Решение № 2-3279/2019 2-3279/2019~М-2949/2019 М-2949/2019 от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-3279/2019

№2-3279/2019

50RS0033-01-2019-004391-77


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шуваловой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Понорье» об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что она на основании постановления Главы администрации Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка № площадью 912 кв.м. кадастровым № по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С целью уточнения границ кадастровым инженером проведены кадастровые работы, в результате чего выявлено изменение конфигурации и площади данного земельного участка. Увеличение площади земельного участка № кадастровым № составило с 912 кв.м. до 1051 кв.м., что превышает площадь земельного участка, указанную в правоустанавливающих документах.

Истец является членом СНТ «Понорье». Границы уточняемого земельного участка кадастровым № закреплены на местности забором из разнородного материала высотой более 1,5м. Земельный участок используется постоянно с учетом разрешенного вида пользования, истица содержит его и прилегающую территорию в надлежащем состоянии.

В соответствии с генеральным планом СНТ «Понорье» принадлежащий истцу участок № граничит с одной стороны с землями общего пользования СНТ «Понорье» и земельными участками №, собственником которого является ФИО2, а также №, собственником которого является ФИО3, которые присутствовали при обмере земельного участка истицы и возражений по границам не имеют. Также земельный участок истицы граничит с участком №, который никем не используется и давно заброшен. Владение истцом земельным участком в указанных границах никем не оспаривалось, и претензий со стороны соседей и садоводческого товарищества по их местоположению не имеется.

Вопрос о сохранении фактических границ земельного участка обсужден на общем собрании членов СНТ «Понорье», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что все присутствующие проголосовали единогласно за согласование фактических границ земельного участка из земель коллективно-совместной площади в собственность членов товарищества в связи с уточнением границ земель общего пользования СНТ «Понорье».

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ (ред. От 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя их сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленной законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке, его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет, и закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.1 ст.39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 года №221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Спора по существующим границам земельного участка площадью 1051 кв.м. у истицы никогда ни с кем не было, земельный участок никогда никуда не переносился. Поэтому истец просит суд установить границы земельного участка для ведения садоводства, принадлежащего ей на праве собственности кадастровым номером № по фактически занимаемой площади 1051 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах согласно каталогу координат, указанному в исковом заявлении. В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Полномочный представитель ответчика СНТ «Понорье» в судебном заседании исковые требования признала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, просила суд принять признание иска, пояснила, что также смежным собственником участка истицы является участок №, который не используется и в настоящее время является заброшенным, никем не обрабатывается, решается вопрос об определении его статуса.

3-и лица без самостоятельных требований ФИО2, ФИО3, а также представитель Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд отзыв, в котором исковые требования поддержали.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности никто не оспаривает.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка кадастровым № по фактическому пользованию площадью 1051 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат:

Номер

точки

Координаты

Дир. углы

Меры линий, м

На точку

X
Y

н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

н1

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: