Решение № 2-2248/2017 2-2248/2017~М-1358/2017 М-1358/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-2248/2017

Дело № 2-2248\17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года город Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе

председательствующего судьи Аслануковой М.А.,

при секретаре судебного заседания Булгаровой С.М.,

с участием представителя истца-Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска- ФИО2, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска к ФИО3 ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

установил:

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска к ФИО3 ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка. В обоснование своих требований истец указал, что в 2012 году между Министерством имущественных и земельных отношений КЧР ( на тот момент уполномоченный орган по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена) –арендодателем и ФИО3- арендатором был заключен договор аренды № земельного участка из категории земель населенных пунктов, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в юной части города ( поворот на с. Знаменское) для строительства кафе. Договор аренды заключен сроком до 01.07.2017 года. Ежеквартальная сумма аренды составляет 29838 рублей. Согласно представленного расчета сумма задолженности составляет 63000 рублей 00 копеек, которую просит взыскать с ответчика ФИО3

В ходе рассмотрения дела судом истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просит взыскать с ФИО3 ФИО1 задолженность задолженности по договору аренды земельного участка в размере 10500 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования и просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске, с учетом последних уточнений.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, о рассмотрении дела без его участия не просил.

С учетом мнения представителя истца настоящее дело рассмотрено в порядке статьи 233 ГПК РФ в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что 25.07.2012 года между Министерством имущественных и земельных отношений КЧР и ФИО3 заключен договор аренды № земельного участка из категории земель населенных пунктов, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в юной части города ( поворот на <адрес>) для строительства кафе. Договор аренды заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Ежеквартальная сумма аренды составляет 29838 рублей. Согласно представленного представителем истца расчета сумма задолженности на 30.06.2017 года составляет 10500 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст.3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона КЧР «Особенности регулирования земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республике» от 09.12.2003 № 61-РЗ в полномочия органов местного самоуправления КЧР в области земельных отношений входит распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и дорожной деятельности.

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска, созданное Решение Думы муниципального образования города Черкесска № от 25.06.2015, является структурным подразделением мэрии муниципального образования города Черкесска, уполномоченным на решение вопросов местного значения в области архитектуры, градостроительства и земельных отношений.

С. 1 и ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен один из основополагающих принципов земельного законодательства- принцип платности, который обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком, обязанности по оплате земельного налога. Наличие этого принципа исключает возможность безвозмездного пользования земельным участком, поэтому лицо, являющееся владельцем объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, обязано возмещать стоимость такого пользования. Отсутствие документа о праве пользования земель ( не оформление договорных отношений) не может служить основанием для освобождения таких лиц от внесения платы за земельный участок.

Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность на 30.06.2017 года составляет 10500 рублей 00 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, взыскание госпошлины подлежит с ответчика в бюджет муниципального образования г.Черкесска в размере 420 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска к ФИО3 ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка– удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 ФИО1 в пользу Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска сумму задолженности по договору аренды земельного участка в размере 10500 ( десять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3 ФИО1 в бюджет муниципального образования г. Черкесска государственную пошлину в размере 420 ( четыреста двадцать) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Асланукова