Решение № 2-397/2018 2-397/2018~М-347/2018 М-347/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-397/2018

Дело № 2-397/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Стурова С.В.,

при секретаре Поповой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к Администрации Цимлянского района Ростовской области, третьи лица: ТУ Росимущество в Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус Цимлянского района Ростовской области о признании права собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок,УСТАНОВИЛ:Истцы, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились в суд с иском к Администрации Цимлянского района Ростовской области, третьи лица: ТУ Росимущество в Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус Цимлянского района Ростовской области о признании права собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок.

В обосновании своих исковых требований истцы указали, что являются собственниками земельных долей, а именно: ФИО3, площадью 11,7 га сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу: <адрес> по постановлению главы администрации Цимлянского района от 28.06.1999 года №272, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия РФ-<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - площадью 11,7 га сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу: <адрес> по постановлению главы администрации Цимлянского района от 28.06.1999года №2 72, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 площадью 11,6 га сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу: <адрес>», по договору купли-продажи (купчая) земельной доли (пая) от 27.03.2000 года №27, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, являющаяся единственной наследницей имущества, умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1, которой принадлежала земельная доля, площадью 11,6 га сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу: <адрес>, по свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю серия <данные изъяты> № от 24.10.1995г., ФИО7 – площадью 23,4 га сельскохозяйственных угодий, из них 11,7 га – по Постановлению Главы Администрации Цимлянского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю серия <данные изъяты> № от 13.12.1999г. по адресу: <адрес> и 11,7 га по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от 09.08.2002г. по адресу: <адрес>», ФИО8 – площадью 11,7 га сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу: <адрес>, по Договору дарения земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 площадью 46,7 га сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу: <данные изъяты> по Договору купли-продажи (купчая) земельной доли (пая) от 21.04.1998 года №20, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия <данные изъяты> № от 21.04.1998г., по Договору купли-продажи (купчая) земельной доли (пая) №100 от 20.12.1998 года, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю серия <данные изъяты> № от 08.12.1998г., по договору купли-продажи (купчая) земельной доли (пая) №28 от 27.03.2000 года, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю серия <данные изъяты> № от 13.12.1999г., по Договору купли-продажи земельной доли от 14.05.2003 года.

Между собственниками земельных долей 24.12.2004 года было заключено соглашение об объединении своих земельных (долей) участков в единый земельный участок для сельскохозяйственных работ, площадью 128,4 га, расположенный по адресу: <адрес>, и установления долевого участия на вновь образованный земельный участок в определенных долях, а именно: ФИО3 - 1/11 доля в праве собственности на земельный участок, площадью 128,4 га; ФИО4 – 1/11 доля в праве собственности на земельный участок, площадью 128,4 га; ФИО5 – 1/11 доля в праве собственности на земельный участок, площадью 128,4 га; ФИО1 (умершая), единственной наследницей которой является дочь ФИО6 – 1/11 доля в праве собственности на земельный участок, площадью 128,4 га; ФИО7 – 2/11 доли в праве собственности на земельный участок, 128,4 га; ФИО8 -1/11 доля в праве собственности на земельный участок, площадью 128,4 га; ФИО9 – 4/11 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 128,4 га, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>. В 2005 году вышеперечисленные собственники выделили, в счёт принадлежащих им земельных долей – земельный участок, площадью 128,4 га, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> и он был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым №, что подтверждается кадастровым планом земельного участка от 15.02.2005 года №41-03/05-0329.Однако, собственники не оформили свое право общей долевой собственности в Управлении Росреестра, хотя открыто и добросовестно и непрерывно владеют каждый своей долей земельного участка и несут расходы по оплате налогов на землю, в связи с чем, возникла необходимость обращения в суд для признания каждому права собственности на долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

Права долевой собственности на данный земельный участок, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированы в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним только ФИО7, и только на долю 11,7 гектаров, которую он унаследовал от супруги на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от 09.08.2002г. и Выпиской из ЕГРН от 21.05.2018 №61/047/850/2018-668. Так как 24 декабря 2004 года между собственниками земельных (долей) участков было заключено Соглашение об объединении земельных (долей) участков в единый зеельный участок для сельскохозяйственных работ, где ему была установлена доля в праве собственности 2/11, то необходимо прекратить право на долю 11,7 га, и признать долю согласно установленной в Соглашении.

Права долевой собственности на данный земельный участок, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированы в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО8 на долю 11,7 га на основании Договора дарения земельной доли от 12.09.2001 года, удостоверенного нотариусом ФИО10, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 61 № от 02.11.2001г. и Выпиской из ЕГРН от 21.05.2018 №61/047/850/2018-667, где указано, что данный земельный участок снят с кадастрового учёта и только зарегистрированы права. В этой ситуации также необходимо прекратить её право на долю 11,7 га и признать долю согласно установленной по соглашению.

Права долевой собственности на данный земельный участок, с кадастровым № (снятого с кадастрового учёта), расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированы в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО2, на долю 11,7 га на основании Договора купли-продажи земельной доли от 21.09.2001 года, удостоверенного, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 61 № и Выпиской из ЕГРН от 21.05.2018 №61/047/850/2018-667, у которой в 2003 году купил ФИО9 по договору купли-продажи земельной доли от 14.05.2003 года, но свои права не зарегистрировал в Росреестре. В этой ситуации также необходимо прекратить её право на долю 11,7 га и признать долю согласно установленной по Соглашению за ФИО9.

ФИО6 является единственной наследницей умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1, что подтверждается Справкой № от 04.05.2018г., выданной нотариусом ЦНО РО, после которой осталось наследственное имущество, в том числе состоящее из земельного участка, площадью 11,6 га сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу: <адрес>, по Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю серия <данные изъяты> № от 24.10.1995г., но так как права объединенного земельного участка согласно Соглашения не оформили собственники земельных участков в Управлении Росреестра, то выдать свидетельство о праве на наследство на долю умершей на данный земельный участок, не представляется возможным, поэтому в настоящее время возникла необходимость включить установленную долю в праве собственности на земельный участок согласно Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, и признания права общей долевой собственности на данный земельный участок.

Истцы просят суд: 1. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> – право собственности на 1/11 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1284002 кв.м., с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>. 2. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> – право собственности на 1/11 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1284002 кв.м., с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>. 3. Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> – право собственности на 1/11 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1284002 кв.м., с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>. Включить объект 1/11 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1284002 кв.м., с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 4. Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> – право собственности на 1/11 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1284002 кв.м., с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.5. Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> – право собственности на 2/11 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1284002 кв.м., с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить за ФИО7 на долю 11,7 гектаров право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.08.2002г. №. 6. Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> – право собственности на 1/11 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1284002 кв.м., с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить за ФИО8 на долю 11,7 гектаров право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.11.2001г. №. 7. Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> – право собственности на 4/11 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1284002 кв.м., с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> Прекратить за ФИО9 на долю 11,7 гектаров право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.10.2001г. №.

Истцы и их представитель в судебное заседание не прибыли, однако подали заявления в которых просили удовлетворить их заявленные требования.

Представитель ответчика ФИО11 в судебное заседание не прибыла, однако подала заявление, в котором исковые требования истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к Администрации Цимлянского района Ростовской области о признании права собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок, признаёт в полном объеме, не возражает против удовлетворения данных требований, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны.

Третьи лица извещены должным образом, однако в заседание не явился.

Изучив заявления истцов, изучив заявление ответчика и исследовав письменные доказательства по делу, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 часть 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 198 часть 4 абз. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком было сделано добровольно, ему разъяснены последствия признания иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, кроме того суд учитывает, что заявленные требования являются обоснованными, основаны на требованиях закона и подтверждаются совокупностью представленных истцом доказательств.

На основании изложенного, суд считает правомерным постановить решение, которым удовлетворить исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к Администрации Цимлянского района Ростовской области, третьи лица: ТУ Росимущество в Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус Цимлянского района Ростовской области о признании права собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок - удовлетворить.Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> - право собственности на 1/11 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1284002 кв.м., с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> – право собственности на 1/11 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1284002 кв.м., с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> – право собственности на 1/11 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1284002 кв.м., с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить объект 1/11 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1284002 кв.м., с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> – право собственности на 1/11 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1284002 кв.м., с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Цимлянского <адрес> – право собственности на 2/11 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1284002 кв.м., с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО7 на долю 11,7 гектаров право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> – право собственности на 1/11 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1284002 кв.м., с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить за ФИО8 на долю 11,7 гектаров право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрированное в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> – право собственности на 4/11 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1284002 кв.м., с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить за ФИО9 на долю 11,7 гектаров право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрированное в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.10.2001г. №.

Резолютивная часть решения оглашена 16.07.2018.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2018.

Судья С.В. Стуров