Решение № 2-724/2020 2-724/2020~М-553/2020 М-553/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-724/2020

Дело № 2-724/2020 (УИД: 54RS0023-01-2020-001036-15)

Поступило в суд 02.07.2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2020 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО 1, к администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО 1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей было предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира в <адрес> Коченевского района Новосибирской области по ул. <адрес>, дом № кв. №. На момент предоставления ей квартиры она работала в <данные изъяты>, который являлся правопреемником <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ году в связи с ликвидацией <данные изъяты> часть жилого фонда предприятия была передана на баланс администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией Шагаловского сельсовета был заключен договор социального найма, в соответствии с которым указанное жилое помещение было передано ей и членам ее семьи – дочерям ФИО 1. и ФИО 2, в бессрочное возмездное пользование.

На сегодняшний день спорная квартира числится на балансе администрации Шагаловского сельсовета, однако право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано, в связи с чем во внесудебном порядке они не имеют возможности приватизировать спорное жилое помещение. Ранее они не принимали участия в приватизации.

На основании изложенного истец ФИО1 просила признать за ней и ФИО 1 право собственности на 1/2 долю за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 33,5 кв.метров, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № квартира №.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, ей разъяснены суть и последствия признания исковых требований.

Представитель ответчика администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению зам. главы администрации просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Признает исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и поняты.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со т. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

Правилами ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз. Следовательно, граждане, которые занимают жилые помещения в общежитиях, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Как следует из представленных документов, истец ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО 1 проживают в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № квартира №.

ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией Шагаловского сельсовета и ФИО1, членами ее семьи ФИО 2. и ФИО 1 заключен договор социального найма жилого помещения № № (л.д. 50).

В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Факт передачи спорного жилого помещения на баланс администрации Шагаловского сельсовета подтверждается копией акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 13-15), справкой администрации Шагаловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений подтверждает факт о том, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано (л.д. 18).

Отсутствие спорного жилого помещения в собственности местной администрации не должно влиять на права граждан. Таким образом, в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

При этом, ФИО 2 снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении и отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения, следовательно, ФИО1 и ФИО 1 вправе приобрести спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации без участия ФИО 2

Требованиями ст. 39 ГПК РФ установлено, что суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов гражданского дела, признание ответчиками заявленных истцом исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Изложенные истцом обстоятельства и заявленные требования подтверждаются письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять от ответчиков признание заявленных исковых требований.

Правилами ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом признание ответчиком заявленных исковых требований принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов самих ответчиков, а также других лиц.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Правилами ст. 130 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что истцы предприняли все необходимые меры к заключению договора приватизации занимаемого ими жилого помещения (получили справки о неиспользовании права на приватизацию, обращались в различные органы для разрешения вопроса о приватизации жилого помещения).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные истцами требования, и признать за ними право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО 1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/2 доле за каждой в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 33,5 кв.метров, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом №, квартира №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2020 года.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-724/2020 Коченевского районного суда Новосибирской области.

На 29.07.2020 решение в законную силу не вступило.

Судья О.В.Черкасова