Решение № 2-2357/2025 2-2357/2025~М-784/2025 М-784/2025 от 29 июля 2025 г. по делу № 2-2357/2025

№

УИД 50RS0№-55


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

18 июня 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жила А.В.,

при секретаре Раторгуевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на доли жилого дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к Администрации Богородского городского округа <адрес> и просили:

- установить факт принятия ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследства после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером 50:16:0104004:1183, площадью 56,5 кв.м, по адресу: <адрес>, д. Молзино, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером 50:16:0104004:1183, площадью 56,5 кв.м, по адресу: <адрес>, д. Молзино, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доле за каждым на земельный участок, площадью 2 100 кв.м, расположенный но адресу: <адрес>, д. Молзино. <адрес>, в границах и конфигурации согласно карты (плана) границ, выполненного кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером 50:16:0104004:1183, площадью 56,5 кв.м, по адресу: <адрес>, д. Молзино, <адрес>. Наследники в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу не обратились, хотя фактически приняли наследство. Наследниками ФИО4 по закону явились сыновья - ФИО3 и ФИО5. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником является сын - ФИО1 (истец), который наследство принял, обратившись к нотариусу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с тем, что отсутствует домовая книга. Установление факта принятия наследства умершим ФИО3, после смерти матери ФИО4 обусловлено необходимостью оформления прав на наследственное имущество за истцом ФИО1 Второй сын ФИО4 - ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками явились - сын № и дочь- ФИО2 (истец). За ФИО2 решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, д. Молзино, <адрес>. Сведений о том, что ФИО7 наследство после смерти отца ФИО5 принял не имеется. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследников не имеется. В связи с чем истец ФИО2 полагает, что имеет право на признание права собственности на оставшуюся ? долю дома после смерти своего отца. Истцы также указали, что при доме имеется земельный участок, площадью 0.21 га, право собственности на который за ФИО4 не регистрировалось. Между тем, поскольку к истцам, как к наследникам, перешло право собственности на жилой дом, то в силу законодательства, действующего в период возникновения права прежнего собственника жилого дома, к ним также перешло право постоянного бессрочного пользования указанным земельным участком, а также право на оформление земельного участка в собственность бесплатно.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов по доверенности ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнений.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес> по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях.

Третьи лица – ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером 50:16:0104004:1183, площадью 56,5 кв.м, по адресу: <адрес>, д. Молзино, <адрес>.

Наследниками ФИО4 по закону явились сыновья - ФИО3 и ФИО5.

Принадлежность жилого дома наследодателю на праве собственности подтверждается справкой Территориальной администрации Ямкинского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №. В справке также указано, что за домовладением закреплен земельный участок площадью 0,21 га. Земельный участок не приватизирован.

Сыновья в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу не обратились, хотя фактически приняли наследство, поскольку на день смерти ФИО4 совместно проживали и были зарегистрированы вместе с ней, что подтверждается справкой Территориальной администрации Ямкинского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №. Также в доме проживала и была зарегистрирована внучка умершей - ФИО2 (истец).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из материалов наследственного дела следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является его сын ФИО1 (до изменения фамилии – ФИО13) (истец).

ФИО1 указал, что установление факта принятия наследства его умершим отцом ФИО3, после смерти матери ФИО4 обусловлено необходимостью оформления прав на наследственное имущество за ним.

Из материалов дела также усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти.

Его наследниками первой очереди по закону явились: сын - ФИО7 ч и дочь - ФИО2 (истец).

На основании заочного решения Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за истцом ФИО2 было признано право собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, д. Молзино, <адрес>, в порядке наследования по закону.

Второй наследник ФИО5 – сын ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо ведений о том, что он вступал в права наследования после смерти отца, не имеется.

Согласно сведениям из ЕГРН на указанный жилой дом, его правообладателем является истец ФИО2, доля в праве ?.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1141 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства. При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть приятно в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку отец (ФИО3) истца ФИО1 фактически вступил в права наследования после смерти своей матери ФИО4 на ? долю жилого дома с кадастровым номером 50:16:0104004:1183, площадью 56,5 кв.м, по адресу: <адрес>, д. Молзино, <адрес>, а истец ФИО1, в свою очередь, принял наследство после смерти отца в установленный законом срок, обратившись к нотариусу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в данной части и признает за ФИО1 право собственности в на ? долю указанного выше жилого дома.

Также, поскольку брат истца ФИО2 - ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования на ? долю в праве собственности на указанный жилой дом после смерти своего отца ФИО5, не вступал и наследников не имеет, а истец ФИО2 фактически приняла наследство после смерти отца в установленный законом срок, то имеются все основания для признания за ней права собственности на ? долю спорного жилого дома.

Рассматривая требование истцов о признании за ними равнодолевого права на земельный участок площадью 2100 кв.м при указанном жилом доме, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как было указано выше, справкой Территориальной администрации Ямкинского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что за домовладением по адресу: д. Молзино, <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, закреплен земельный участок площадью 0,21 га. Земельный участок не приватизирован.

Из похозяйственной книги также усматривается, что в личном пользовании хозяйства в 1990-1995 гг. находилось 0,21 га земли.

Границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно п.1 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

По результатам кадастровых работ, проведенных кадастровым инженером ООО «Мегалэнд», площадь участка составила 2 100 кв.м. В материалы дела представлена карта (план) земельного участка, содержащая схему его расположения, описание границ смежных землепользователей, каталог координат:

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Поскольку жилой дом, находится в общей долевой собственности, право собственности на жилой дом перешло правопредшественникам истцов в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истцы приобрели свои доли в праве собственности на жилой дом после вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то они имеют право на предоставление спорного земельного участка бесплатно в общую долевую собственность.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на доли жилого дома и земельный участок – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследства после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., №, право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером 50:16:0104004:1183, площадью 56,5 кв.м, по адресу: <адрес>, д. Молзино, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № право собственности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером 50:16:0104004:1183, площадью 56,5 кв.м, по адресу: <адрес>, д. Молзино, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок, площадью 2 100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Молзино, <адрес>, в границах и конфигурации согласно карты (плана) границ, выполненного кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером 50:16:0104004:1183, площадью 56,5 кв.м, по адресу: <адрес>, д. Молзино, <адрес>, постановки на государственный кадастровый учет земельного участка и регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2 100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Молзино, <адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жила А.В.