Решение № 2-6731/2017 2-6731/2017~М-5839/2017 М-5839/2017 от 28 июля 2017 г. по делу № 2-6731/2017

Дело № 2-6731/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 28 июля 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Махиной Е.С.,

при секретаре Клыпиной Н.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в суд с иском, мотивируя требования тем, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2014 по 31.10.2016.

Просит, с учетом уточнения исковых требований, взыскать с ФИО1 задолженность в размере 46 185 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 уточненные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> 22.12.2015 является ФИО1, который имеет регистрацию в жилом помещении с 18.05.2011.

В соответствии с протоколом № от 17.12.2007 общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> управление указанным домом осуществляет ООО Управляющая компания «Бывалово».

В соответствии с расчетом истца задолженность ответчика за период с 01.01.2014 по 31.10.2016 составляет 46 185 рублей 60 копеек, из них: 37 331 рубль 46 копеек – основной долг, 8 854 рубля 14 копеек – пени.

Указанный расчет судом проверен, является верным.

Также суд учитывает, что 18.09.2014 между сторонами было заключено соглашение о погашение задолженности на сумму 71 999 рублей 14 копеек, в соответствии с которым ФИО1 обязался ежемесячно оплачивать по 4000 рублей в счет погашения задолженности и сумму месячного начисления. Внесенная ответчиком сумма 38 150 рублей 08 копеек учтена в счет погашения задолженности по соглашению от 18.09.2014.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности являются обоснованными.

Также на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 1585 рублей 57 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 46 185 рублей 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1585 рублей 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.С. Махина

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2017.