Решение № 2-1721/2021 2-1721/2021~М-1237/2021 М-1237/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-1721/2021

КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2021-002079-85


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(з а о ч н о е)

29 июня 2021 года г.Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.

секретаря судебного заседания Ушаковой Г.И.

с участием: помощника прокурора г.Ноябрьска Мальчиковой Э.В., представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1721/2021 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что жилое помещение в виде одной комнаты площадью .... в двухкомнатой квартире было предоставлено истцу на состав семьи два человека, включая сына ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Полагая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с выездом в добровольном порядке из жилого помещения в 2001г., истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании нотариальной доверенности (л.д.21), поддержала иск по тем же основаниям.

Ответчик ФИО3, будучи извещенным о рассмотрении дела в суд не явился, письменных пояснений и доказательств по делу не представил; в телефонограмме сообщил о несогласии с иском при этом подтвердив факт непроживания в спорной квартире и выезд на другое постоянное место жительства.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, с согласия истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска, будучи извещенным о рассмотрении дела, участия в судебном заседании не принимал.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Ноябрьска Мальчиковой Э.В. о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации г. Ноябрьска истцу был выдан ордер на жилое помещение – комнату площадью .... в двухкомнатной квартире <адрес> на состав семьи два человека, включая его сына – ФИО5.(л.д.20)

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, он снялся с регистрационного учета по месту жительства и выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства.

Указанные обстоятельства подтверждены актом проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленным с участием соседей из квартир <адрес> и удостоверенным жилищной организацией ... <адрес> (л.д.17); справкой паспортной службы о снятии ответчика с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГг.(л.д.19), а также сообщением самого ФИО6 о проживании по другому адресу (л.д.33).

Согласно справки ОВО ОМВД по г.Ноябрьску, ответчик с 20 ноября 2020г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.27).

Каких-либо данных, свидетельствующих о наличии конфликтных отношений между сторонами, чинении ответчику препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении его возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется, а ФИО3 таковых не представлено.

С учетом установленных судом обстоятельств и подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью ... в <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ...

...