Решение № 2-660/2021 2-660/2021~М-531/2021 М-531/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-660/2021

2-660/2021

10RS0№ ...-64

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

13 июля 2021 года

........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бахориной М.А.,

при секретаре Бахаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джемулаева С. А. к Михайлову В. О. о расторжении договора аренды, возврате транспортного средства и взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ между ним и Михайловым В.О. был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа «Reno Logan», 2007 года выпуска, по условиям договора арендная плата составила 1000 рублей в сутки. Арендатор недобросовестно исполнял обязанность по уплате арендной платы, в результате чего образовалась задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 97 000 рублей. Претензия с требованием вернуть принадлежащий ему автомобиль, расторгнуть договор аренды и выплатить денежные средства по договору, осталась без ответа. Транспортное средство до настоящего времени не возвращено, ссылаясь на положения гражданского законодательства, просит расторгнуть договор аренды транспортного средства от ХХ.ХХ.ХХ, обязать ответчика возвратить переданное ему имущество в виде транспортного средства «Reno Logan» и взыскать задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 97 000 рублей и с момента направления искового заявления в суд по дату возвращения имущества, из расчета 1000 рублей в сутки.

В судебном заседании истец поддержал иск по изложенным в нем основаниям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик не явился, о рассмотрении дела извещен по правилам ст. 116 ГПК РФ, позицию относительно исковых требований не выразил.

С учетом неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 2 ст. 450 ГК РФ, предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором; существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьей 622 ГК РФ установлено, что если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Прекращение договора аренды в силу закона (ч. 2 ст. 622 ГК РФ) само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества взыскателю. Взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

В силу ст. 642 КГ РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.Статьи 644 и 645 ГК РФ предусматривают, что арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта, своими силами осуществлять управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую.

В судебном заседании установлено, что транспортное средство «Reno Logan», 2007, идентификационный № (<...>, на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ, принадлежит Джемулаеву С.А. Транспортное средство поставлено на учет и имеет государственный регистрационный знак М <...> (прежний государственный регистрационный знак К <...>).

ХХ.ХХ.ХХ между Джемулаевым С.А. (арендодатель, истец) и Михайловым В.О. (арендатор, ответчик) заключен договор аренды транспортного средства «Reno Logan», 2007 года выпуска, которое на праве собственности принадлежит истцу. Согласно п. 5.1 договора арендная плата составляет 1000 рублей в сутки, арендатор осуществляет платеж, предусмотренный п. 5.1 договора, не позднее последнего числа месяца, в котором осуществлялось использование транспортного средства.

Арендодатель вправе требовать от арендатора своевременного внесения арендной платы, требовать возврата арендованного транспортного средства в срок, установленный договором (п.п. 2.2.1, 2.2.2.).

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по указанному договору аренды за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ (97 дней, без учета воскресений) составляет 97 000 рублей. Доказательств внесения ответчиком арендной платы за спорный период в материалы дела не представлено.

Направленная ХХ.ХХ.ХХ в адрес ответчика претензия о погашении имеющейся задолженности, возврате транспортного средства и расторжении договора аренды, оставлена без ответа.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы права, в частности положения ст. 450 ГК РФ и ст. 622 ГК РФ, условия договора аренды, а также принимая во внимание отсутствие у ответчика каких-либо прав на спорное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о расторжении договора аренды и об обязании ответчика возвратить переданное по договору аренды транспортное средство. Также в судебном заседании нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств по внесению арендных платежей за оспариваемый период, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по арендным платежам в размере 97 000 рублей за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 97 000 рублей.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства возврата арендованного имущества, соответственно, взыскание арендной платы за пределами срока действия договора, в данном случае, с учетом норм ст. 622 ГК РФ также представляется обоснованным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере 3 010 рублей; с ответчика в бюджет Кондопожского муниципального района в размере 600 рублей (по требованиям неимущественного характера).

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды транспортного средства от ХХ.ХХ.ХХ заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Обязать ФИО2 возвратить ФИО1 транспортное средство «Reno Logan», 2007, идентификационный № (<...>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды транспортного средства от ХХ.ХХ.ХХ за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 97 000 рублей и с ХХ.ХХ.ХХ по дату возврата арендованного имущества из расчета 1000 рублей в сутки (без учета воскресений).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине в сумме 3 010 рублей, в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину в размере 600 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда подать в Кондопожский городской суд РК заявление об отмене заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Бахорина

Копия верна: М.А. Бахорина

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.