Решение № 2-834/2018 2-834/2018~М-841/2018 М-841/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-834/2018

№2-834/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Шараевой Г. Е.,

при секретаре Кравцовой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Каралатский сельсовет» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО11, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка площадью 300 кв.м и расположенной на нем квартиры по адресу: <адрес>2. Он является наследником первой очереди, однако в установленный законом срок в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство не обращался. Фактически он вступил во владение и управление наследственным имуществом, организовал похороны матери, проводил поминки, принял меры по сохранению наследственного имущества: установил забор по периметру земельного участка, содержит квартиру в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок. При обращении к нотариусу было выявлено, что общая площадь квартиры по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ составляет 29,21 кв.м, а в кадастровой палате Астраханской области указана площадь квартиры 38,9 кв.м. Данные расхождения площади квартиры произошли по причине неправильного определения общей площади квартиры, так как в общую площадь квартиры включались веранды, балконы и лоджии, при этом никакой перепланировки или реконструкции не проводилось. Согласно технического заключения от 28 августа 2018 года квартира пригодна к эксплуатации в качестве жилой и не нарушает прав и интересов других людей, не создает угроз жизни и здоровью граждан. Из экспертного заключения следует, что квартира по параметрам микроклимата и освещения, по санитарно-гигиеническому и санитарно-техническому состоянию отвечает требованиям СаПиН. Истец просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка площадью 300 кв.м и квартиры общей площадью 19,8 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, признать за ним ФИО1 право собственности в целом на земельный участок площадью 300 кв.м и квартиру общей площадью 19,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Каралатский сельсовет» в судебное заседание не явился, предоставили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковое заявление просят удовлетворить.

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является сыном умершей ФИО11 что подтверждается свидетельством о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец имеется прочерк.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010года №10/20 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации Чапаевского сельсовета Камызякского района за №34 от 14 июля 1993 года, ФИО11 безвозмездно передана в собственность квартира общей площадью 29,21 кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из постановления администрации МО «Каралатский сельсовет» от 24 января 2018 года «Об уточнении почтового адреса земельного участка с кадастровым номером 30:05:090101:270» земельному участку ранее значившемуся по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Из сообщений нотариусов нотариального округа «Камызякский район» ФИО6, ФИО7 следует, что наследственного дела после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Суду предоставлено нотариально заверенное заявление ФИО8 от 16 ноября 2018 года, из которого следует, что ею пропущен срок для принятия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2, наследство после смерти не принимала, на него, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, не претендует, оформлять наследственные права не желает. В суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерена.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действии, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ и п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

При этом, исходя из п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из приведенных норм следует, что само по себе отсутствие наследственного дела не свидетельствует об отсутствии у должника наследников, фактически принявших наследство.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что в <адрес> проживает ее мама, за которой она ухаживает, истца знает как жителя <адрес> с рождения, у истца есть еще сестра Надежда. Их мать ФИО2 проживала одна в <адрес>, умерла. Истец вместе с сестрой ее хоронили. Истец приезжает, следит за домом и земельным участком. Других наследников у ФИО2 нет.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что в <адрес> проживают ее родители, постоянно приезжает к ним, истца знает, вместе росли в <адрес>, у истца есть еще родная сестра Надежда. Знала маму истца ФИО2, та умерла. Истец вместе с сестрой ее хоронили. Истец следит за домом и земельным участком.

В судебном заседании установлено, что фактически ФИО1 вступил в наследство после смерти матери ФИО2, однако юридически права наследования не оформил.

На основании технического паспорта №7320 по состоянию на 28 февраля 2018 года, справки № 596 от 19 марта 2018 года при обследовании квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и имеющей общую площадь с верандой 49,7 кв.м, общую площадь 19,8 кв.м, жилую площадь 10,7 кв.м, выявлено изменение площадей за счет уточнения размеров.

Согласно техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций квартиры по адресу: <адрес>, сделаны выводы о том, что основные несущие конструкции квартиры находятся в удовлетворительном состоянии. Состояние конструкций здания обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не нарушает права и охраняемые Законом интересы других людей, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан, жилой дом соответствует требованиям СНиП 20-01-2003, ТСН 23-2000-АсО, СанПиН 2.1.21002-00, СНиП 21-01-97*, градостроительным нормам и правилам. С учетом строительных норм и правил (по несущей способности основных строительных конструкций) квартира пригодна к эксплуатации в качестве жилой и не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угроз для жизни и здоровью граждан.

По экспертному заключению № 8.300 от 4 сентября 2018 года ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области в Камызякском и <адрес>х» установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь частью 2 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Каралатский сельсовет» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельное имущество – удовлетворить.

Установить, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принял наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО11 умершей ДД.ММ.ГГГГ, и состоящее из земельного участка площадью 300 кв.м и квартиры общей жилой площадью 19,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м и квартиру общей жилой площадью 19,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение постановлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья Г. Е. Шараева