Решение № 2-971/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-971/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Маненко Я.Р.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

04.05.2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ООО «Газпром межрегионгаз Омск» о понуждении к заключению договора, обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ООО «Газпром межрегионгаз Омск» о понуждении к заключению договора, обязании совершить определенные действия. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником объекта незавершенного строительства, жилого назначения, расположенного по адресу: адрес В ходе работ по завершению строительства объекта незавершенного строительства между истцом и АО <данные изъяты>». .... был заключен договор услуг эксплуатационной организации на объекте, принадлежащем истцу – сети газопотребления жилого дома. .... между АО «Омскоблгаз» и истцом был составлен акт разграничения ведомственной принадлежности, определившей границы разграничения имущественной принадлежности сторон. .... актом, составленным ООО «Газпром межрегионгаз Омск» подтверждена установка пломбы № Р 84984 на соединениях газопровода со счетчиком по ходу газа. .... Актом первичного обследования технического состояния дымоходов (от газовых приборов) и вентиляционных каналов, составленным ООО «<данные изъяты>» установлены их соответствие нормативным требованием и пригодности к эксплуатации. .... истец обратился к ООО «Газпром межрегионгаз Омск» с заявлением о заключении договора на поставку газа по адресу: адрес. .... ООО «Газпром межрегионгаз Омск» отказало истцу в заключение договора на поставку газа в связи с предоставлением недостоверных сведений в документах, подтверждающих право собственности, в отношении помещения, газоснабжение которого необходимо осуществить. В уведомлении об отказе в заключение договора поставки газа имеется указание на то, что представленное свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства, назначение: жилое не является документом о собственности на жилой дом, домовладение. Просил обязать ответчика заключить договор поставки газа на общих условиях, взыскать с ответчика судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Позже требования увеличил, просил обязать ООО «Газпром межрегионгаз Омск» выдать разрешение на подключение к газоснабжению объекта недвижимости по адресу: адрес, выдать разрешение на подачу газа во внутреннюю газораспределительную сеть объекта недвижимости по адресу: адрес, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Омск» заключить договор поставки газа на общих условиях, взыскать с ответчика судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 71).

Представитель истца по доверенности (л.д. 9-10) – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца по ордеру – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности (л.д. 54) – ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО4 не признал, пояснил, что .... истцом в адрес ответчика была направлена оферта на заключение договора поставки газа, при этом истцом были представлены недостоверные сведения о типе помещения, газоснабжение которого необходимо обеспечить, а также сведения о размере (объем, площадь) жилых и нежилых отапливаемых помещений, документы подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям. Кроме того, объект, к которому истец пытается подключить газоснабжение является объектом незавершенного строительства, и не является объектом жилищных правоотношений и поставка газа на данный объект пожаро- и взрывоопасна. Подключение к газоснабжения возможно, если объект незавершенного строительства введен в эксплуатацию, известна его точная отапливаемая площадь.

Выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником объекта незавершенного строительства, назначение: жилое. Площадь застройки: 106,4 кв.м. Адрес (местоположение): адрес (л.д. 28).

.... на жилой дом незавершенный строительством по адресу: адрес выдан технический паспорт (л.д. 16-27).

.... был заключен договор услуг со стороны эксплуатационной организации на объекте, принадлежащем истцу – сети газопотребления жилого дома адрес, расположенному по адресу: адрес (л.д. 11-12)

.... между АО «<данные изъяты>» и ФИО4 был составлен акт разграничения имущественной принадлежности, определившей границы разграничения имущественной принадлежности сторон (л.д. 13).

.... актом, составленным ООО «Газпром межрегионгаз Омск» подтверждена установка пломбы № на соединениях газопровода со счетчиком по ходу газа (л.д. 15).

.... актом первичного обследования технического состояния дымоходов (от газовых приборов) и вентиляционных каналов, составленным ООО «<данные изъяты>» установлены их соответствие нормативным требованием и пригодности к эксплуатации (л.д. 14).

.... истец обратился к ООО «Газпром межрегионгаз Омск» с заявлением (офертой) о заключении договора на поставку газа по адресу: адрес (л.д. 29-30).

.... ООО «Газпром межрегионгаз Омск» отказало ФИО4 в заключение договора поставки газа по адресу: адрес, в связи с выявлением недостоверных сведений в документах, подтверждающих право собственности, в отношении помещения, газоснабжение которого необходимо обеспечить, так как согласно п. 3 Правил поставки абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд; «домовладение» - жилой дом (часть жилого дома) и (или) примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки. Согласно предоставленному свидетельству о праве собственности 55 № объект права «Объект незавершенного строительства, назначение: жилое. Площадь застройки: 106.4 кв.м. Адрес (местоположение): адрес». Предоставленное свидетельство не является документом о собственности на жилой дом, домовладение (л.д. 31).

Согласно ст. 2 Федерального закона от 31.03.1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», «газоснабжение» - одна из форм энергоснабжения, представляющая собой деятельность по обеспечению потребителей газом, в том числе деятельность по формированию фонда разведанных месторождений газа, добыче, транспортировке, хранению и поставке газа; потребитель газа – лицо, приобретающее газ для собственных бытовых нужд, а также собственных производственных или иных хозяйственных нужд.

В соответствии сост. 4 Федерального закона от 31.03.1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» в целях обеспечения единого подхода к решению вопросов, касающихся газоснабжения в Российской Федерации, со стороны органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, а также организаций, осуществляющих газоснабжение в Российской Федерации, устанавливаются следующие принципы государственной политики в указанной области, в частности: государственная поддержка развития газоснабжения в целях улучшения социально-экономических условий жизни населения, обеспечения технического прогресса и создания условий для развития экономики Российской Федерации с учетом промышленной и экологической безопасности; повышение уровня газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных иных организаций, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, на основе формирования и реализации соответствующих федеральной, межрегиональных и региональных программ газификации.

На основании ст. 18 Федерального закона от 31.03.1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение настоящего Федерального закона.

На основании п. 1 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314, данные Правила определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства (далее - объект капитального строительства).

В силу п. 2 названных Правил: "заявитель" - юридическое или физическое лицо, намеренное осуществить или осуществляющее строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к сети газораспределения или подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения, а также в случае присоединения объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения - юридическое лицо, осуществляющее строительство объекта сети газораспределения или реконструкцию объекта существующей сети газораспределения, принадлежащего ему на праве собственности; "исполнитель" - газораспределительная организация, владеющая на праве собственности или на ином законном основании сетью газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства или сети газораспределения заявителей, а в случае, если подключение возможно к существующим сетям газораспределения или газопотребления основных абонентов при выполнении условий пункта 34 настоящих Правил, - газораспределительная организация, с сетями которой технологически связаны сети газораспределения или газопотребления, к которым планируется подключение объектов капитального строительства заявителей, в том числе через сети других основных абонентов.

Согласно п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под объектом капитального строительства понимается – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

В соответствии с п. 1 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549, настоящие Правила регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

Пунктом 2 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549, установлено, что "абонентом" является сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный кооператив), приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению.

На основании п. 7 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549, для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить. Газоснабжающая организация не вправе отказать заявителю в приеме и рассмотрении оферты.

Пунктом 8 вышеназванных Правил установлено, что оферта должна содержать помимо сведений о заявителе, необходимых для заключения договора, следующие сведения:

а) тип помещения, газоснабжение которого необходимо обеспечить (многоквартирный дом, жилой дом, надворные постройки домовладения);

б) виды потребления газа (приготовление пищи, отопление, в том числе нежилых помещений, подогрев воды, приготовление кормов для животных);

в) количество лиц, проживающих в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить;

г) размер (объем, площадь) жилых и нежилых отапливаемых помещений;

д) вид и количество сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве (при наличии);

е) состав газоиспользующего оборудования (при наличии);

ж) тип установленного прибора учета газа, место его присоединения к входящему в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования газопроводу, дата опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета газа (далее - поверка), а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора);

з) меры социальной поддержки по оплате газа, предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации гражданам, проживающим в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить (в случае предоставления таких мер);

и) реквизиты акта об определении границ раздела собственности.

П. 9 данных Правил указывает, что к оферте прилагаются следующие документы:

а) копия основного документа, удостоверяющего личность, - для заявителя-гражданина, копии учредительных документов, заверенные государственным органом, осуществляющим ведение Единого государственного реестра юридических лиц, или нотариусом, - для заявителя - юридического лица;

б) документ, подтверждающий правомочие представителя юридического лица выступать от имени этого юридического лица;

в) документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями;

г) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, площади нежилых отапливаемых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, - для многоквартирных домов;

д) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых и отапливаемых вспомогательных помещений жилого дома, а также размер (объем) отапливаемых помещений надворных построек, - для домовладений;

е) документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов;

ж) документы, подтверждающие вид и количество сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве, или их отсутствие, - для домовладения;

з) документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям;

и) документы, подтверждающие тип установленного прибора (узла) учета газа, место его присоединения к газопроводу, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора);

к) копия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

л) документы, подтверждающие предоставление гражданам, проживающим в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить, мер социальной поддержки по оплате газа (в случае предоставления таких мер);

м) копия акта об определении границы раздела собственности.

Основания для отказа от заключения договора, предусмотрены п. 13 Правил, ими являются:

а) отсутствие у заявителя газопровода, входящего в состав внутридомового газового оборудования, присоединенного к газораспределительной сети либо резервуарной или групповой баллонной установке, и газоиспользующего оборудования, отвечающих установленным для таких газопровода и оборудования техническим требованиям, а также подключенного к входящему в состав внутридомового газового оборудования газопроводу коллективного (общедомового) прибора (узла) учета газа, отвечающего установленным для таких приборов требованиям, - в случаях, когда заявитель - юридическое лицо приобретает газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению или когда заявитель-гражданин приобретает газ для газоснабжения домовладения;

б) отсутствие у заявителя договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, срок действия которого истекает не ранее 1 года с даты подачи заявителем оферты;

в) отсутствие у газоснабжающей организации технической возможности для обеспечения подачи газа;

г) предоставление не всех документов, указанных в пунктах 8 и 9 настоящих Правил, или выявление в документах недостоверных сведений.

Пунктом п. 15 Правил определено, что в договоре указываются:

а) дата и место заключения договора;

б) наименование (фирменное наименование) поставщика газа;

в) реквизиты расчетного счета поставщика газа;

г) сведения об абоненте (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, место жительства и реквизиты основного документа, удостоверяющего личность, - для гражданина, наименование (фирменное наименование) юридического лица, его место нахождения (место государственной регистрации) - для юридического лица);

д) адрес многоквартирного дома, адрес квартиры в многоквартирном доме или домовладения, газоснабжение которых необходимо обеспечить;

е) размер (объем, площадь) отапливаемых жилых и нежилых помещений;

ж) вид и количество сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве (при наличии), - для домовладения;

з) реквизиты акта об определении границы раздела собственности;

и) состав и типы газоиспользующего оборудования (при наличии);

к) тип установленного прибора учета газа (при наличии), место его присоединения к газопроводу;

л) реквизиты договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

м) розничная цена газа для населения, установленная уполномоченным органом по регулированию тарифов на газ;

н) правомочие поставщика газа изменять в одностороннем порядке розничную цену на газ в случае принятия уполномоченным органом по регулированию тарифов на газ для населения акта, устанавливающего (изменяющего) соответствующие цены (тарифы);

о) меры социальной поддержки по оплате газа, предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации физическим лицам, проживающим в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить (в случае предоставления таких мер);

п) адрес и способ доставки абоненту счета для оплаты поставленного газа;

р) права, обязанности и ответственность сторон;

с) срок действия договора.

Согласно пункту п. 16 Правил, в договоре помимо сведений, указанных в пункте 15 настоящих Правил, должны быть отражены договоренности сторон по следующим существенным условиям:

а) порядок определения объема потребленного газа (по показаниям приборов учета газа или в соответствии с нормативами потребления газа в случае отсутствия приборов учета газа);

б) случаи и порядок определения объема потребленного газа в соответствии с нормативами потребления газа при наличии приборов учета газа;

в) порядок определения размера платы за потребленный газ;

г) порядок, срок и форма оплаты потребленного газа;

д) периодичность и порядок проведения поставщиком газа проверок технического состояния и показаний прибора учета газа, технического состояния и сохранности пломб на приборе учета газа и на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу, а также установленного газоиспользующего оборудования (далее - проверка).

Таким образом, Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549, направлены на удовлетворение потребностей физических или юридических лиц (заявителей) в газе, приобретающих его для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. При этом, газоснабжению подлежат любые жилые и нежилые помещения по розничной цене газа для населения. Как следует из материалов дела, из представленной копии свидетельства о государственной регистрации права следует, что назначение объекта жилое. Понятие «отапливаемая площадь», требуемая ответчиком не является нормативно определенной и не соотносится ни с общей площадью отапливаемого помещения, ни с жилой, данная площадь была истцом указана в заявлении. При этом суд учитывает, что основания для отказа в заключении договора, поименованные в п. 13 являются исчерпывающими и расширительному толкованию не подлежат. Такое основание как отсутствие ввода объекта в эксплуатацию в данном нормативном документе не поименован. Следовательно, в заключение договора на поставку ресурса – газа ООО «Газпром межрегионгаз Омск» отказало ФИО4 безосновательно, поэтому требование об обязании ответчика заключить договор с истцом на общих условиях подлежит удовлетворению. Однако, поскольку стороной истца не представлено доказательств обязательности получения разрешений и не мотивированы доводы уточненного иска об обязании ООО «Газпром межрегионгаз Омск» выдать разрешение на подключение к газоснабжению объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес, выдать разрешение на подачу газа во внутреннюю газораспределительную сеть вышеуказанного объекта недвижимости, в удовлетворении данного требования суд отказывает.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

При подаче в суд данного искового заявления ФИО4 была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, в связи с чем, с ООО «Газпром межрегионгаз Омск» в пользу истца следует взыскать указанную сумму.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Факт несения истцом расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей подтвержден квитанцией серии АП № Негосударственной некоммерческой организации «<данные изъяты>» Филиал №.

Пункты 11-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" указывают:

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Принимая во внимание сложность категории дела, количество судебных заседаний (2), объем оказанных представляемому юридических услуг, их продолжительность, руководствуясь принципом разумности, соблюдая баланс интересов сторон и учитывая факт частичного удовлетворения требований истца, суд определяет к взысканию с ответчика в пользу ФИО4 судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 5 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Омск» заключить с ФИО4 договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан на следующих условиях:

ДОГОВОР ПОСТАВКИ ГАЗА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ НУЖД ГРАЖДАН

№

адрес «___» 201_г.

(место заключения договора)

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Омск», именуемое в дальнейшем Поставщик газа, в лице------------№с одной стороны и гражданин (ка) ФИО4, зарегистрированный по адресу:---------------------------------------------------------------------------------

(улица, дом, квартира, населённый пункт, почтовый индекс, телефон)

именуемый в дальнейшем Абонент, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Общие положения

При исполнении настоящего Договора Стороны руководствуются Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549, постановлениями ФСТ РФ, иными действующими нормативными актами Российской Федерации в области газоснабжения.

2. Предмет договора

По настоящему Договору Поставщик газа обязуется подавать природный газ Абоненту надлежащего качества в необходимых для него объемах до границы раздела собственности (приложение №1) на газораспределительную (присоединенную) сеть, а Абонент обязуется принимать и оплачивать полученный природный газ в порядке и сроки, установленные условиями настоящего Договора, исходя из цены на природный газ, установленной в соответствии с законодательством РФ.

Газ подается Абоненту в домовладение для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в необходимом ему количестве, только для использования бытовыми газоиспользующими приборами (оборудованием) промышленного изготовления, подключенными к сети газоснабжения, установленными по адресу:

------------- адресА -----------------------------------------------------

(улица, дом, населённый пункт)

3. Порядок учета газа

Единицей измерения объёма газа устанавливается один кубический метр (1 м1).

Расход за месяц (расчетный период) определяется по показаниям прибора учета газа (далее газовый счётчик) на первое число каждого месяца как разность показаний на начало и конец расчетного периода. При снятии показаний газового счётчика в расчёт принимаются все цифры, стоящие слева от запятой.

Количество потреблённого Абонентом газа определяется по показаниям индивидуального газового счётчика при соблюдении следующих условий:

а) используется газовый счетчик, тип которого внесен в государственный реестр средств измерений;

б) пломбы, установленные на приборе учета газа заводом-изготовителем или организацией, проводившейпоследнюю поверку и Поставщиком газа на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу, не нарушены;

в) срок проведения очередной поверки, определяемый с учетом периодичности ее проведения, устанавливаемойФедеральным агентством по техническому регулированию и метрологии для газового счетчика, допущенного к использованию на территории Российской Федерации, не наступил;

г) прибор учета газа находится в исправном состоянии.

Учёт потребляемого газа и оплата по газовому счётчику производятся со дня установки Поставщиком газа пломбы на месте, где прибор учета присоединен к газопроводу.

При отсутствии газового счётчика или его неисправности количество потребленного газа определяется в соответствии с нормативами потребления газа, установленными в соответствие с нормативными правовыми актами Российской Федерации и на основании характеристики объекта газоснабжения (приложение №2).

В случае повреждения целостности любой из пломб, указанных в подпункте «б» пункта 3.3. настоящего договора, или возникновения (наступления) неисправности газового счетчика, объем потребленного газа определяется в соответствии с действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В случае использования Абонентом счетчика (счетчиков) газа не имеющего температурной компенсации, объем потребленного газа, по показаниям прибора учета определяется как разность показаний газового счетчика на начало и конец расчетного периода, умноженная на температурный коэффициент (коэффициент приведения к стандартным условиям), утверждаемый для таких типов приборов учета газа Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии.

Показания счётчика фиксирующего расход газа в течение текущего месяца снимаются Абонентом в первый день следующего месяца.

Сведения об объеме потребленного газа указываются Абонентом в платежной квитанции либо сообщаются Поставщику газа любым доступным для Абонента способом (по телефону, факсом, телетайпом, почтой и т.п.) в течение 10 календарных дней месяца, следующего за расчетным. В случае не предоставления сведений об объёме потреблённого газа в сроки указанные в договоре объем потреблённого газа определяется исходя из его среднемесячного потребления и/или по нормативам потребления газа, в соответствии с требованиями действующего законодательства. После возобновления Абонентом предоставления сведений об объёме потреблённого газа Поставщик производит перерасчёт ранее начисленного среднемесячного и/или нормативного объёма газа. Перерасчёт производится:

на основании заявления Абонента;

на основании данных об объёмах и периодах потребления газа указанных Абонентом в платёжных документах;

на основании данных о показаниях прибора учёта газа переданных Поставщику Абонентом любым удобным для него способом.

3.10. При обнаружении, у Абонента газоиспользующего оборудования, не предусмотренного техническим проектом, Поставщик газа вправе учитывать потребленный объем газа, рассчитанный с учетом нормативов потребления применительно ко всему газоиспользующему оборудованию и с учетом всей отапливаемой площади лиц, использующих газ, за время, прошедшее с момента последней проверки представителем Поставщика газа, но не более, чем за 6 месяцев.

Демонтаж прибора учета газа для проведения поверки или ремонта осуществляется организацией, с которой Абонент заключил договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования. Демонтаж проводится в присутствии Поставщика газа, который снимает показания газового счетчика и проверяет сохранность пломб на момент демонтажа прибора учета.

Объем потребленного газа за период со дня демонтажа газового счетчика для направления его на поверку или ремонт, и до дня, следующего за днем установки пломбы на месте, где прибор учета газа после проведения поверки или ремонта присоединяется к газопроводу, определяется в соответствии с требованиями действующего законодательства.

4. Цена газа и порядок расчетов

Газ подается Абоненту исключительно на возмездной основе.

Цена на газ определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации и применяется со дня, указанного в соответствующем нормативном акте. На день заключения договора розничная цена одного метра кубического предназначенная для реализации населения, установленная Региональной энергетической комиссией Омской области на 20-------- год составляет:

Расчеты за поданный газ производятся в срок до 10 (Десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, которым является календарный месяц. Обязанность по внесению платы за потребленный газ возникает с момента фактической подачи газа Абоненту.

Плата за газ вносится непосредственно на расчетный счет Поставщика газа любым незапрещенным законом способом в российских рублях.

Размер платы за потребленный газ рассчитывается как произведение объема потребленного газа, определенного по показаниям приборов учета газа или исходя из нормативов его потребления, и розничных цен на газ, установленных для населения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оплата газа с учётом мер социальной поддержки, предусмотренных действующим законодательством, осуществляется в порядке, определяемом нормативными правовыми актами.

В случае неполного и/или несвоевременного внесения платы Абонентом за потребленный природный газ, он обязан уплатить Поставщику газа пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

4.8. Оплата газа, используемого Абонентом для целей отопления и учитываемого в соответствии с п. 3.5 настоящего договора (а равно как для расчета мер социальной поддержки по оплате газа использованного для отопления, предоставляемых в соответствии с п. 4.6. настоящего договора), производится равными долями в течение девяти месяцев в период прохождения отопительного сезона (с 1 сентября по 31 мая).

5. Права и обязанности сторон

5.1. Поставщик газа обязан:

а) обеспечивать круглосуточную (за исключением случаев, указанных в разделе 6 настоящего договора) подачу Абоненту газа надлежащего качества в необходимом количестве;

б) обеспечить качество подаваемого газа, включая его одорирование, в соответствии с нормативными требованиями;

в) производить по требованию Абонента сверку платы за газ и выдавать документы, подтверждающие правильность начисления Абоненту платежей, а также правильность начисления установленных федеральными законами и договором пеней (неустоек, штрафов);

г) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим договором;

5.2. Поставщик газа вправе:

а) при проведении проверок посещать помещения, где установлены газовые приборы и оборудование, с предварительным уведомлением Абонента о дате и времени проведения проверки;

б) приостанавливать в одностороннем порядке подачу газа в случаях предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором;

в) при наличии приборов учета газа осуществлять определение объема потребленного газа исходя из его среднемесячного потребления и/или по нормативам потребления газа в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

5.3. Абонент обязан:

а) оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме. Момент оплаты устанавливается по дате, зафиксированной в платёжном документе;

б) незамедлительно извещать Поставщика газа о повреждении пломбы (пломб), установленной Поставщиком газа на месте присоединения газового счетчика к газопроводу, повреждении пломбы (пломб) прибора учета газа, установленной заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей поверку, а также о возникшей неисправности газового счетчика;

в) обеспечивать в установленные сроки представление газового счетчика газа для проведения поверки;

г) сообщать Поставщику газа сведения о показаниях газового счетчика в установленный п. 3.9. настоящего договора срок;

д) устанавливать и эксплуатировать газоиспользующее оборудование, соответствующее установленным для него техническим требованиям, незамедлительно уведомлять Поставщика газа об изменениях в составе газоиспользующего оборудования;

е) в пятидневный срок уведомлять Поставщика газа в письменной форме об изменениях количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении (в том числе временное проживание граждан в жилом помещении более месяца и количество таких граждан); изменение размера (площади, объема) отапливаемых жилых и нежилых помещений; изменение количества и вида сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве; изменение вида потребления газа; изменение иных данных отраженных в приложении к настоящему договору);

ж) обеспечивать сохранность газового счетчика и пломб, использовать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными требованиями по его эксплуатации;

з) незамедлительно сообщать в аварийно-диспетчерскую службу об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом;

и) обеспечивать доступ представителей Поставщика газа к газовому счетчику (счетчикам) и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки;

к) обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении;

л) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами Российской Федерации и настоящим договором.

5.4. Абонент вправе:

а) требовать внесения в условия договора изменения в части перехода на порядок определения объема потребленного газа по показаниям приборов учета газа в случае установки таких приборов в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить;

б) в любое время проверить состояние взаиморасчетов с Поставщиком газа за потребляемый газ.6. Порядок приостановления, изменения или расторжения договора

6.1 Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением Абонента в следующих случаях:

а) нарушение исполнения Абонентом условий договора о предоставлении информации, без получения которой невозможно определить достоверный (фактический) объем потребленного газа;

б) отказ Абонента допускать представителей Поставщика газа для проведения проверки;

в) неоплата или неполная оплата потребленного газа в течение 3 расчетных периодов подряд;

г) использование Абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего оборудованию, указанному в договору;

д) поступление уведомления от организации, которая по договору с Абонентом осуществляет техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, об использовании Абонентом газоиспользующего оборудования не соответствующего предъявляемым к этому оборудованию нормативным требованиям;

е) отсутствие у Абонента договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенного со специализированной организацией.

6.2 Подача газа может быть приостановлена без предварительного уведомления Абонента в следующих случаях:

а) авария в газораспределительной сети;

б) авария внутридомового газового оборудования или утечка газа из внутридомового газового оборудования;

в) техническое состояние внутридомового газового оборудования по заключению специализированной организации, с которой Абонент заключил договор о техническом обслуживании указанного оборудования, создает угрозу возникновения аварии.

6.3 После устранения причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа, поставка возобновляете при условии оплаты Абонентом расходов, понесенных в связи с проведением работ по отключению и подключению газоиспользующего оборудования (исключая затраты, связанные с отключением для проведения ремонтных, профилактических и аварийных работ и последующему подключению по их окончанию). Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению и последующему подключению внутридомового газового оборудования по вине или инициативе Абонента, оплачиваются Поставщику газа.

6.4. Поставщик газа может по заявлению Абонента на срок, указанный в заявлении без расторжения договора приостановить подачу газа, при условии оплаты Абонентом расходов, понесенных в связи с проведением работ по отключению и последующему подключению газоиспользующего оборудования.

6.5. Изменение договора, в том числе изменение вида потребления газа, возможно путем заключения в письменной форме дополнительного соглашения к настоящему договору.

Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон с даты, определенной сторонами.

Настоящий договор может быть расторгнут по иску Поставщика газа в судебном порядке в случае, если Абонент в течение 3 месяцев со дня приостановления подачи газа не принял мер по устранению причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа, указанных в пункте 6.1. и подпункте «в» пункта 6.2. настоящего договора.

6.8. Настоящий договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

7. Срок действия договора

7.1. Настоящий договор является бессрочным и вступает в силу с момента пуска газа Абоненту в установленном техническими правилами порядке.

8. Прочие условия

8.1. Поставка газа Абоненту, осуществляется при условии технического обслуживания внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерского обеспечения специализированной организацией. На дату заключения настоящего договора обслуживание внутридомового газового оборудования осуществляется в соответствии с договором от « » 20 г. № -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.

8.2. При возникновении случаев, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.3. В случае принятия и вступления в законную силу нормативных актов, изменяющих порядок распределения и реализации газа по регулируемым ценам, ценообразования и иным обстоятельствам, стороны обязуются привести положения Договора в соответствие с законодательством Российской Федерации.

8.4 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

8.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Абонент: Поставщик газа:

------------------------------- ООО «Газпром межрегионгаз Омск»

(Ф.И.О., дата рождения) адрес: адрес,

место рождения, 644100, тел/факс <данные изъяты>,

<данные изъяты>;

паспорт: серия______, номер_________, Банковские реквизиты:

ИНН <данные изъяты>,

выдан_____________________________ КПП <данные изъяты>,

«_______»_________________________. ОГРН <данные изъяты>

От Абонента_______________________ р/сч. №,

__________________________________ к/сч. №,

__________________________________. БИК <данные изъяты> в Омском отделении <данные изъяты> Сбербанка России адрес.

Подписи сторон:

От поставщика газа: От Абонента:

____________________ ___________________________

В удовлетворении остальной части требований ФИО4 отказать.

Взыскать с ООО «Газпром межрегионгаз Омск» в пользу ФИО4 300 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 5 000 руб. расходов по оплате услуг представителя.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме 08.05.2018 года.

Судья: подпись. Копия верна. Судья: