Решение № 2-1587/2017 2-1587/2017~М-1458/2017 М-1458/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-1587/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Василькова С.А.,

при секретаре Куренковой О.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Богородского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В Богородский городской суд обратилась ФИО1 с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ ее семье РЭБ затона <адрес> была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире истец проживает с рождения и до настоящего времени. На данной жилплощади она зарегистрирована, спорная квартира числится в реестре муниципальной собственности. Однако у нее нет договора социального найма и в заключении с ней такого договора отказано по причине отсутствия у нее документа, подтверждающего законность ее вселения в спорное жилое помещение, в связи с чем истец не может реализовать свое право на приватизацию.

В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объеме, пояснив, что какие документы выдавались при вселении она не знает, так как документы выдавались ее родителям, которые работали в РЭБ затона <адрес>, восстановить документы не удалось, так как архивы предприятия не сохранились.

Уведомленный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания ответчик своего представителя для участия в деле не направил, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен, ссылаясь на отсутствие у истца договора социального найма.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец проживает и зарегистрирована в <адрес>.

Спорная квартира является муниципальной.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Истец зарегистрирована в спорной квартире, отнесенной к жилому фонду, с ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира является муниципальной, что подтверждено соответствующей выпиской.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из платежных документов, выставляемых истцу, ею оплачивается плата за найм помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что фактически между сторонами имеют место отношения социального найма.

Сведений о том, что спорное жилое помещение отнесено к категории помещений, неподлежащих приватизации (ст.4 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") не имеется.

Ранее истец в приватизации не участвовала, то есть принцип однократности участия в приватизации, установленный ст.11 Закона соблюден.

Таким образом, истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Таким образом, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Богородский городской суд Нижегородской области.

Судья С.А.Васильков

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.А.Васильков