Решение № 2-3480/2017 2-3480/2017~М-3173/2017 М-3173/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-3480/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года <...>

Дзержинский районный суд <...> в составе председательствующего судьи Копыловой В.И.,

при секретаре Косточкиной А.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 <ФИО>10 к ФИО4 <ФИО>11 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что он является собственником 9/20 доли <...>, расположенной по адресу: <...>, также собственниками данной квартиры являются ФИО4 9/20 доли и ФИО5 1/10 доли. Указанные доли определены решением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена>. В связи с продолжительным ремонтом в указанной квартире в настоящее время никто не проживает. Расходы за коммунальные услуги несет мать истца. На дату подачи искового заявления в суд задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется. В связи с тем, что лицевой счет на оплату услуг данной квартиры единственный, создает неудобства по распределению бремени содержания квартиры. Просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение, а именно <...>, расположенную по адресу: <...>, ФИО3, ФИО4 по 9/20 доли в праве собственности, ФИО5 - 1/10 доли.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил суд определить порядок оплаты за жилое помещение, а именно <...>, расположенную по адресу: <...>, между ФИО3 и ФИО4 по ? доли солидарно.

Определением Сакмарского районного суда <...> от <Дата обезличена> гражданское дело ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг передано по подсудности в Дзержинский районный суд <...>.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ФИО5, в лице законных представителей ФИО3 и ФИО4

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил су их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третьи лица ООО Торгово-промышленная компания «Домохозяин», ОАО "Энергосбыт Плюс", ООО "Оренбург Водоканал", ПАО "Т плюс" Оренбургский филиал, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с <Дата обезличена>

От барка имеют несовершеннолетнего сына Рысаева Динияра, <Дата обезличена> года рождения.

Брак между ФИО3 и ФИО2 (в браке – ФИО4) Л.З. прекращен <Дата обезличена> на основании решения мирового судьи судебного участка № <...> от <Дата обезличена>.

В период брака истцом и ответчиком ФИО3 приобретена <...>, расположенная по адресу: <...>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации 56-АБ 890945 от <Дата обезличена> собственником <...>, расположенной по адресу: <...> является ФИО3

Решением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, удовлетворены частично. Прекращено право собственности ФИО3 на <...>, расположенную по адресу: <...>. Установлено на <...> право общей долевой собственности, определено ФИО4 - 9/20 долей в праве собственности, ФИО3 – 9/20 долей в праве собственности, ФИО5 – 1/10 дою в праве собственности на указанную квартиру.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержание данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержание общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на этом имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из смысла и содержания указанных норм следует, что если квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности на квартиру.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии с ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Из ч. 1 ст. 80 СК РФ следует, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Таким образом, в соответствии с нормами ст. ст. 61, 64, 80 СК РФ обязанность по содержанию несовершеннолетних детей возлагается на обоих родителей в равной мере.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком, не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом закон возлагает на всех собственников жилого помещения обязанность по оплате коммунальных услуг.

Поскольку соглашения между сособственниками относительно оплаты за жилое помещение не было достигнуто, то порядок участия в несении расходов по оплате должен быть определен судом.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении данного дела суд принимает во внимание решение Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена>, вступившее в законную силу, согласно которому исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, удовлетворены частично. Прекращено право собственности ФИО3 на <...>, расположенную по адресу: <...>. Установлено на <...> право общей долевой собственности, определено ФИО4 - 9/20 долей в праве собственности, ФИО3 – 9/20 долей в праве собственности, ФИО5 – 1/10 дою в праве собственности на указанную квартиру.

Таким образом, поскольку в силу положений ст. 61 и ст. 80 СК РФ родители несут равные обязанности по содержанию своих детей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4, и определяет порядок платежей за коммунальные услуги и содержанию жилого помещения - <...>, расположенную по адресу: <...> - ФИО3 в размере ? доли, ФИО4 в размере ? доли.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 <ФИО>12 к ФИО4 <ФИО>13 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Установить порядок и размер оплаты за жилое помещение – <...>, расположенную по адресу: <...>, порядок и размер оплаты коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности:

ФИО2 <ФИО>14 оплачивает 1/2 часть от общей суммы коммунальных платежей;

ФИО4 <ФИО>15 оплачивает 1/2 часть от общей суммы коммунальных платежей;

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

Мотивированная часть решения изготовлена <Дата обезличена>.