Решение № 2-366/2020 2-366/2020~М-219/2020 М-219/2020 от 5 мая 2020 г. по делу № 2-366/2020

Дело № 2-366/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 06 мая 2020года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.

при секретаре Авериной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ш. о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что в <дата> года она купила у Ш. земельный участок со всеми находящимися на нем постройками, в том числе с жилым домом общей площадью 60 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается расписками Ш. и банковским чеком. Дом расположен на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке с кадастровым номером <№> (ранее – <№>), который она приобрела в <дата> году у Ш. вместе с домом. Право собственности на земельный участокистец оформила в установленном законом порядке, а на дом решила, что оформит позже, поскольку дом не был поставлен на кадастровый учет. В <дата> году дом она поставила жилой дом на кадастровый учет и узнала, что в <дата> года Ш. умерла. В оформлении жилого дома по «дачной амнистии» истцу было отказано. Просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представилазаявлениео рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что никаких имущественных претензий к ФИО1 не имеет и просит иск ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Вологодской области, администрации муниципального образования ФИО3 судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представили отзывы на исковое заявление, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально,что на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата> ФИО1 приобрела у Ш. земельный участок с кадастровым номером <№>, находящийся в <адрес>. Право собственности ФИО1 на земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании из искового заявления и представленных документов установлено, что на момент покупки истцом земельного участка на нем находился жилой дом, который ФИО1 также приобрела у Ш. без оформления договора купли-продажи в установленном законом порядке, поскольку право собственности на жилой дом не было зарегистрировано за Ш.

Из представленных документов следует, что постановлением Домозеровской сельской администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области № ХХ от <дата> вышеуказанному жилому дому был присвоен адрес: <адрес>. <дата> жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <№>.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <№>, образованном путем раздела участка с кадастровым номером <№>, который был образован в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером <№> и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано за ФИО1 в установленном порядке.

Из материалов наследственного дела № ХХХ, открытого к имуществу Ш. следует, что ФИО2 является единственным наследником первой очереди после смерти Ш., принявшим наследство в установленный законом срок, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. ФИО2 нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства во вкладе, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом не выдавалось. Иных наследников первой очереди по закону либо по завещанию, а также наследников, имеющих право на обязательную долю, принявших наследство, не установлено.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом.

Таким образом, судом установлено, что истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом, споров по владению домом с ответчиком не имеется, жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <№>, принадлежащем истцу на праве собственности.

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, площадью 60,0 кв.м, количество этажей - 1, год завершения строительства - <дата>, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Федина

Согласовано

Судья А.В.Федина