Решение № 2-2858/2017 2-2858/2017~М-2683/2017 М-2683/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-2858/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кинякина И.П., при секретаре Плутницкой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2858/2017 по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО1 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истица ФИО2 указала, что она является собственником 1/2 жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В доме в качестве члена её семьи была зарегистрирована с её согласия ответчик ФИО1 ФИО7 с 2002 года. ФИО3 является внучкой истицы. С 2006 года ответчик выехала по семейным обстоятельствам на другое постоянное место жительства в неизвестном направлении. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия при продаже её 1/2 доли жилого дома. Просит прекратить право пользования ФИО3 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, поэтому в порядке ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в ее отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких наущений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями ст. 31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.11, п.п. б абз.2 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; а также п.13, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истица является собственником 1/2 указанного домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права РО61 №

По данному адресу зарегистрирована ФИО3

Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в спорном жилом помещении ответчика также отсутствуют, совместного хозяйства стороны не ведут.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении ответчиком правом пользования спорным жилым помещением, что согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации является недопустимым, так как этим нарушаются права истицы, и у собственника не возникает обязанностей на сохранение права пользования жилым помещением за ними.

Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании.

Таким образом, на основании собранных по делу доказательств суд приходит к выводу, о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд.

Судья И.П.Кинякин