Решение № 2-471/2017 2-471/2017~М-332/2017 М-332/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-471/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Кирилловой ФИО36., с участием истца Глуховского ФИО37 ответчика ФИО3 ФИО38., представителя ответчика ФИО1 ФИО39., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску Глуховского ФИО40 к ФИО3 ФИО41, ФИО3 ФИО42, ФИО3 ФИО43, Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта,

установил:

ФИО2 ФИО44. обратился с иском (уточнен ДД.ММ.ГГГГ.) к ФИО3 ФИО45 ФИО3 ФИО48., ФИО3 ФИО47., АО «Жилсервис-Посад» в котором просит суд: определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и взнос на капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками Глуховским ФИО49 к ФИО3 ФИО50 в равных долях- по 1/2 доли каждому, за жилищные и коммунальные услуги, по количеству членов семьи каждого: 1.) ФИО2 ФИО51 2.) ФИО3 ФИО52 ФИО3 ФИО57 ФИО3; обязать АО «Жилсервис-Посад» выдавать Глуховскому ФИО58. и ФИО3 ФИО59 два отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных за квартиру, расположеную по адресу: <адрес>, в том числе:

- выдать Глуховскому ФИО60 платежный документ на оплату 1/2 доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

- выдать ФИО3 ФИО61 платежный документ на оплату 1/2 доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи.

Признать за ФИО3 ФИО62., ФИО3 ФИО63 ФИО3 ФИО64. долг за содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 113 261 рубль 49 копеек.

Взыскать с ФИО3 ФИО65 ФИО3 ФИО66., ФИО3 ФИО67 в пользу Глуховского ФИО68 сумму оплаченной государственной пошлины в размере 900 рублей и судебных издержек в размере 1 029 рублей 50 копеек оплаты за проезд, 438 рублей 54 копейки почтовых расходов, 2 800 рублей за выписку из ЕГРЮЛ.

В обоснование заявленного иска истец указывает, что единого мнения по поводу оплаты ЖКУ между сторонами зарегистрированными в спорной квартире не достигнуто, одной семьей с ответчиками он не является, ведут отдельное хозяйство.

Третьи лица МУП «УК «Жилой дом», МУП «Энергетик», ПУ ВКХ, ГУП МО «Мособлгаз», ИП Чивирев ФИО69., «Фонд капитального ремонта МО», извещались, не явились, иск не оспорили.

В судебном заседании истец ФИО2 ФИО70., уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснила, что он и ответчики не являются членами одной семьи, ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет.

Ответчик ФИО3 ФИО71. в суд явился, против удовлетворения исковых требований не возражал, за исключением взыскания с него, ФИО3 ФИО72., ФИО3 ФИО73. в пользу Глуховского ФИО74. суммы оплаченной государственной пошлины в размере 900 рублей и судебных издержек в размере 1 029 рублей 50 копеек оплаты за проезд, 438 рублей 54 копейки почтовых расходов, 2 800 рублей за выписку из ЕГРЮЛ- в которых просил отказать. Пояснил суду, что является собственником 1/2 доли спорной квартиры в которой он и ФИО3 ФИО72 ФИО3 ФИО76. длительное время не проживают, платежи не осуществляют, поэтому долг за содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 113 261 рубль 49 копеек, не оспаривает. ФИО2 ФИО77. членом его семьи не является, ведет отдельное хозяйство.

Ответчики ФИО3 ФИО78 ФИО3 ФИО79. о дате, месте и времени судебного заседания извещались, по месту своей регистрации почтовую корреспонденцию не получают, в суд не явились, об отложении не просили, в суд не явились. Суд признает ответчиков злоупотребившими своими процессуальными правами и считает возможным рассмотреть иск в их отсутствие, иначе дело примет затяжной характер.

Представитель ответчика АО «Жилсервис-Посад» ФИО1 ФИО80. в суд явилась, против удовлетворения уточненного иска не возражала, пояснила, что согласно справки-расчета начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, задолженность за Глуховским ФИО81. и ранее проживавшим Глуховским ФИО82. составляет 1 213 рублей 12 копеек. Задолженность ФИО3 ФИО83., ФИО3 ФИО84., ФИО3 ФИО85. за содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года включительно составляет в размере 113 261 рубль 49 копеек.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям:

Судом установлено, что согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: собственник 1/2 доли ФИО2 ФИО86 с ДД.ММ.ГГГГ., собственник 1/2 доли глава семьи ФИО3 ФИО87. с ДД.ММ.ГГГГ., жена ФИО3 ФИО88 и дочь ФИО3 ФИО89 с ДД.ММ.ГГГГ

Оплату по жилищно-коммунальным и другим обязательным платежам осуществляет только ФИО2 ФИО90

В связи с тем, что остальные не несут расходов по жилищно-коммунальным и иным платежам, Глуховскому ФИО91. приходится оплачивать эти расходы из собственного бюджета, что является для него затруднительным. В дальнейшем истец намерен самостоятельно отдельно от ответчиков выполнять обязанности по оплате коммунальных услуг и других платежей за квартиру.

ФИО3 ФИО92 ФИО3 ФИО93 ФИО3 ФИО94 не участвуют в оплате расходов по квартире, членами семьи Глуховского ФИО95. не являются.

Добровольно прийти к соглашению об участии в расходах стороны не могут. В результате ФИО2 ФИО96. вынужден обратиться с иском в суд.

Согласно справки-расчета начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно предоставленной АО «Жилсервис-Посад» и пояснениям данным суду представителем АО «Жилсервис-Посад» ФИО1 ФИО97 задолженность за Глуховским ФИО98. и ранее проживавшим Глуховским ФИО99 составляет 1 213 рублей 12 копеек. Задолженность ФИО3 ФИО100., ФИО3 ФИО101., ФИО3 ФИО102. за содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по состоянию на апрель 2017 года включительно составляет в размере 113 261 рубль 49 копеек.

Собственник жилого помещения в соответствие с требованиями части 1 статьи 288 ГК РФ, частями 1 и 3 статьи 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, несет бремя содержания данного помещения, т.е. обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 292 ГК РФ, части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Из пункта 2 статьи 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Соглашения о порядке оплаты за содержание и текущий ремонт жилого

помещения, капитальный ремонт мест общего пользования и коммунальных

услуг не достигнуто, в квартире фактически зарегистрированы члены 2-х семей: одна- ФИО2 ФИО103 вторая- ФИО3 ФИО104., ФИО3 ФИО105 ФИО3 ФИО106

Следовательно, необходимо заключить отдельные соглашения, определяющее порядок и размер участия сособственников долей в расходах по внесению платы за текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт мест общего пользования и коммунальных услуг, с учетом долей в праве собственности на квартиру ФИО2 ФИО107. 1/2 доля, ФИО3 ФИО108 1/2 доля.

Юридически финансовый счет на квартиру не разделен и счет на оплату спорного жилого помещения (включая задолженность) является единым для всех проживающих, что может привести к образованию задолженности, поскольку между ними отсутствует взаимопонимание об участии каждого в оплате ЖКУ.

Согласно сложившейся судебной практике суд, рассматривая аналогичные исковые требования, применяет положения частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определяет порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Иных доказательств суду не представлено.

На основании изложенного, не выходя за рамки заявленных исковых требований, суд считает иск Глуховского ФИО109 подлежит удовлетворению в части, а именно:

требование об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и взнос на капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: Московская <адрес> между собственниками Глуховским ФИО110. и ФИО3 ФИО111 в равных долях- по 1/2 доли каждому, за жилищные и коммунальные услуги, по количеству членов семьи каждого: 1.) ФИО2 ФИО112 2.) ФИО3 ФИО113 ФИО3 ФИО114., ФИО3; обязать АО «Жилсервис-Посад» выдавать Глуховскому ФИО115. и ФИО3 ФИО116. два отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных за квартиру, расположеную по адресу: <адрес>, в том числе:

- выдавать Глуховскому ФИО117 платежный документ на оплату 1/2 доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

- выдавать ФИО3 ФИО118 платежный документ на оплату 1/2 доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи; о признании за ФИО3 ФИО119., ФИО3 ФИО120., ФИО3 ФИО121 долг за содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 113 261 рубль 49 копеек, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на проезд связанные с явкой сторон в суд, иные расходы.

Требование истца о взыскании расходов на проезд связанный с явкой в суд в общей сумме 1 029 рублей 50 копеек подтверждено документально, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Требование истца о взыскании 438 рублей 54 копейки почтовых расходов, 2 800 рублей за выписку из ЕГРЮЛ необоснованно, поскольку истец не представил суду достаточных доказательств их необходимости.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО3 ФИО122 ФИО3 ФИО123 ФИО3 ФИО124 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 900 рублей.

Таким образом требование о взыскании с ФИО3 ФИО125 ФИО3 ФИО126., ФИО3 ФИО127. в пользу Глуховского ФИО128. суммы оплаченной государственной пошлины в размере 900 рублей и судебных издержек: в размере 1 029 рублей 50 копеек оплаты за проезд, 438 рублей 54 копейки почтовых расходов, 2 800 рублей за выписку из ЕГРЮЛ,- удовлетворить в части взыскания с ФИО3 ФИО129 ФИО3 ФИО130 ФИО3 ФИО131 в пользу Глуховского ФИО132. сумму оплаченной государственной пошлины в размере 900 рублей и судебных издержек в размере 1 029 рублей 50 копеек, а всего 1 929 рублей 50 копеек, в равных долях, т.е. по 643 рубля 17 копеек с каждого копеек – в остальной части требования отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Глуховского ФИО133 удовлетворить частично:

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и взнос на капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками Глуховским ФИО134 и ФИО3 ФИО135 в равных долях- по 1/2 доли каждому, за жилищные и коммунальные услуги, по количеству членов семьи каждого: 1.) ФИО2 ФИО136, 2.) ФИО3 ФИО137, ФИО3 ФИО138, ФИО3 ФИО139

Обязать Акционерное общество «Жилсервис-Посад» выдавать Глуховскому ФИО140 и ФИО3 ФИО141 два отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе:

- выдать Глуховскому ФИО142 платежный документ на оплату 1/2 доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

- выдать ФИО3 ФИО143 платежный документ на оплату 1/2 доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи.

Признать за ФИО3 ФИО144, ФИО3 ФИО145, ФИО3 ФИО146 долг за содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 113 261 (сто тринадцать тысяч двести шестьдесят один) рубль 49 копеек.

Взыскать с ФИО3 ФИО147, ФИО3 ФИО148, ФИО3 ФИО149 в пользу Глуховского ФИО150 сумму оплаченной государственной пошлины в размере 900 рублей и судебных издержек в размере 1 029 рублей 50 копеек, а всего 1 929 рублей 50 копеек, в равных долях, т.е. по 643 (шестьсот сорок три) рубля 17 копеек с каждого.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 30.05.2017 года

Председательствующий С.Е. Рякин