Решение № 2-1362/2020 2-1362/2020~М-1202/2020 М-1202/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-1362/2020

Дело № 2-1362/2020 УИД:23RS0013-01-2020-002194-77


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 21 сентября 2020 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

при секретаре Богатыревой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района и просит включить в наследственную массу после смерти ФИО3 земельный участок кадастровый номер №, площадью 0,06 га., находящийся по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В обосновании иска указал, что в 1992 году на основании решения администрации г. Гулькевичи для садового участка его мама - ФИО3 получила свидетельство № на право собственности на землю, площадью 0,06 га. в садоводческом товариществе. 18.04.2010 мама умерла. Фактически при жизни мамы и после её смерти земельным участком в садоводческом товариществе пользовался истец. Он распоряжается земельным участком в садоводческом товариществе «Весна», квартал 5, участок 90, обеспечивает сохранность, оплачивает платежи. После смерти мамы он унаследовал часть её имущества, но в отношении земельного участка в <адрес>, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку «..в свидетельстве на право собственности на землю № не указана дата выдачи свидетельства и не указаны полностью имя и отчество умершего наследодателя». Ему рекомендовано обратиться в суд. О том, что свидетельство на право собственности на землю в садоводческом товариществе выдавалось именно его маме, указывает кадастровый паспорт земельного участка от 20.08.2009, в котором отражено, что <адрес> принадлежит ФИО3 Об этом же свидетельствует справка директора ГУП КК «Гулькевичский земельный центр» №464 от 09.07.2009 и справка председателя правления СТ «Весна» №2 от 05.07.2014. Кадастровая стоимость участка составляет 78 648 рублей. Свидетельство является надлежащим и достоверным документом, подтверждающим принадлежность земельного участка маме. Он является единственным наследником первой очереди. В установленном законом порядке обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с отсутствием достоверных правоустанавливающих документов в отношении земельного участка площадью 0,06 га. с кадастровым номером № расположенным в <адрес>. Поскольку внесудебные возможности признания права собственности в порядке наследования на земельный участок в <адрес> площадью 0,06 га. им исчерпаны, то он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Глава администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска не возражает.

Суд, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В силу ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ч.2 ст.14 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями), основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что администрацией г. Гулькевичи было выдано Свидетельство № на право собственности на землю на имя ФИО3, проживающей в <адрес>, согласно которому для садового участка ей было предоставлено в собственность 0,06 га. земли. Свидетельство на право собственности на землю удостоверено печатью администрации г. Гулькевичи. Адрес предоставленного земельного участка, дата выдачи свидетельства и инициалы собственника (не раскрыты) в свидетельстве не указаны.

Согласно справке ГУП КК «Гулькевичский земельный центр» от 09.07.2009 собственником земельного участка, площадью 600 кв.м., предоставленного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3, земельный участок принадлежит ей на основании временного свидетельства на право собственности на землю № (дата выдачи не указана), выданного администрацией г. Гулькевичи.

Согласно справке председателя некоммерческого садоводческого товарищества «Весна» от 05.07.2014 в садоводческом товариществе «Весна» на праве собственности числится земельный участок за ФИО3 под <адрес> площадью 600 кв.м. с расположенным на нем садовым домиком, площадью 9 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 20.08.2009 правообладателем земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. значится – ФИО3

22.08.2020 председателем с/т Весна ФИО2. выдана справка об отсутствии задолженности.

18.04.2010 ФИО3 умерла (свидетельство о смерти № от 27.04.2010).

Согласно справке нотариуса Гулькевичского нотариального округа ФИО4 от 11.08.2020, выдать свидетельство о праве на наследство после умершей 18.04.2010 ФИО3 на земельный участок для садового участка, находящегося по адресу: <адрес> нет возможности, в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю № не указана дата выдачи свидетельства и не указаны полностью имя и отчество умершего наследодателя, для решения данного вопроса рекомендовано обратиться в суд.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Весна», квартал 5, участок 90. Свидетельство на право собственности на землю № имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отсутствие в свидетельстве о праве собственности адреса земельного участка, даты выдачи и полных инициалов собственника обусловлено невнимательностью лиц, выдавших свидетельство. Исправить допущенные ошибки в настоящее время не представляется возможным, и они являются препятствием в оформлении документов на земельный участок наследником умершей ФИО3 – ее сыном ФИО2 (истца по делу).

Учитывая, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности умершей ФИО3, что после смерти ФИО3 единственным наследником по закону является истец ФИО2, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за истцом ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 18.04.2010, земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Гулькевичского районного суда ФИО1