Решение № 2-1084/2019 2-1084/2019~М-975/2019 М-975/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-1084/2019

Дело № 2-1084/ 2019 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации МО «Село Льва Толстого» о прекращении общей собственности, разделе жилого дома,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то обстоятельство, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1, <адрес>.

Жилой дом фактически разделен на две изолированные части, расположенные на самостоятельных земельных участках, в каждой части жилого дома имеется отдельный вход, коммуникации, в связи с чем просили произвести раздел жилого дома. Право общей собственности на жилой дом прекратить.

В судебном заседании представитель истцов ФИО7 поддержала исковые требования.

Ответчик администрация МО СП «Село Льва Толстого», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Администрация МР «Дзержинский район», извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1, <адрес>, в 1/2 доле каждый.

Из технических планов частей жилого дома, изготовленных кадастровым инженером ООО «ЦИОН» ФИО5 усматривается, что фактически жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в ФИО1 состоит из двух частей (помещений) площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв.м соответственно, части жилого дома являются изолированными с отдельным входом, располагаются на соответствующих самостоятельных земельных участках, что соответствует требованиям статьи 1 Земельного Кодекса РФ о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Раздел жилого дома не нарушает действующих норм пожарной безопасности, соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Согласно заключению Отдела архитектуры и градостроительства администрации Дзержинского района раздел жилого дома по указанному варианту возможен, не противоречит требованиям строительных норм и правил.

На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности раздела жилого дома и прекращения права общей собственности, поскольку спора между сторонами по поводу жилого дома не имеется, части жилого дома являются изолированными и оборудованы отдельными входами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1, <адрес>, (помещение №) площадью № кв.м. Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1, <адрес>, (помещение №) площадью № кв.м.

Право общей долевой собственности на жилой дом прекратить.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение одного месяца.

Судья: Валеева Т.В.