению ФИО5 разделен, на основании решения Вязниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании права общей долевой собственности на квартиру за ФИО4, ФИО5 по <данные изъяты> доли за каждым. ФИО5 своевременно осуществляет оплату по своим лицевым счетам №, № за содержание жилого помещения и капитальному ремонту. По лицевым счетам ФИО4 имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 960,83 рублей. (л.д.46)

Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешении спора оставил на усмотрение суда ( л.д. 77).

Ответчик ООО «ЭСВ», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением.

В силу требований ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Плата на жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт (п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности, что подтверждается решением Вязниковского городского суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности за каждым по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данной выписки ФИО4 в указанной квартире принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности (л.д. 21-25).

Как следует из справки МКУ «Управление районного хозяйства» отдела по работе с населением № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20).

Из представленных документов, следует, что на имя ФИО5 МУП Вязниковского района «Коммунальные системы» открыт лицевой счет №, на который осуществляется начисление взносов по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, из расчета следует, что по состоянию на январь 2021 года задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует (л.д.44).

Из представленного по запросу суда сообщения ТСЖ «Каштан» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО5 произведен раздел лицевого счета по квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, на имя каждого собственника ФИО5, ФИО4 открыты лицевые счета. По лицевому счету ФИО4 имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 960, 83 рублей (л.д. 46).

На имя ФИО5 также в ООО «ЕРИЦ Владимирской области» открыт лицевой счет № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность отсутствует (л.д.59).

По информации ООО «ЭСВ» КО «Вязниковский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 открыт лицевой счет №, задолженность за потребленную электроэнергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.76).

Из ответа ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для ведения расчетом за поставленный газ на имя ФИО5 открыт лицевой счет №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности не имеется (л.д. 78).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности и принадлежит не только ФИО5, но и ФИО4

Из содержания вышеперечисленных положений закона следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям. В данном случае, лицевой счет на оплату взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги был открыт только на имя ФИО5 Поскольку какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы за содержание жилого помещения не имеется, начисление данных платежей необходимо производить на каждого из собственников, исходя из его доли в праве общей долевой собственности с заключением отдельных соглашений и с направлением каждому из них отдельного платежного документа.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, исковые требования ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Иск в данной части к ответчикам МУП ВР «Коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Энергосбыт Волга», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ТСЖ «Каштан» удовлетворению не подлежит, поскольку в силу вышеуказанных норм права определение порядка и размера участия в таких расходах определяется только между собственниками жилого помещения.

Исковые требования об обязании МУП ВР «Коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Энергосбыт Волга», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ТСЖ «Каштан» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, являются преждевременными, поскольку решение суда об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения таких соглашений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО2 к ФИО3 ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив доли:

ФИО4 – 1/2 доля;

ФИО5 – 1/2 доля.

Решение суда об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения соглашений с ФИО4 и ФИО5 и выдаче отдельные платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Исковые требования к МУП ВР «Коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Энергосбыт Волга», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ТСЖ «Каштан» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Константинова

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2021 года.