Решение № 2-330/2018 2-330/2018~М-303/2018 М-303/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-330/2018

Дело № 2-330/2018

УИД: 29RS0028-01-2018-000419-60


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мирный 27 сентября 2018 г.

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Агеева Д.А.,

при секретаре Кочергиной О.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и МУП «Мирнинская жилищно-коммунальная компания» об определении долей в оплате за коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и МУП «Мирнинская жилищно-коммунальная компания» об определении долей в оплате за коммунальные услуги, мотивируя тем, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Мирный, ул.***, совместно с ним в жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО3 Ответчики членами его семьи не являются и должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между ним и ответчиками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому, обязать МУП «Мирнинская жилищно-коммунальная компания» сформировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В ходе судебного заседания истец настаивал на удовлетворении иска по тем же основаниям.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения иска.

Дело рассмотрено без участия ответчиков ФИО3 и МУП «Мирнинская жилищно-коммунальная компания», надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

Статья 1 ЖК РФ устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч. 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Мирный, ул.***. Совместно с ним проживают его сестра ФИО2 и племянница ФИО3

Пунктом 30 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дано разъяснение применения ч.4 ст. 69 ЖК РФ, согласно которому бывший член семьи нанимателя, а также наниматель жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя (предложение может также исходить и от нанимателя) жилого помещения по договору социального найма заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что стороны, в силу ст.ст. 69, 71 ЖК РФ и ст. 682 ГК РФ, несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать жилое помещение и коммунальные платежи, соглашения о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд считает требования истца об определении долей в оплате за квартиру и коммунальные платежи подлежащими удовлетворению, и определяет доли платы и коммунальные услуги истца и ответчика за квартиру в следующем порядке: истец – 1/3 доли, ответчик ФИО2 – 1/3 доли; ответчик ФИО3 – 1/3 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание жилого помещения - квартиры № *** в г. Мирном Архангельской области в размере 1/3 доли.

Определить долю ФИО2 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание жилого помещения - квартиры № *** в г. Мирном Архангельской области в размере 1/3 доли.

Определить долю ФИО3 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание жилого помещения - квартиры № *** в г. Мирном Архангельской области в размере 1/3 доли.

Данное решение является основанием для Муниципального унитарного предприятия «Мирнинская жилищно-коммунальная компания» для ежемесячного начисления и доставления в адрес указанных лиц отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, содержание жилого помещения согласно установленных судом долей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 сентября 2018 г.

Председательствующий Агеев Д.А.