Решение № 2-2188/2017 2-2188/2017~М-1248/2017 М-1248/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-2188/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2017 года <адрес>

... городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В.Левченко

при секретаре Е.Е.Лещевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету ... муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету ... муниципального района РТ (далее Исполнительный комитет ЗМР РТ) о признании за ним права собственности на гараж с инвентарным номером ... общей площадью ... кв.м, по адресу: РТ, ... муниципальный район, <адрес>, г/м «...».

В обосновании своих требований истец ФИО1 указал, что в 1979 году ему был выделен земельный участок для строительства гаража в г/м «...» <адрес>, в этом же году на выделенном ему земельном участке он своими силами и на собственные денежные средства построил кирпичный гараж, которым пользуется как своим собственным и несет бремя содержания. Однако, своевременно он права на данный гараж не зарегистрировал. В настоящее время он имеет намерение зарегистрировать право собственности на указанный гараж, поэтому обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 действующий на основании ст. 53 ГПК РФ (л.д.51) на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Исполнительный комитет ... РТ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, на предыдущем судебном заседании его представитель ...., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30) против удовлетворения исковых требований истца .... не возражала.

Выслушав пояснения истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением заседания Исполнительного комитета ... городского Совета народных депутатов ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ № (протокол №) был выделен земельный участок под строительство гаража в районе <адрес> –восточнее города (бывший песчаный карьер) ФИО1, истцу по делу, проживающему по адресу: РТ, <адрес> как имеющий мотоцикл ... ... (л.д.10).

Как следует из пояснений истца ФИО1, в 1978 году ему был выделен земельный участок для строительства гаража в г/м «...» <адрес>, а в 1979 году на выделенном ему земельном участке он своими силами и на собственные денежные средства построил кирпичный гараж. Спорным гаражом он владеет и пользуется по настоящее время, а также несет расходы по его содержанию оплачивает налоги и платежи, в подтверждение им были представлены платежные извещения и квитанции, (л.д.27).

Согласно карточки технической инвентаризации, составленной ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14), гараж в г/м «...» <адрес> был оформлен на имя истца ФИО1, проживающего по адресу: РТ, <адрес>125, что также подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15).

Как усматривается из технического паспорта на гараж, составленного по состоянию на 19.04.2017г., данный спорный гараж, находится по адресу: РТ, ... муниципальный район, <адрес>, г/м «...», гараж №, он имеет инвентарный №, его общая площадь по наружному обмеру составляет ... кв.м., а по внутреннему обмеру ....м.(л.д.16-23).

Согласно выписки из ЕГРН <адрес> «...», площадью ....м., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, год ввода в эксплуатацию после завершения строительства 1979 (л.д.25).

Спорный гараж, находится на земельном участке общей площадью 22 кв.м., расположенного в границах кадастрового квартала 16:49:011918, что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.23).

Согласно Правил землепользования и застройки <адрес> РТ, земельный участок, расположенный по адресу: РТ, ... муниципальный район, <адрес>, ГНКТ «...», расположен в зоне КО(зона коммунальных объектов), вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне КО для размещения объектов коммунального обслуживания, а именно одним из основных видов разрешенного использования недвижимости является размещение сооружений для хранения транспортных средств (л.д.36).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5 подтвердили, что истцу ФИО1 принадлежит гараж по адресу: РТ, ... муниципальный район, <адрес>, г/м «...», гараж №, который он построил за счет собственных средств и с 1980 года по настоящее время пользуется.

Право собственности на гараж с инвентарным номером ... и кадастровым номером №, расположенным по адресу: РТ, ... муниципальный район, <адрес>, г/м «...», гараж № и на земельный участок, на котором данный гараж находится ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24-26).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 на предоставленном ему в установленном законом порядке земельном участке, имеющем разрешенное использование для размещения сооружений автомобильного транспорта, в 1979 году построил на собственные денежные средства спорный гараж, который является объектом капитального строения и с этого времени пользуется им, несет расходы по его содержанию.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 на земельном участке, имеющем разрешенное использование для эксплуатации индивидуального гаража, в 1979 году построил на собственные денежные средства спорный гараж, который является объектом капитального строения и с этого времени пользуется им, несет расходы по его содержанию, в течение всего срока владения данным гаражом претензий со стороны ответчика и третьих лиц в связи с этим, никто ему не предъявлял, следовательно он приобрел право собственности на него.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение данного гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 219, 234 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж с инвентарным номером 1№ и с кадастровым номером №, площадью по наружному обмеру ... кв.м, а по внутреннему обмеру № кв.м., находящимся на земельном участке, расположенном по адресу: РТ, ... муниципальный район, <адрес>, г/м «...», гараж №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через ... городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: