Решение № 2-380/2020 2-380/2020~М-22/2020 М-22/2020 от 26 января 2020 г. по делу № 2-380/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

дело №2-380/2020
г.Альметьевск
27января 2020 года


Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указала, что ей принадлежит на праве собственности на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ранее указанный дом принадлежал ее матери. В период с сентября 1987 года по ноябрь 2004 года мама зарегистрировала по месту жительства в принадлежащем ей на тот период жилом доме ФИО2, ФИО4, ФИО3 Фактически ответчики в указанном доме не проживали с начала 2000 годов, поскольку переехали на постоянное место жительства в построенный ими жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>. Ответчики в указанном доме не проживают длительное время, личных вещей в доме не имеют, в расходах по содержанию жилья не участвуют, просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО2 ФИО4 о дне слушании дела извещены.

Ответчик ФИО3 иск не признал, пояснив, что <адрес>, в котором они проживают вместе с ФИО2 и ФИО4 надлежаще не оформлен, им негде зарегистрироваться.

Cуд приходит к следующему.

На основании ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ. Согласно выписки из домовой книги, ответчики зарегистрированы в спорном доме.

В судебном заседании никем не оспаривалось, что ответчики не проживают в спорном доме, нет там и их имущества, фактически на дом не претендуют, им необходима регистрация в указанном доме до надлежащего оформления другого дома, который ими построен и в котором они проживают в <адрес>.

Таким образом, каких-либо законных оснований для предоставления ответчикам в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания их в доме истца не имеется, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, доказательств обратного ответчики не представили, поэтому у них отсутствуют равные с собственником права пользования спорным жилым помещением.

При таких данных исковые требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Татарстан, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия.

Судья: