Решение № 2-179/2020 2-179/2020~М-125/2020 М-125/2020 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-179/2020

дело № 2-179/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 мая 2020 года г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., с участием помощника прокурора Мензелинского района Шайсуварова Р.Р., при секретаре Гиззатуллиной Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 , ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, д. <данные изъяты>, <адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом. На момент заключения договора дарения в данном доме были зарегистрированы

ответчики. В указанном доме ответчики не проживают, их личных вещей в доме нет. В данный момент регистрация ответчиков является препятствием в праве пользования и распоряжения домом. Просит признать ФИО2 , ФИО3 утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования подержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, их место жительства суду не известно, определением Мензелинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчиков назначен адвокат Мензелинской юридической консультации РТ.

Представитель ответчиков адвокат Курбанов М.И. исковые требования не признал, пояснив при этом, что причина, по которой ответчики не проживают в жилом помещении, не известна, оснований для удовлетворения иска отсутствуют.

Представитель ТП УФМС в <адрес> РТ в суд не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав объяснение сторон, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27,ч.1 ст.40).

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно паспорту ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> РТ /л.д.9/.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила ФИО1 жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РТ, <адрес>, д. <данные изъяты>, <адрес> /л.д.10-11/.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу РТ, <адрес>, д. <данные изъяты>, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 /л.д. 12/.

Согласно справкам исполкома Коноваловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: РТ, <адрес>, д. <данные изъяты>, <адрес>, но не проживают по данному адресу, и их место жительство не известно /л.д.13-15/.

Исходя из исследованных доказательств, ФИО1 в настоящее время является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, д. <данные изъяты>, <адрес>, и, обладая всеми полномочиями в отношении своей собственности, вправе в судебном порядке требовать о признании утратившими права пользования своего дома и земельного участка ответчиков.

При этом ответчики членами семьи истца не являются, не ведут общее хозяйство, не имеет общего бюджета. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиками не представлено.

Таким образом, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности приводят суд к выводу об обоснованности требований истца ФИО1

Письменных возражений против иска, а равно доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчики сохраняют право на проживание в спорном жилом помещении, доказательств временного или вынужденного характера своего выезда из жилого помещения, ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ФИО2, ФИО3 утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, д. <данные изъяты>, <адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ № от 25.06.1993г. (в ред. с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 , ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, д. <данные изъяты>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Р. Диярова

Решение вступило в законную силу ____________________ 2020 года

Судья Л.Р. Диярова