Решение № 2-2048/2021 2-2048/2021~М-1186/2021 М-1186/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-2048/2021

50RS0005-01-2021-002463-05

Дело №2-2048/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2021 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шипиевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к СНТ «Дубна» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с внесением сведений о местоположении границ участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>.м. в СНТ «Дубна»; согласно заключения кадастрового инженера, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы земельного участка не выходят за границы землеотвода товарищества; истец им пользуется с момента предоставления; во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – СНТ «Дубна» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором указал на согласие с заявленными требованиями.

Представитель третьего лица – Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – ФГБУ «ФКП Росреестра» и Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, мнение по иску не выражено.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, по адресу: почтовый адрес ориентира: <адрес>, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с установлением границ на местности.

При проведении истцом межевания указанного земельного участка было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы данного участка согласованы, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Дубна» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о передаче истцу части земель общего пользования СНТ «Дубна» площадью <данные изъяты> кв.м., прилегающей к принадлежащему ему земельному участку.

Из заключения кадастрового инженера ФИО2 ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером № установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> кв.м., границы участка существуют более <данные изъяты> лет, согласованы со всеми заинтересованными лицами, увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ «Дубна».

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Суд принимает во внимание, что согласно пункта 2.7. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит требованиям действующего законодательства.

В настоящем судебном заседании установлено, что СНТ «Дубна» выразило согласие на выделение данного земельного участка истцу в собственность, то есть фактически отказалось от него, границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., определённые межевым планом, согласованы, споры по фактическому местоположению границ земельного участка отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,218,260,261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО10 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, по адресу: почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах по точкам: №).

Настоящее решение является основанием для внесение в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в части указанная площади и координат границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова