Решение № 2-440/2017 2-440/2017(2-5191/2016;)~М-5154/2016 2-5191/2016 М-5154/2016 от 23 января 2017 г. по делу № 2-440/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>. 24 января 2017 года.

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Добровольского Д.Г.,

при секретаре Головачёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на объекты незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на объекты незавершенного строительства:

-гараж № ГСК «Линия» в районе педагогического колледжа № по <адрес>, степенью готовности 25%, площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0207038:93;

-гараж № ГСК «Линия» в районе педагогического колледжа № по <адрес>, степенью готовности 25%, площадью 21,9 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0207038:95;

-гараж № ГСК «Линия» в районе педагогического колледжа № по <адрес>, степенью готовности 25%, площадью 22,7 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0207038:97;

-гараж № ГСК «Линия» в районе педагогического колледжа № по <адрес>, степенью готовности 25%, площадью 19,6 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0207038:94;

-гараж № ГСК «Линия» в районе педагогического колледжа № по <адрес>, степенью готовности 25%, площадью 18,9 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0207038:96.

В обоснование указав, что является членом названного кооператива, задолженности по уплате взносов перед кооперативом не имеет, не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, её интересы представлял ФИО2, который исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель администрация <адрес> по доверенности ФИО3 исковые требования не признала.

ГСК «Линия» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, причина неявки суду не известна.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу «Линия» был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок площадью 612 кв.м. под проектирование и строительство двухэтажных гаражей боксового типа с офисными помещениями и мастерской в районе педагогического колледжа № по <адрес>. (Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок предоставлен в аренду на новый срок. (Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ).

ГСК «Линия» получив разрешение на строительство двухэтажных гаражей боксового типа с офисными помещениями и мастерской, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ предоставил в пользование ФИО1 часть земельного участка, площадью 120 кв.м., для строительства пяти гаражных боксов. (Разрешение №RU 68 306000-1).

ФИО1 является членом названного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, задолженностей по уплате паевых взносов перед кооперативом не имеет, что подтверждается справками за подписью председателя кооператива, и в соответствии с условиями ч. 4 ст. 218 ГК РФ вправе требовать признания за ней права собственности на спорные объекты незавершенного строительства - гаражи.

Спорные гаражи возведены без отступления от разрешения, в пределах границ отведенного земельного участка, что также подтверждается: ситуационными планами, планами границ земельных участков с отметками о согласовании с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес>; кадастровыми паспортами на земельные участки.

Таким образом, в судебном заседании не установлено обстоятельств, влекущих отказ в признании за ФИО1 права собственности на указанные выше объекты незавершенного строительства – гаражи №№,7,8,9,10.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на объекты незавершенного строительства:

-гараж № ГСК «Линия» в районе педагогического колледжа № по <адрес>, степенью готовности 25%, площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0207038:93;

-гараж № ГСК «Линия» в районе педагогического колледжа № по <адрес>, степенью готовности 25%, площадью 21,9 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0207038:95;

-гараж № ГСК «Линия» в районе педагогического колледжа № по <адрес>, степенью готовности 25%, площадью 22,7 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0207038:97;

-гараж № ГСК «Линия» в районе педагогического колледжа № по <адрес>, степенью готовности 25%, площадью 19,6 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0207038:94;

-гараж № ГСК «Линия» в районе педагогического колледжа № по <адрес>, степенью готовности 25%, площадью 18,9 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0207038:96.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения суда изготовлена в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Добровольский Д.Г.