Решение № 2-1777/2018 2-1777/2018~М-1554/2018 М-1554/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-1777/2018

Дело № 2-1777/2018г


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Федоровой Т.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит признать регистрацию права собственности А. на дом площадью 58,3 кв.м. по <адрес> кадастровый <номер>, проведенную в Едином государственном реестре недвижимости 26.09.2017 года за <номер> незаконной и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать указанную запись в ЕГРН; признать за ФИО1 право собственности на дом площадью 58,3 кв.м. по <адрес> кадастровый <номер>.

Свои требования истец мотивирует тем, что 24.09.2017 года скончался супруг истицы А. В период брака сторонами был приобретен земельный участок, расположенный по <адрес> на котором в 2007 году был построен дом площадью 58,3 кв.м., кадастровый <номер>. Право собственности было зарегистрировано за А. При жизни 11.09.2017 года А. подал документы для осуществления государственной регистрации спорного дома, однако право собственности было зарегистрировано 26.09.2017 года, после смерти А. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве собственности на дом было отказано, так как право собственности возникло после смерти наследодателя. Наследниками после смерти А. являются истец и сын наследодателя ФИО2, отказавшийся от принятия наследства. Истец наследство принял фактически, после смерти наследодателя продолжает владеть и пользоваться указанным имуществом, производит расходы на содержание наследственного имущества, распорядился личными вещами наследодателя.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении, пояснив, что истец фактически принял наследство, в состав которого входит и спорный дом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не представил.

Третье лицо нотариус города Москвы ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не представила.

Представитель третьего лица председатель СНТ "Дружба" в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит заявленные требования не противоречащими закону и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, предметом спора является жилой дом, общей площадью 58,3 кв.м., с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>

Установлено так же, что спорное недвижимое имущество расположено на земельном участке <номер>, в <адрес>, собственником которого также являлся А.

Брак между А. и ФИО1 зарегистрирован 18.01.1985 года, о чем свидетельствует актовая запись о регистрации брака <номер> (л.д. 11).

А. умер 24.09.2017 года, о чем 25.09.2017 года составлена актовая запись о смерти <номер> Органом ЗАГС Москвы <номер> МФЦ предоставления государственных услуг район Ясенево (л.д. 12).

Согласно выписке ЕГРН в отношении дома площадью 58,3 кв.м. по <адрес>, кадастровый <номер>, право собственности зарегистрировано за А. 26.09.2017 года (8-10, 22-25).

Право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 17.04.2018 года (л.д. 26-28).

Согласно справке нотариуса г. Москвы ФИО4 от 24.07.2018 года, 14.02.2018 года было заведено наследственное дело <номер> к имуществу А., умершего 24.09.2017 года. С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 С заявлением об отказе от наследства по всем основаниям 02.03.2018 года обратился ФИО2 Других наследников, обратившихся с заявлением о принятии наследства, не имеется (л.д. 50).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что при жизни наследодателю А. принадлежал жилой дом площадью 58,3 кв.м. по <адрес>, кадастровый <номер>, наследником по закону к указанному имуществу является истец ФИО1, надлежащим образом принявшая наследство и оформившая свои наследственные права в отношении иного наследственного имущества.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется. Иные лица на наследственное имущество не претендуют.

Вместе с тем, во внесудебном порядке истица лишена возможности зарегистрировать право на спорный жилой дом в связи с отсутствием надлежаще зарегистрированного права наследодателя в отношении спорного имущества. При этом произведенная правовая регистрация жилого дома после смерти наследодателя не является основанием для выдачи истице свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку противоречит требованиям ст. 219 ГК РФ, была произведена после смерти собственника.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании за истцом права собственности на жилой дом общей площадью 58,3 кв.м., с кадастровым <номер>, расположенным по <адрес> участок <номер>, подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности на спорное недвижимое имущество за истцом является основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности А., произведенную в Едином государственном реестре недвижимости 26.09.2017 года за <номер> в отношении спорного объекта недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 58,3 кв.м., с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес> в порядке наследования по закону.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности А. в отношении жилого дома площадью 58,3 кв.м., расположенного по <адрес> кадастровый <номер>, произведенную в Едином государственном реестре недвижимости 26.09.2017 года за <номер>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 10 сентября 2018 года