Решение № 2-2989/2018 2-470/2019 2-470/2019(2-2989/2018;)~М-3603/2018 М-3603/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-2989/2018

Дело № 2-470/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Барнаул 19 февраля 2019 года

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Г.Н. Штайнепрайс,

при секретаре А.А. Подмарковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указывает, что он является наследником после смерти отца - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Также наследниками первой очереди по закону являются супруга умершего (мать истца) ФИО2 и мать умершего (бабушка истца) ФИО3.

В соответствии со справкой исх.№ № от ДД.ММ.ГГГГ. о круге наследников по наследственному делу № №, выданной нотариусом ФИО5, мать умершего гр.ФИО3 отказалась от причитающейся ей по всем основаниям доли наследства. Согласно заявлению гр. ФИО2, заверенной нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, последняя отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу истца.

При жизни ФИО4 проживал и владел на праве собственности 1/10 частью жилого дома, а также фактически владел 1/8 частью земельного участка по адресу: г.<адрес>

2/5 доли жилого дома по адресу: г. <адрес> были приобретены гр. ФИО4, ФИО2, ФИО1 и ФИО6 у гр. ФИО7 в равных долях каждому на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, доля каждого покупателя составила 1/10 доли указанного жилого дома.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и истцу принадлежало на праве долевой собственности 1/10 доля в праве на жилой дом по адресу: г. <адрес> Указанное обстоятельство подтверждается также выпиской из ЕГРН на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

В результате узаконения в ДД.ММ.ГГГГ., а также другими сособственниками домовладения ФИО8 и ФИО9 (владевшими каждый по 3/10 доли жилого дома № <адрес>) пристроев Al, А2 и A3, увеличилась общая площадь домовладения до 82,8 кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта на дом от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с постановлением администрации г. Барнаула № № от ДД.ММ.ГГГГ. и договором о безвозмездной передаче земельного участка в собственность № № от ДД.ММ.ГГГГ. администрация безвозмездно передает, а граждане ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО1 принимают в общую долевую собственность 1/2 долю земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. 1/2 доля земельного участка передается в общую долевую собственность граждан для эксплуатации принадлежащего им на праве собственности жилого дома, расположенного на отчуждаемом земельном участке, который ранее граждане имели в фактическом пользовании как собственники жилого дома, приобретенного ими по сделке, до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Отчуждаемая 1/2 доля (0,0432 га или 432 кв.м) земельного участка общей площадью 0,0865 га или 865 кв.м. передается из земель поселений в общую долевую собственность граждан, согласно сложившемуся порядку пользования в границах, указанных на плане, прилагаемом к договору: ФИО4 1/8 доля (0,0108 га) ФИО2 1/8 доля (0,0108 га) ФИО6 1/8 доля (0,0108 га) ФИО1 1/8 доля (0,0108 га)

Указанный земельный участок включен в государственный кадастр недвижимости, ему присвоен кадастровый номер, что подтверждается выпиской из ЕГРН на объект недвижимости от <адрес>

Однако право собственности на данный земельный участок, в том числе и наследодателем ФИО4, оформлено не было.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от <адрес> площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 865 кв.м., относится к землям населенных пунктов для эксплуатации жилого дома, правообладателем 1/4 доли земельного участка является ФИО8, и 1/4 доли земельного участка ФИО9.

Таким образом, на момент своей смерти наследодатель - ФИО4 фактически владел 1/8 долей земельного участка по <адрес>, однако оформить свое право собственности на земельный участок не успел.

Истец после смерти отца в установленный законом срок для оформления своих наследственных прав обратился к нотариусу ФИО10, однако нотариус свидетельство о праве на наследство не выдала в связи с тем, что в результате узаконения пристроев жилого дома изменился размер долей сособственников.

В связи с изложенным, истец просил признать право собственности за ним на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. <адрес> в порядке наследования, признать право собственности за ним на 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил признать за ним право на 1/10 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, а также право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г<адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на уточненных исковых требованиях.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, ответчика, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, полагает возможным удовлетворить иск в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти II-TO № №, выданным отделом ЗАГС по Октябрьскому району г. Барнаула управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ г. наследниками к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного на момент смерти по месту жительства по адресу: <адрес> являются: супруга ФИО2, отказавшаяся от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу наследника по закону, сына наследодателя ФИО1; сын ФИО1, принявший наследство путем фактического вступления в управление и пользование наследственным имуществом; мать ФИО3, отказавшаяся от причитающейся ей по всем основаниям доли в наследстве заявлением.

Факт родственных отношений, а именно, что ФИО4 является отцом ФИО1, подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 V-TO №№, выданным ДД.ММ.ГГГГ г. отделом ЗАГС Октябрьского райисполкома г. Барнаула.

Из ответа нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что согласно материалам наследственного дела №№ имущество наследодателя, подлежащее переводу по наследству, состоит из 1/10 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью на момент открытия наследства 91216 рублей 35 копеек (право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, у наследодателя не возникло в связи с тем, что на момент безвозмездной передачи в собственность данного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ года подлежало государственной регистрации, но на момент открытия наследства не было зарегистрировано в установленном законом порядке); транспортного средства, автомобиля ГАЗ № ДД.ММ.ГГГГ. изготовления, регистрационный знак № (сведения о стоимости данного имущества наследниками не представлены); прав на денежные средства, внесенные во вклад, находящийся на хранении в Алтайском отделении №8644/0108 ПАО Сбербанк, на сумму 10 руб. 07 копеек. В рамках указанного наследственного дела свидетельств о праве на наследство на настоящий момент не выдавалось, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто из вышеуказанных наследников не обращался.

Согласно договору о безвозмездной передаче земельного участка в собственность №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. администрация безвозмездно передала, а ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО1 приняли в общую долевую собственность 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, находящийся по адресу: г. <адрес>. 1/2 доля земельного участка передана в общую долевую собственность указанных граждан на основании постановления Администрации г. Барнаула №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. для эксплуатации принадлежащего им на праве собственности жилого дома, расположенного на отчуждаемом земельном участке, который ранее указанные лица имели в фактическом пользовании как собственники жилого дома, приобретенного ими по сделке, до введение в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 865 кв.м., расположен по адресу г. <адрес>. ФИО9, ФИО8 принадлежит по 1/4 доли в праве долевой собственности на данный земельный участок.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО2, действующие за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1, и ФИО6, действующий с согласия матери ФИО2 приобрели 2/5 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Жилой дом, в котором отчуждается 2/5 доли состоит из бревенчатого строения общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., расположен на земельном участке площадью 905,2 кв.м. по факту пользования. Строения, обозначенные лит. А1, А2, а,а1,а2, Г-Г6 возведены самовольно и не являются предметом договора купли-продажи.

ФИО4 принадлежит 1/10 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., расположенном по адресу: г.<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 принадлежит 1/10 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., расположенном по адресу: г.<адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, единственным наследником к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., являются его сын – истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч.1 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу г. <адрес> ФИО1 зарегистрирован в доме и проживает постоянно с ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. и после смерти наследодателя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства, согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч.1,2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как установлено в судебном заседании, истец фактически приняли наследство после смерти ФИО4, т.к. продолжает проживать в доме, ухаживает за ним, несет бремя его содержания.

В силу вышеуказанных норм закона и представленных доказательств суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м., расположенный по адресу: г.<адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 865 кв.м., расположенный по адресу г.<адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.

Судья Г.Н.Штайнепрайс