Решение № 2-1212/2017 2-1212/2017~М-1137/2017 М-1137/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-1212/2017

К делу №2-1212/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абинск 08 июня 2017 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина С.Б.,

при секретаре Гавриловой А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя третьего лица - управления федеральной службы государственной регисрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2,

рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО3 об аннулировании сведений о местоположении границ земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит аннулировать сведения о местоположении границ земельного участка (сведения о координатах и поворотных точках), с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> и признать площадь земельного участка декларированной и равной 2900 кв.м.

Заявление мотивировал тем, что он является собственником земельного участка, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, находящегося в собственности у ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, выявлено, что при сопоставлении сведений, содержащихся в кадастровом плане территории №/исх/17-647861 от 13.04.2017г. и сведений, полученных при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка находящегося в собственности у ФИО1, выявлено пересечение границ с ранее учтенным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:01:0101006:30, площадью 2900 кв.м., собственник ФИО3 (свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №).

На основании документации, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ, по состоянию на 02.05.2017г. собственник земельного участка ФИО1 был проинформирован о пересечении границ с ранее учтенным земельным участком с кадастровым номером № и о вызванных данными обстоятельствами препятствиях в осуществлении государственного кадастрового учета. Кадастровые работы приостановлены.

В соответствии с пунктом 20, части 1, статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости) органом, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав принимается решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав земельного участка.

На соседний земельный участок с кадастровым номером № в 2003 году было проведено межевание с недостаточной точностью и неверно определены координаты. Данный земельный участок пересекает и накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО4

Учитывая изложенное, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 2900 кв.м., собственник ФИО3, статус земельного участка — ранее учтенный, необходимо провести кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с целью исправления кадастровой ошибки, и устранения препятствий в кадастровом учете земельного участка, находящегося в собственности у ФИО1 ФИО3, знает о существующей проблеме в неправильно уточненных при межевании границах его земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости, но не исправляет ошибки, допущенные в определении координат и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании истец настаивал на своих требованиях в полном объеме.

Ответчик, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Представитель третьего лица - управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Признание иска ответчиком судом принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 об аннулировании сведений о местоположении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки.

Аннулировать сведения о местоположении границ земельного участка (сведения о координатах и поворотных точках) с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> и признать площадь земельного участка декларированной и равной 2900 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: