Решение № 2-2701/2020 2-2701/2020~М-2204/2020 М-2204/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-2701/2020

№2-2701/2020

50RS0033-01-2020-004489-90


РЕШЕНИЕ (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2020 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шуваловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивируют свои требования тем, что она является собственником жилого дома общей площадью 144 кв.м. <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом, однако препятствием является разночтение в площади жилого дома, а именно, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь здания составляет 167,2 кв.м., общая площадь помещений жилого дома составляет 155,9 кв.м., жилая площадь помещений жилого дома 90,4 кв.м., когда как в правоустанавливающих документах общая площадь жилого дома указана 69 кв.м.. Расхождение величин площади в документах вызвано произошедшими изменениями в правилах учета такой площади. Реконструкцию жилого дома истец не производила, поэтому просит суд признать за нею право собственности на жилой дом площадью здания 167,2 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 155,9 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 90,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебное заседание полномочный представитель истца по доверенности не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, против чего истец не возражает.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного под реестровым № от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного под реестровым №, истец ФИО1 является собственником жилого <адрес> площадью 144 кв.м., в том числе жилой 90,9 кв.м., со служебными строениями и сооружениями. Указанные свидетельства выданы на основании удостоверенных Куровской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ завещания ФИО2 ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> 1959 года постройки имеет площадь здания 167,2 кв.м., общую площадь помещений жилого <адрес>,9 кв.м., жилую площадь помещений жилого <адрес>,4 кв.м., при этом отметок о реконструкции или перепланировке жилого дома в техническом паспорте не имеется. При этом техническом паспорте указано, что с ДД.ММ.ГГГГ изменилось требование к определению площади здания, сооружения, помещения, что предусмотрено приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, несоответствие технических параметров дома произошло в связи с изменением требований к технической инвентаризации строений, поэтому с учетом предоставленных истцом доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, доказательств обратного суду не представлено, возражений ответчиками не заявлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью здания 167,2 кв.м., общую площадь помещений жилого дома 155,9 кв.м., жилую площадь помещений жилого дома 90,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в 7-дневный срок со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: