Решение № 2-3494/2018 2-3494/2018~М-3951/2018 М-3951/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-3494/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Дюсеевой А.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующих за себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от <дата обезличена>. На оснований <№> Ленинского районного суда <адрес> от <дата обезличена> и <дата обезличена> ответчики выписаны из спорного жилого дома. Однако, до настоящего времени продолжают проживать в нем, нарушая ее права как собственника.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дне слушания, в суд не явилась, в деле имеются письменные ходатайства и телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующие за себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом о дне слушания, в суд не явились, причина не явки суду неизвестна. Со слов представителя ответчиком, последние извещены надлежащим образом, не желают участвовать в судебном заседании.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО6 исковые требования не признал, пояснив, что истцу ФИО1 принадлежит жилой дом под литером А по адресу: <адрес>, а ответчики проживают в помещении под литером Б по тому же адресу.

Суд, выслушав участников процесса, заслушав мнение помощника прокурора Ленинского района г. Астрахани, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что на основании договора купли – продажи, с <дата обезличена> истец ФИО9 является собственником жилого дома в целом, общей площадью <№> кв.м., расположенного по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Марины Расковой, д. <№>.

В обосновании своих требований истец ФИО1 указала, что ранее в жилом доме по адресу: <адрес> были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые на основании решений Ленинского районного суда города Астрахани выселены из спорного домовладения, однако до настоящего времени продолжают проживать в нем, нарушая ее права как собственника.

В судебном заседании уточнено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения под литером А площадью <№> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи жилого дома от <дата обезличена>.

Из рапорта УУП ОП <№> УМВД России по <адрес> усматривается, что на административном участке <№> по адресу: <адрес> проживает ФИО7, <дата обезличена> года рождения, с <№> года по настоящее время; во дворе также имеется второй дом, который ранее был летней кухней, в котором проживают со слов ФИО3: ФИО3, <дата обезличена> года рождения, ФИО2, <дата обезличена> года рождения, ФИО4, <дата обезличена> года рождения, ФИО5, <дата обезличена> года рождения.

К данному рапорту приложена фотофиксация, из которой усматривается, что по адресу: <адрес>, имеется два строения.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО6 подтвердил факт проживания его доверителей в помещении под литером Б по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, выданному Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на <дата обезличена>, на земельном участке площадью 954 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, имеется строение под литером Б площадью 56,3 кв.м.

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Заочным решением <данные изъяты> от <дата обезличена>, вступившим в законную силу <дата обезличена>, также было установлено, что в <адрес> ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, не проживают.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики проживают в жилом помещении литер А, принадлежащем ей на праве собственности, что приводит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующих за себя и <данные изъяты> о выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2018 года.

Судья