Решение № 2-1734/2017 2-1734/2017~М-1601/2017 М-1601/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-1734/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Розовой О.В.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика Администрации Миллеровского городского поселения ФИО2, представителя ответчика Администрации Миллеровского района ФИО3,

рассмотрев исковое заявление ФИО4 к Администрации Миллеровского городского поселения, Администрации Миллеровского района о признании права собственности на квартиру в реконструированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

В Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Миллеровского городского поселения, Администрации Миллеровского района обратился в лице представителя по доверенности ФИО1 обратился ФИО4 и согласно исковым требованиям просил суд признать за ФИО4 право собственности на квартиру, реконструированную путем возведения пристройки литер В1 литер «В В1 в» по адресу: <адрес>, сохранив общую площадь квартиры <данные изъяты> кв. м, в том числе жилую площадь 27,0 кв. м.

В обоснование исковых требований истцом было указано, что ФИО4 на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданину от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>.

С целью улучшения жилищных условий истцом была произведена реконструкция жилого дома путем возведения пристройки к квартире №, находящейся в пределах границ отведенного земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности собственников квартир жилого многоквартирного дома.

До момента возведения пристройки к квартире, истец выполнил ряд необходимых мероприятий по данному вопросу - обратился в архитектурный отдел Администрации Миллеровского района с заявлением разрешить строительство пристройки к квартире, которым был изготовлен градостроительный план необходимый для изготовления проекта реконструкции квартиры, произведена топографическая съемка местности, разработан проект, согласно которому должно происходить строительство, и получено разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ. Составлен и подписан протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, на котором принято решение дать согласие на реконструкцию жилого дома путем возведения пристройки к квартире № №

Возведена была пристройка в указанные в разрешении на строительство временные рамки, согласно проекту. Истец обратился в архитектурный отдел Администрации Миллеровского района с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию завершенного реконструкцией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> площадь которого изменилась вследствие строительства пристройки к квартире №, но в выдаче разрешения ФИО4 отказано в виду того, что им не был выполнен ряд необходимых мероприятий во время возведения пристройки, то есть, он производил строительство своими силами, без привлечения строительной организации, которая могла бы предоставить ряд необходимых документов, в том числе акт приемки объекта капитального строительства. В связи с непредставлением необходимых документов, в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию архитектурный отдел отказал.

Возведение пристройки согласованно с собственниками квартир, не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается техническим заключением проведенным ООО <данные изъяты>

В судебное заседание истец не явился, его интересы по доверенности представляла ФИО1, которая поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить иск в полном объёме. Также она пояснила суду, что в иске ошибочно была указана ссылка на ст. 29 ЖК РФ. Поскольку истцом заявлено требование о признании права собственности на реконструированную квартиру, то сторона истца обосновывает свои требования согласно ст. 222 ГК РФ.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского городского поселения ФИО2 исковые требования ФИО4 признала и не возражала против удовлетворения иска, о чём предоставила суду соответствующее заявление.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района ФИО3 также исковые требования ФИО4 признала и не возражала против удовлетворения иска, о чём предоставила суду соответствующее заявление.

Суд с учетом мнения представителя истца, представителей ответчика, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося истца.

Суд, выслушав стороны, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представители ответчиков признали исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также представителям ответчиков известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписями в заявлениях о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска представителями ответчика соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данные признания иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 222 ГК РФ ГК РФ, ст.173, ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к Администрации Миллеровского городского поселения, Администрации Миллеровского района о признании права собственности на квартиру в реконструированном состоянии - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО4 право собственности на реконструированную квартиру литер «В В1 в» по адресу: <адрес>, общей площадью квартиры № кв. м, в том числе жилой №,0 кв. м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.А. Бугаева