Решение № 2-4947/2017 2-4947/2017 ~ М-3224/2017 М-3224/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-4947/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Судьи Беловой И.В.,

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Успенская, 6» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указывает, что является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Ответчик является собственником <адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме.

Истец указывает, что ответчик ненадлежащим образом производил оплату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 64 771 рубль 72 копейки.

На основании изложенного, истец обратился в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Ответчик является собственником <адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме.

Ответчик с ноября 2015 года по апрель 2017 года производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме, вследствие чего образовалась задолженность в размере 64 771 рубль 72 копейки. В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги истцом начислены пени в размере 9 186 рублей 95 копеек, что подтверждается представленными истцом расчетом задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований в пользу истца также подлежит взысканию оплаченная им при обращении в суд сумма госпошлины в размере 2 418 рублей 76 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Успенская, 6» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Успенская, 6» задолженность за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере 64 771 (шестьдесят четыре тысячи семьсот семьдесят один) рубль 72 копейки, пени за просрочку платежа в размере 9 186 (девять тысяч сто восемьдесят шесть) рублей 95 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 418 (две тысячи четыреста восемнадцать) рублей 76 копеек.

Заявление об отмене решения суда может быть подано ответчиком в Красногорский городской суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суду, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Белова И.В.