Решение № 2-1278/2019 2-1278/2019~М-687/2019 М-687/2019 от 3 апреля 2019 г. по делу № 2-1278/2019

отметка об исполнении решения дело № 2-1278/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш.,

при секретаре судебного заседания Фроловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения № 5221 к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога. В обоснование заявленных требований истец указал, что 02.10.2014 г. между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 и ФИО2 был заключен кредитный договор <***>, согласно которому Банк предоставил ответчику кредит на приобретение готового жилья в сумме 1 525 000 рублей на срок 360 месяцев под 13 % годовых.

В соответствии с условиями кредитного договора и общими условиями, заемщики обязуются возвратить кредитору полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом, неустойку, расходы кредитора, связанные с принудительным взысканием задолженности по договору.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщики предоставили кредитору – залог (ипотеку) объекта недвижимости: квартиру, общей площадью 57,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом. Заемщик свои обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом, ежемесячные платежи в счет погашения кредита и начисленных процентов за пользование кредитными средствами не производятся.

По состоянию на 15.02.2019 года задолженность заемщиков по кредитному договору составляет 1 576 158 руб. 08 коп., из которых 1 427 718 руб. 28 коп. – задолженность по основному долгу, 138 955 руб. 79 коп. – задолженность по просроченным процентам, 9 484 руб. 01 коп. – неустойка.

Истец просит расторгнуть кредитный договор <***> от 02.10.2014 г., взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору <***> от 02.10.2014 года в размере 1 576 158 руб. 08 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 22 080 руб. 79 коп.

- обратить взыскание на предмет залога (ипотеки): квартиру, общей площадью 57,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности № ЮЗБ/83-Д от 1.08.2018, в судебном заседании требования поддержала, просила расторгнуть кредитный договор <***> от 02.10.2014 г., взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору <***> от 02.10.2014 в размере 1 576 158 руб. 08 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 22 080 руб. 79 коп. Обратить взыскание на предмет залога (ипотеки): квартиру, общей площадью 57,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования о расторжении кредитного договора <***> от 02.10.2014 г., взыскании с них солидарно задолженности по кредитному договору, расходов по уплате госпошлины в размере 22 080 руб. 79 коп. и обращении взыскания на предмет залога (ипотеки): квартиру, общей площадью 57,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>., признали в полном объеме, не возражали против удовлетворения требований, о чем свидетельствуют заявления о признании исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Рассматривая признание иска ответчиками, суд находит его подлежащим принятию, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует требованиям действующего законодательства, представленным материалам дела, заявлено добровольно ответчиками.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения № 5221 к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор <***> от 02.10.2014 года, заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» с одной стороны и ФИО1 и ФИО2 с другой стороны.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения № 5221 задолженность по кредитному договору в размере 1 576 158 руб. 08 коп., расходы по уплате госпошлины – 22 080 руб. 79 коп., а всего 1 598 238 (один миллион пятьсот девяносто восемь тысяч двести тридцать восемь) руб. 87 коп.

Обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» на принадлежащую ФИО1 и ФИО2 квартиру, общей площадью 57,7 кв.м., с кадастровым/условным №, расположенную по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную стоимость залогового имущества в размере 1 710 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения настоящего решения судом первой инстанции в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2019 г.