Решение № 2-143/2019 2-143/2019(2-1639/2018;)~М-2014/2018 2-1639/2018 М-2014/2018 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-143/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шабуниной К.С.,

при секретаре Чикишевой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2, ООО"УК "АРС", ПАО "ПЕРМЭНЕРГОСБЫТ", МУП "Краснокамский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Пермь", ПАО "Т Плюс" филиал Пермский, ООО УК "Классик-А" о разделе задолженности за коммунальные платежи,

установил:

ФИО2 обратился с требованиями ФИО2, ООО "УК "АРС", ПАО "ПЕРМЭНЕРГОСБЫТ", МУП "Краснокамский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Пермь", ПАО "Т Плюс" филиал Пермский об определении порядка и размера в оплате коммунальных платежей. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками ФИО2 и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому собственнику. Обязать ООО УК «АРС» производить отдельный расчет коммунальных услуг и платы за жилое помещение, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> в соответствии с долями - <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО2. Обязать ПАО «Пермэнергосбыт» производить отдельный расчет коммунальных услуг и платы за жилое помещение (электроснабжение), заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> в соответствии с долями - <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО2. Обязать МУП «Краснокамский водоканал», производить отдельный расчет коммунальных услуг и платы за жилое помещение (водоснабжение), заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> в соответствии с долями- <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО2. Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», производить отдельный расчет коммунальных услуг и платы за жилое помещение (газоснабжение),заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> в соответствии с долями - <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО2. Обязать ПАО «Т Плюс» филиал Пермский, производить отдельный расчет коммунальных услуг и платы за жилое помещение (отопление), заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> в соответствии с долями- <данные изъяты> доли ФИО2, <данные изъяты> ФИО2. Разделить существующую задолженность за коммунальные платежи в сумме 13 174.89 рублей в соответствии с долями- <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО2. В обоснование исковых требований указал, что является собственником <данные изъяты> жилого помещении по адресу : <адрес>, совместно со ним собственником <данные изъяты> является также его брат ФИО2 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, все счета оплачиваю истец. В настоящее время по всем видам коммунальных платежей существует задолженность, а именно: задолженность перед ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» в сумме 382,56 рублей, задолженность перед МУП «Краснокамский водоканал» в сумме 30,60 рублей, задолженность перед ПАО «Пермэнергосбыт» в сумме 3 365,72 рублей, что подтверждается счетом на оплату на июнь 2018 года; задолженность перед управляющей компанией ООО УК «АРС» в сумме 2 577.44 рублей, что подтверждается счетом на оплату на июнь 2018 года; задолженность перед ПАО «Т Плюс» в сумме 7526,05 рублей, что подтверждается счетом на оплату на май 2018 года, 505 рублей (половина платежа за май 2018 года истцом оплачена), в настоящее время задолженность составляет 6 818,57 рублей, всего задолженность по платежам составляет 13 174.89 рублей. В связи с существующей задолженностью в квартире отключено энергоснабжение. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

ФИО2 обратился к ФИО2 со встречными исковыми требованиями о взыскании компенсации морального вреда в размере 3 000 рублей, указав, что в спорной квартире не проживает, коммунальными услугами – водоснабжением, газом, электроэнергией не пользуется. Как собственник жилого помещения оплачивает за отопление, УК «АРС» - в размере ? от начисленной суммы, за электроснабжение в размере ? части от начислений за общедомовые услуги.

Решением Краснокамского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года требования ФИО2 были удовлетворены частично, в удовлетворении встречных требования ФИО2 было отказано.

Определением Краснокамского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года требования ФИО2 о разделе существующей задолженности за коммунальные платежи в сумме 13 174.89 рублей в соответствии с долями- <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО2 были выделены в отдельное производство.

В ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве соответчика привлечена управляющая компания ООО УК «Классик-А».

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил для участия в деле своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку в квартире по указанному адресу не проживает, имеет ? долю на праве собственности, за электроэнергию оплату производил по общедомовым показаниям, ключи и доступ в квартиру отсутствуют, проживает в другой квартире по адресу: <адрес>, и оплачивает коммунальные услуги по месту регистрации.

Представители ООО "УК "АРС", ПАО "ПЕРМЭНЕРГОСБЫТ", МУП "Краснокамский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Пермь", ПАО "Т Плюс" ООО УК «Классик-А» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Представитель третьего лица МКУ «Краснокамский расчетно-кассовый центр», в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В ходе рассмотрения дела предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ФИО2 А. и ФИО2 А. являются собственниками по <данные изъяты>, жилого помещения адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года в силу закона, Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом на праве собственности. В соответствии с ч1 ст. 158 ЖК РФ, собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (статья 158 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 г., в редакции Постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 04 июля 2012 г., основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за коммунальные услуги. При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из содержания указанных норм, собственник обязан соразмерно своей доли участвовать в оплате коммунальных платежей за оказанные в принадлежащем ему жилом помещении услуги.

Судом установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО2 являются собственниками по <данные изъяты> в праве на квартиру по адресу: <адрес>

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками определен решением Краснокамского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения, то есть в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику.

Исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является каждый из собственников.

Таким образом, требования истца о разделе существующей задолженности за 2016-2018 гг. подлежат удовлетворению, исходя из равенства долей сторон в праве общей собственности

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Требования ФИО2 удовлетворить.

Разделить существующую задолженность за коммунальные платежи в сумме 13 174,89 рублей между ФИО2 и ФИО2 в соответствии с долями, принадлежащими на праве собственности, по ? доле, то есть по 6587,45 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.С.Шабунина