Решение № 2-146/2024 2-146/2024~М-113/2024 М-113/2024 от 2 июня 2024 г. по делу № 2-146/2024

УИД 68RS0016-01-2024-000165-94

Дело №2-146/2024


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 июня 2024 года р.п.Мучкапский Тамбовской области

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Борисовой О.А.,

при секретаре Цываревой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мучкапского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 за 15500 рублей приобрел у С жилой дом с земельным участком,расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом пгт Мучкапский и Мучкапского района Тамбовской области К С ДД.ММ.ГГГГ года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом площадью 39,0 кв.м., кадастровый номер жилого дома: № и земельным участком площадью 4257 кв.м., кадастровый №, не являясь при этом собственником. С целью регистрации принадлежащих истцу дома и земельного участка он обратился в МФЦ по <адрес>, где разъяснили, что регистрация права собственности не может быть произведена, пояснив, что необходимо присутствие продавца С, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Споров о принадлежности данного жилого дома и земельного участка иными лицами не имеется. Доказательствами добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования ФИО1 жилым домом и земельным участком являются следующие подтверждающие это документы и факты: справка № от ДД.ММ.ГГГГ, договор энергоснабжения для бытовых потребителей № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация в данном жилом доме, оплата коммунальных услуг. Учитывая, что ФИО1 и прежний собственник С не обратились в БТИ для регистрации права, то ФИО1, кроме обращения в суд не имеет иной возможности оформить право собственности на жилой дом и земельный участок и лишен права распоряжаться им.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, в своих письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Мучкапского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, представитель администрации Мучкапского муниципального округа Тамбовской области по доверенности ФИО3 обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о слушании дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик - администрация Мучкапского муниципального округа Тамбовской области исковые требования признает и не возражает против их удовлетворения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.

Учитывая, что признание ответчиком исковых требований ФИО1 не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, ответчику разъяснены последствия признания иска, суд считает возможным принять признание ответчиком заявленных исковых требований.

На основании изложенного, учитывая, что истец ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме с рождения и с согласия собственника С, после смерти которого наследники отсутствуют и наследственное дело не открывалось, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> в силу приобретательной давности право собственности на:

- здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, общей площадью 39,0 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, площадью 4257 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства и личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мучкапский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия.

Судья О.А. Борисова