Решение № 2-2775/2017 2-2775/2017~М0-1625/2017 М0-1625/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-2775/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.03.2017г. Автозаводский районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего: судьи Андреева А.П.,

при секретаре Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, <адрес><адрес>.

18.02.2012 года в данной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО3, который проживал в квартире до июня 2015 года. С указанного времени в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда ФИО3 перестал быть членом семьи истца, какие либо договорные обязательства отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с квартиры, принадлежащей на праве собственности истице. Отношения в настоящее время истец с ответчиком не поддерживает.

В судебном заседании истец, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет, на квартиру не претендует.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пункт 1 ст.209 ГК РФ устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права №-АЖ 367262 истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> (л.д.11).

Согласно выписке из поквартирной карточки, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорной квартире (л.д. 5).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 подтвердили доводи истца о не проживании ответчика в спорной квартире.

Анализируя в совокупности все вышеизложенное, показания свидетеля, материалы дела, суд пришел к выводу, что в ходе судебного разбирательства установлен факт, что ответчик утратил право пользования жилым помещением

Суд считает, что ответчик, своими действиями препятствует собственнику квартиры в пользовании данным жилым помещением, т.е. не снялся с регистрационного учета, чем в полном объеме лишает возможности распоряжаться собственнику данной квартирой.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением предусмотренным договором, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в срок, установленный договором.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст.ст. 209,288,304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь, ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить ФИО2 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б-<адрес><адрес>.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б<адрес><адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.03.2017г.

Судья А.П. Андреев