Решение № 2-2139/2020 2-2139/2020~М-766/2020 М-766/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-2139/2020

Дело № 2-2139/2020

22 сентября 2020 года

78RS0020-01-2020-001271-33
решениеименем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

Черкасовой Л.А.

При секретаре

Баркалевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хребтова Н.А., Хребтовой Я.Н., Хребтовой Ю.Н., Хребтовой Е.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Хребтовой К.Н., к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Хребтову Н.А. с супругой Хребтовой Е.В. и дочерями Хребтовой Я.Н., Хребтовой Ю.Н., Хребтовой К.Н. предоставлены две двухкомнатные квартиры № № 0 в доме №... на основании договоров социального найма жилого помещения №192 от 04.04.2013 и №193 от 04.04.2013.

Согласно выпискам из ЕГРН от 04.03.2020 и 03.03.2020 правообладателем указанных жилых помещений является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, за которым квартиры закреплены на праве оперативного управления 12.12.2012.

Хребтов Н.А., Хребтова Я.Н., Хребтова Ю.Н., Хребтова Е.В. действующая также в интересах несовершеннолетней Хребтовой К.Н., обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, в котором просили признать за истцами право общей долевой собственности на жилое помещение №№ 0 по 1/5 доли за каждым, ссылаясь на то, что в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Министерства обороны РФ в собственность граждан.

Истцы в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть с участием представителя, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Третье лицо ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствие со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

Спорное жилое помещение предоставлено истцам на условиях договора социального найма, который не оспорен, не расторгнут и не признан недействительным, в связи с чем является действующим.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ указанные квартиры относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, судом не установлено.

В силу ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику имущества.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.01.2012 № 34) Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом Вооруженных Сил РФ.

Таким образом, отсутствие нормативно-правового акта, регулирующего вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определение Министерством обороны РФ органа, уполномоченного передавать жилые помещения в собственность, не может повлечь нарушения прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в соответствие с указанными выше федеральными законами.

С учетом изложенного, суд признает за истцами право общей долевой собственности на спорные квартиры в равных долях.

На основании указанного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 00.00.0000 года рождения, место рождения: ...., пол: мужской, паспорт гражданина РФ № 0, выдан ... года, код подразделения № 0, зарегистрированным по адресу: ...

за ФИО2, 00.00.0000 года рождения, место рождения: ..., пол: женский, паспорт гражданина РФ № 0, выдан ... года, код подразделения № 0, зарегистрированной по адресу: ...

за ФИО3, 00.00.0000 года рождения, место рождения: г. ...., пол: женский, паспорт гражданина РФ № 0, выдан ... года, код подразделения 780-071, зарегистрированной по адресу: ...

за ФИО4, 00.00.0000 года рождения, место рождения: ...., пол: женский, паспорт гражданина РФ № 0, выдан ... года, код подразделения № 0 зарегистрированной по адресу: ...

за ФИО5, 00.00.0000 года рождения, место рождения: ... пол: женский, гражданство РФ, свидетельство о рождении № 0, выданное ..., запись акта о рождении № № 0 от 00.00.0000 года, зарегистрированной по адресу: ...

право собственности по 1/5 доли за каждым на трехкомнатную квартиру № ... по ..., общей площадью 61,70 кв.м., жилой площадью 32,30 кв.м., расположенной на 3 этаже, этажность дома 9, 2012 года постройки.

Признать за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, место рождения: ... пол: мужской, паспорт гражданина РФ № 0 выдан ... года, код подразделения № 0, зарегистрированным по адресу: ...

за ФИО2 00.00.0000 года рождения, место рождения: ..., пол: женский, паспорт гражданина РФ № 0, выдан ... года, код подразделения № 0, зарегистрированной по адресу: ...

за ФИО3 00.00.0000 года рождения, место рождения: ...., пол: женский, паспорт гражданина РФ 40 № 0, выдан ... года, код подразделения № 0, зарегистрированной по адресу: ...

за ФИО4, 00.00.0000 года рождения, место рождения: ...., пол: женский, паспорт гражданина РФ № 0, выдан ... 00.00.0000 года, код подразделения № 0, зарегистрированной по адресу: ...

за ФИО5 00.00.0000 года рождения, место рождения: ...., пол: женский, гражданство РФ, свидетельство о рождении № 0, выданное ..., запись акта о рождении № № 0 от 08.12.2008 года, зарегистрированной по адресу: ...

право собственности по 1/5 доли за каждым на трехкомнатную квартиру № ..., общей площадью 63,40 кв.м., жилой площадью 36,60 кв.м., расположенной на 3 этаже, этажность дома 9, 2012 года постройки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья