Решение № 2-2114/2017 2-2114/2017 ~ М-2125/2017 М-2125/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-2114/2017

К делу №2-2114/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 10 октября 2017 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

с участием:

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ: по арендной плате 122499 рублей 79 копеек, по пене 38961 рубль 78 копеек.

Исковые требования обосновал тем, что между истцом и ООО «Абинскрыбхоз» заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1438 кв.м. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ права арендатора перешли к ФИО1

Ответчик не уплачивает арендную плату и пеню. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 161461 рубль 57 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик пояснил, что задолженность по договору в настоящее время полностью погашена.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Между межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея и ООО «Абинскрыбхоз» заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1438 кв.м. Согласно п.п.3.6, 5.2.4 договора арендная плата уплачивается один раз в квартал не позднее 10 числа начала каждого квартала. Согласно п.6.2 договора в случае невнесения арендной платы начисляется пеня 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ права арендатора по договору № от ДД.ММ.ГГГГ перешли к ФИО1

Согласно акту сверки от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по договору аренды составляет: по арендной плате 122499 рублей 79 копеек, по пене 38961 рубль 78 копеек.

Согласно квитанциям от 22 и 26 сентября 2017 года задолженность по арендной плате и пене ФИО1 полностью погашена.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства в части просрочки исполнения.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат отклонению, т.к. добровольно исполнены ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования <данные изъяты> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: