Решение № 2-753/2017 2-753/2017~М-725/2017 М-725/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-753/2017

Дело № 2-753/2017

Поступило 30.08.2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 года р.п. Мошково Новосибирской области

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Гилёвой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к администрации Мошковского района Новосибирской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, НСТ «<данные изъяты>», участок № для ведения садоводства, площадью 437 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является членом НСТ «<данные изъяты>» и владеет земельным участком №, площадью 437 кв.м. Используя свое право на приватизацию, она обратилась в администрацию Мошковского района Новосибирской области с заявлением о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации №-па ей был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, НСТ «<данные изъяты>», участок №, для ведения садоводства, площадью 437 кв.м. Она обратилась в Управление Росреестра для регистрации права собственности на данный земельный участок, однако регистрация права собственности была приостановлена в связи с тем, что правообладателем указанного земельного участка является иное лицо, при том, что выписка из ЕГРН не содержит сведений о чьих-либо зарегистрированных правах на спорный земельный участок. Поскольку истец не может на общих основаниях зарегистрировать свое право собственности, она обратилась в суд.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, и настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Мошковского района Новосибирской области <данные изъяты> не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Указанная норма не ставит право члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан на приобретение земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно в зависимость от уплаты им налогов и членских взносов.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных материалов, ФИО1 постановлением администрации Мошковского района № был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, НСТ «<данные изъяты>», участок 29, для ведения садоводства, площадью 437 кв.м.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов НСТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принята в члены товарищества и за ней закреплен в пользование земельный участок площадью 437 кв.м., адрес (описание местоположения): Новосибирская область, Мошковский район, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства.

ФИО1 обратилась в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, государственная регистрации права собственности приостановлена в связи с тем, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является иное лицо. При этом, какие-либо признаки «иного лица», позволяющие его идентифицировать, суду не представлены.

Учитывая, что истцом ФИО3 представлены доказательства своего членства в садоводческом товариществе и выделения ей в пользование земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, НСТ «<данные изъяты>», участок №, для ведения садоводства, площадью 437 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 02 октября 2017 г.

Председательствующий О.Н. Кулинич