Решение № 2-19/2026 2-306/2025 от 14 мая 2026 г. по делу № 2-19/2026

Дело №2-19/2026 (2-306/2025)

УИД 54RS0024-01-2023-000398-81

Поступило 14.04.2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2026 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Чупраковой Т.В.,

при помощнике председателя суда Глок М.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «МаксПол» о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «МаксПол» о взыскании денежных средств, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. По условиям договора стоимость объекта недвижимости составила 15527000 рублей и подлежала оплате ответчиком в безналичной форме в следующем порядке:

- 5000000 рублей до подписания договора в безналичной форме на счет истцов с целью полного досрочного гашения задолженности по ипотеке перед Акционерным обществом «Альфа-банк»;

- 5000000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно);

- 5527000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

Первый платеж был осуществлен ответчиком в установленном порядке, сделка заключена и переход права собственности в отношении объекта недвижимости был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, равно как и залог в пользу истцов, что не противоречит п.6 договора купли-продажи.

Второй и третий платежи, подлежащие оплате ответчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, не были произведены вовремя. Истцы обратились к ответчику с досудебной претензией, в результате между сторонами было заключено Соглашение о выплате неустойки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик принял обязательство оплатить истцам оставшуюся часть по договору купли-продажи в размере 10527000 рублей, а также дополнительную выплату неустойки в размере 500000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик осуществил платеж в размере 9000000 рублей, из которых 500000 рублей неустойка, тем самым исполнив своё обязательство не в полном объёме.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение к вышеуказанному соглашению о выплате неустойки, которым согласовали срок для оплаты оставшейся части задолженности до ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

В установленный срок ответчиком не исполнена обязанность по оплате оставшейся части денежных средств по договору в размере 2027000 рублей.

В соответствии с требованиями ст.395 ГК РФ в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен следующим образом:

2027000 (сумма основного долга) * 7,5% (ставка)/365=416 рублей 50 копеек за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ прошло 75 календарных дней, таким образом, сумма процентов составляет 416 рублей 50 копеек*75=31237 рублей 50 копеек.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Право собственности ответчика на объект недвижимости, квартиру расположенную по адресу: <адрес>, было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, за ноябрь и декабрь 2022 года оплата коммунальных платежей была произведена истцами, что подтверждается квитанциями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку истцы не обладают необходимой компетенцией в области юриспруденции, за защитой своих прав и законных интересов в суде они обратились к третьим лицам, в связи с чем был заключен договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ и понесены расходы в размере 30000 рублей.

Истцы, с учетом увеличения исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами (т.2 л.д.249-251) просят суд взыскать с Обществ с ограниченной ответственностью «МаксПол» по договору купли-продажи денежные средства в размере 2027000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 942724 рублей 60 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, установленной на соответствующий период времени исходя из суммы задолженности в размере 2027000 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы задолженности; убытки связанные с оплатой коммунальных услуг, в размере 17561 рубль 70 копеек; расходы на оплату услуг представителя в размере 74000 рублей; расходы на оплате государственной пошлины в размере 18729 рублей.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили и не просили об отложении судебного заседания.

Представитель ответчика ООО «МаксПол» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в материалы дела представлено письменное пояснение от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ответчик не возражает относительно взыскания суммы основного долга в размере 2027000 рублей, поскольку факт задолженности подтверждается отсутствием платежных документов об оплате. Именуя требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами неустойкой, считает ее несоразмерной последствиям нарушения обязательства. Выражает свое несогласием с суммой убытков в размере 17561 рубля 70 копеек, связанной с оплатой коммунальных услуг за ноябрь и декабрь 2022 года, с тем обоснованием, что не может быть возложена обязанность на ответчика возмещение убытков по оплате коммунальных услуг, за то время, когда ответчик еще не был собственником жилого помещения, то есть за период до ДД.ММ.ГГГГ, поэтому взыскиваемую сумму считает необоснованной. Полагает, что обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на собственника помещения с ДД.ММ.ГГГГ, поэтому сумма, подлежащая взысканию с ответчика, составляет за ноябрь и декабрь 2022 года – 12685 рублей 18 копеек. Выражает свое несогласие с суммой судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 74000 рублей, считает ее завышенной, полагает возможным ее снизить и взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 рублей. Полагает возможным взыскать с ООО «МаксПол» госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, при этом обращает внимание на то, что истцами не представлено доказательств уплаты государсвтенной пошлины, в связи с увеличением заявленных требований.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии истцов и представителя ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Частью 1 ст.420 ГК РФ установлено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии с п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии с п.1 ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Как следует из положений ч.1 ст.489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нём наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежа.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 с одной стороны и Обществом с ограниченной ответственностью «МаксПол», в лице директора ФИО6, был заключен договор купли-продажи жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 117,1 кв.м., расположенной на восьмом (антресоль) этаже многоквартирного жилого дома, кадастровый номер № (л.д.5-6). Стоимость объекта договора купли-продажи составила 15527000 рублей (п.4), расчет производится за счет собственных средств покупателя в следующем порядке: 5000000 рублей до подписания договора в безналичной форме на счет истцов с целью полного досрочного гашения задолженности по ипотеке перед Акционерным обществом «Альфа-банк»; 5000000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно); 5527000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) (п.5). Стороны договора пришли к соглашению, что до момента полной оплаты объект недвижимости будет находится в залоге у продавца (п.6).

Первый платеж, установленный договором купли-продажи был осуществлен ответчиком в установленном порядке, денежные средства в размере 5000000 рублей были перечислены на счет ФИО1 открытый в АО «Альфа-Банк» (л.д.7), сделка заключена и переход права собственности в отношении объекта недвижимости был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, равно как и залог в пользу истцов (л.д.8), что не противоречит п.6 договора купли-продажи.

Как следует из пояснений истцов изложенных в исковом заявлении второй и третий платежи, подлежащие оплате ответчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ в размере 5527000 рублей, не были произведены вовремя. Истцы обратились к ответчику с досудебной претензией, в результате между сторонами ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о выплате неустойки, по условиям которого ответчик принял обязательство передать истцам оставшуюся часть по договору купли-продажи в размере 10527000 рублей, а также выплатить неустойку за несвоевременное исполнение обязательств в размере 500000 рублей, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел зачисление денежных средств на счет ФИО1 в размере 9000000 рублей, из которых 500000 рублей неустойка (л.д.10). Таким образом, обязательство предусмотренное соглашением от ДД.ММ.ГГГГ выполнено не в полном объёме.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение к соглашению о выплате неустойки (л.д.11), в соответствии с которым ответчик обязался погасить остаток долга по договору купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

В установленный срок ответчиком в нарушение заключенного дополнительного соглашения не исполнена обязанность по оплате оставшейся части денежных средств по договору купли-продажи в размере 2027000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истцами в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, с требованием в течение 7 календарных дней осуществить передачу денежных средств, в размере 2027000 рублей (л.д.18).

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчиком ООО «МаксПол» обязательство по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также обязательства, изложенные в дополнительном соглашении № к соглашению о выплате неустойки от ДД.ММ.ГГГГ в полном объёме не исполнены. Задолженность ООО «МаксПол» перед истцами составляет 2027000 рублей.

Таким образом, требование истцов ответчиком в настоящее время не исполнено, доказательств обратного, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, представителем ООО «МаксПол» не представлено.

На основании изложенного, суд полагает, что заявленные истцами требования о взыскании задолженности по договору купли-продажи в размере 2027000 рублей подлежит удовлетворению, с учетом того обстоятельства, что со стороны ответчика имело место неисполнение обязательств в рамках договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Что касается заявленных истцами требования о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 942724 рубля 60 копеек и далее по день погашения задолженности в полном объёме, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно положениям п.37 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 №7 (ред. от 22 июня 2021) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ). Поскольку статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения именно денежного обязательства, положения указанной нормы не применяются к отношениям сторон, не связанным с использованием денег в качестве средства платежа (средства погашения денежного долга).

Согласно п.3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, данным в п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем.

Ответчиком обязательства по договору купли-продажи не исполняются с ДД.ММ.ГГГГ, так как дополнительным соглашением № к соглашению о выплате неустойки установлен срок для погашения остатка долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, начисление процентов за пользование чужими денежными средствами необходимо осуществлять с ДД.ММ.ГГГГ. При этом проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

Представителем истцов представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который произведен в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды, и составляет 942724 рубля 60 копеек.

Представленный расчет судом проверен, соответствует требованиям действующего законодательства, является математически верным. При этом указанная сумма процентов исчислена исходя из ключевой ставки Банка России и снижению не подлежит.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов и взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 942724 рублей 60 копеек, а так же о взыскании с ответчика в пользу истцов процентов с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по погашению задолженности в полном объёме.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Право собственности ответчика на объект недвижимости, квартиру расположенную по адресу: <адрес>, возникло ДД.ММ.ГГГГ, однако истцами предоставлены достоверные сведения о том, что ими была произведена оплата коммунальных платежей за ноябрь и декабрь 2022 года, что подтверждается квитанциями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8605 рублей 63 копейки, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8956 рублей 07 копеек (л.д.13-14). Таким образом, размер оплаченных истцами коммунальных платежей составляет 17561 рубль 70 копеек, который представляет собой убытки и подлежит возмещению ответчиком частично в соответствии с требованиями ст.393 ГК РФ, исходя из следующего, поскольку не может быть возложена обязанность на ответчика возмещение убытков по оплате коммунальных услуг, в то время когда ответчик еще не был собственником жилого помещения, то есть за период до ДД.ММ.ГГГГ, так как обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на собственника помещения только с ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, согласно арифметическому расчету, с ответчика должна быть взыскана следующая сумма: начислено за ноябрь – 8605 рублей 63 копейки, за декабрь – 8956 рублей 07 копеек, количество дней в ноябре 2022 – 30 дней, количество дней в собственности в ноябре – 13, итого: 8605,63/30х13=3729 рублей 11 копеек, соответственно, 8956,07+3729,11 = 12685 рублей 18 копеек. Таким образом, сумма подлежащая взысканию с ответчика, составляет за ноябрь и декабрь 2022 года – 12685 рублей 18 копеек.

В силу ст.88 ГПК РФ, расходы на оплату услуг представителя, государственная пошлина и другие, признанные судом необходимыми расходы, относятся к судебным издержкам.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 17 июля 2007 года №382-О-О обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Заявителем понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 74000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.15-16), распиской в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.17), договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.254-255), актом об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.252), квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.253).

Учитывая объем оказанных представителями услуг, по составлению искового заявления, направлению его в суд, ведение дела представителем в ходе судебного производства, участие представителя в судебных заседаниях, подготовку расчета процентов за пользование чужими денежными средствами, подготовки заявлений об увеличении исковых требований, подготовки письменного мнения по ходатайству о передаче дела по подсудности, подготовки возражения на частную жалобу, принцип разумности, исходя из проделанной работы представителями ФИО7, ФИО8, ФИО9 из соотношения судебных расходов с объёмом защищаемого права, принимая во внимание о частичном удовлетворении заявленных требований, суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 60000 рублей.

За подачу искового заявления истцами уплачена государственная пошлина в размере 18729 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем в пользу истцов подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в порядке возврата, с учетом частичного удовлетворения заявленных требований в размере 18329 рублей.

В соответствии с положениями п.п.2 п.1 ст.333.18 НК РФ, п.п.3 п.1 ст.333.22 НК РФ в случае увеличения истцом размера заявленных исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Суд, обращая внимание на смысл разъяснений, данных в п. 1, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также позиций, содержащихся в Определениях Верховного Суда Российской Федерации от 6 декабря 2018 года N 305-ЭС17-19232(3), 305-ЭС17-19232(4), 305-ЭС17-19232(5), пресекая злоупотребления правами, исходит из того положения дел, которого хотел избежать недобросовестный субъект, то есть как если бы злоупотребление не имело места.

Экстраполируя этот подход на рассматриваемую ситуацию, суд приходит к выводу, что обязанность осуществления оплаты разницы в государственной пошлине в случае увеличения суммы исковых требований в условиях заведомой известности истцу на момент обращения в суд с увеличением исковых требований, истинного размера их имущественных притязаний к ответчику должна быть исполнена истцом, увеличившим цену иска.

Поскольку данный спор является спором имущественного характера, при этом, размер требований увеличен на 911487 (942724,60 руб. – 31237,50 руб.) рублей 10 копеек, принимая во внимание то, что судом разрешен вопрос о взыскании государственной пошлины, оплаченной истцами при подаче иска, в порядке возврата с ответчика в размере 18329 рублей, наряду с этим разница между ранее оплаченной государственной пошлиной и государственной пошлиной подлежащей оплате, в связи с увеличением требований, составляет 22830 рублей (23230 руб. – 400 руб.), а истцами при увеличении размера заявленных требований государственная пошлина не была оплачена, суд полагает, с учетом того, что заявленное требование разрешено судом, соответственно, неоплаченная государственная пошлина подлежит взысканию с истцов.

На основании изложенного, в связи с увеличением исковых требований с истцов в доход бюджета Краснозерского района Новосибирской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 22830 рублей. При этом суд полагает возможным обратить внимание истцов на то, что последние, в связи с доплатой государственной пошлины, в будущем не лишены возможности взыскать понесенные ими расходы, с ответчика, обратившись в суд с соответствующим заявлением.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ООО «МаксПол» о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «МаксПол» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (СНИЛС:№ №, паспорт №, №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (СНИЛС:№, паспорт №, №):

- задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2027000 рублей;

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 942724 рубля 60 копеек;

- убытки, связанные с оплатой коммунальных услуг, в размере 12685 рублей рубль 18 копеек;

- судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 60000 рублей;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 18329 рублей.

Взыскать с ООО «МаксПол» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу ФИО1, ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами, в размере ключевой ставки Банка России, установленной на соответствующий период времени исходя из суммы задолженности в размере 2027000 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы задолженности.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (СНИЛС:№, паспорт №, №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (СНИЛС:№, паспорт №, №) в солидарном порядке государственную пошлину в доход бюджета <адрес> в размере 22830 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме составлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья