Решение № 2-1351/2019 2-1351/2019~М-1277/2019 М-1277/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-1351/2019

Дело №

УИД 26RS0№-98


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 сентября 2019 года <адрес>

Судья Предгорного районного суда <адрес> Буренко А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

с участием:

старшего помощника прокурора <адрес> ФИО11,

истца ФИО8,

ответчиков ФИО5, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 и ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО15 обратилась в суд с иском к ФИО5 и ФИО3 о выселении, в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом с кадастровым номером 26:29:070901:485, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Её супруг ФИО4 более 20 лет как уехал в <адрес>. За время отсутствия, ни какой помощи от него не поступало и не поступает до настоящего времени. Фактически их семейная жизнь прекращена и совместное хозяйство между ними не ведется.

С 2006 года в её вышеуказанном домовладении проживают соответчики - родители её супруга - ФИО5 и ФИО6, которые в её домовладении не зарегистрированы. При этом у ответчиков имеется свое жилье - квартира в <адрес> Республики Грузия.

Все эти годы в 2006 года и по настоящее время в силу своих возможностей, она осуществляет за ними уход, при этом, опекунами (уход по старости) над ними оформлены совершенно посторонние люди. Какие - либо денежные средства за их проживание и питание я от них не получаю.

Вместо благодарности за её внимание к ним, они отвечают ей сквернословием, расправой. И все это происходит на глазах её младшей дочери - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а их - внучки, которая проживает с ней.

У ответчиков имеется два сына и две дочери, но они по неизвестным ей причинам не забирают родителей к себе и не хотят смотреть за ними. А для неё ответчики являются чужими людьми. Терпеть их оскорбления она не намерена, тем более летом текущего года она намерена провести реконструкцию своего жилья и улучшить условия своего проживания, а они всячески ей в этом препятствуют.

Поскольку фактически между ею и супругом брачные отношения прекращены по его инициативе, дальнейшее нахождение его родителей ФИО5 и ФИО3 в её домовладении не представляется возможным.

Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несёт она, как собственник имущества.

Несмотря на её неоднократные требования о выселении, ответчики отвечают отказом и в добровольном порядке выселяться из её домовладения не собираются.

Самостоятельно выселить ответчиков из её домовладения она не может, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

Просит суд, выселить ответчиков ФИО5 и ФИО6, из принадлежащего ей на праве собственности жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО15 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признавали, просили суд отказать в их удовлетворении.

Помощник прокурора <адрес> ФИО11, участвующая в рассмотрении дела в соответствии с требованиями ст. 45 ГПК РФ, полагала, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

Ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО8 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости жилой дом общей площадью 38, 2 кв.м., с кадастровым номером 26:29:0700901:485, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Грузинской ССР.

Как подтверждено в судебном заседании ответчики являются родителями бывшего супруга истца - ФИО4, который более 20 лет не проживает совместно со своей семьёй.

Допрошенный в судебном заседании участковый уполномоченный полиции отдела по <адрес> ОМВД России в судебном заседании пояснил, что по неоднократному вызову из-за конфликтной ситуации между ФИО8 и ответчиками он являлся по месту расположения спорного домовладения, пытался урегулировать спор мирным способом, но на его замечания стороны не реагировали.

Свидетель ФИО16 суду пояснил, что между истцом и ответчиками имеются разногласия связанные с проживанием в спорном домовладении, он является соседом истца примерно с 2003 года, при строительстве дома ответчики оказывали помощь истцу.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что истец является её матерью, ответчики являются родителями её отца, но отец более 20 лет не проживает с ними, не помогает их семье, ответчики причиняют её матери физические и нравственные страдания, противостоят в осуществлении облагорожения спорного домовладения, чем нарушают права истца.

Свидетель ФИО13 суду пояснила, что является соседкой истца, подтвердила наличие спора между сторонами по вопросу проживания на одной жилплощади, принадлежащей ФИО8

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № Предгорного районного суда <адрес> вынесено решение о расторжении брака между ФИО8 и ФИО14, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II – ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование ФИО8 о выселении ответчиков из домовладения принадлежавшего ей на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой о выселении, ответчики отвечают отказом и в добровольном порядке выселяться из её домовладения не собираются, что приводит к нарушению прав собственника ФИО8

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО5 и ФИО3 о выселении, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 и ФИО3 о выселении – удовлетворить.

Выселить ответчиков ФИО5 и ФИО6, из принадлежащего ей на праве собственности жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение 1 месяца, через Предгорный районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:

Дело №

УИД 26RS0№-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Предгорного районного суда <адрес> Буренко А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

с участием:

старшего помощника прокурора <адрес> ФИО11,

истца ФИО8,

ответчиков ФИО5, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 и ФИО3 о выселении,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 и ФИО3 о выселении – удовлетворить.

Выселить ответчиков ФИО5 и ФИО6, из принадлежащего ей на праве собственности жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: