Решение № 2-45/2017 2-45/2017(2-613/2016;)~М-605/2016 2-613/2016 М-605/2016 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-45/2017

Дело № 2- 45/2-2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 февраля 2017 года с. Гордеевка

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Фединой Л.Н.,

при секретаре Липовой Н.В.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах ФИО2, к администрации Гордеевского муниципального района Брянской области о признании отказа в приватизации занимаемого жилого помещения незаконным,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации Гордеевского муниципального района <адрес> о признании незаконным отказа в приватизации занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он получил ордер № на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он обратился в Комитет по управлению имуществом администрации <адрес> с заявлением о бесплатной передаче в собственность жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ заявление было оставлено без удовлетворения. Истец просил, в соответствии со ст. 2,6,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», признать отказ в приватизации занимаемого ею жилого помещения незаконным, обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> заключить с ней договор о передаче на праве собственности занимаемого им жилого <адрес> в <адрес>.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель администрации <адрес> в судебном заседании пояснила, что в соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в прядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В представленных ФИО2 документах на приватизацию жилого помещения отсутствуют сведения о месте жительства или регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ФИО2 было отказано в приватизации.

Итсец, представитель третьего лица администрации Гордеевского сельского поселения в судебное заседание не явились, о месте и времения рассмотрения были извещены надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ истцу, ФИО2, был выдан ордер № на жилой дом на семью из трех человек, по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ 1541-1 предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истец ФИО2 в приватизации жилья на территории Гордеевского и <адрес>ов <адрес> по состоянию на момент рассмотрения дела в суде не участвовал. Жилищные права и обязанности в занимаемом жилом помещении приобрел на законном основании. Поэтому в соответствии с законом имеет право на реализацию своих прав по приватизации спорного жилья.

Доводы ответчика о том, что в представленных документах ФИО2 на приватизацию жилого помещения отсутствуют сведения о месте жительства или регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем ФИО2 было отказано в приватизации, не нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно записей, в трудовой книжке, истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в совхозе «Колос» <адрес>, в военном билете в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял на воинском учете в Суземском РВК.

Согласно паспорта ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ст.5 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права граждан возникают не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Статьей 19 ЖК РФ жилищный фонд в зависимости от формы собственности подразделен на частный жилищный фонд, государственный жилищный фонд и муниципальный жилищный фонд.

В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд и индивидуальный жилищный фонд, а также жилищный фонд коммерческого использования.

Анализ вышеприведенных норм закона позволяет сделать вывод о том, что для решения вопроса о праве истца на приватизацию жилья имеет значение правовой режим спорного жилого помещения и наличие или отсутствие обстоятельств, препятствующих его приватизации.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность.

Спорный жилой дом к категории жилых помещений, указанных в ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация которых запрещена, не относится, в чьей-либо собственности не находится, наличия прав других лиц на него судом не установлено, что соответствует требованиям ст.3 указанного Федерального Закона.

Таким образом, в суде установлено, что целевое назначение жилья не исключает возможность передачи его в собственность гражданам.

Таким образом, суд считает, что оснований для отказа в приватизации у ответчика не имелось, в связи с чем исковое заявление истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, действующего в интересах ФИО2, к администрации Гордеевского муниципального района <адрес> о признании отказа в приватизации занимаемого жилого помещения незаконным удовлетворить.

Признать отказ администрации <адрес> в приватизации жилого помещения ФИО2 незаконным.

Признать за ФИО2 право на участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на администрацию <адрес> заключить договор о приватизации с ФИО2

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд через Красногорский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Федина Л.Н.