Решение № 2-421/2017 2-421/2017~М-405/2017 М-405/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-421/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2017 года п. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации МО Воловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что 13.01.2017 года с ней администрацией муниципального образования Воловский район заключён договор социального найма № на жилое помещение: <адрес>. Она проживает и зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) она занимала <адрес>, которая приватизирована на имя её внуков ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Ранее <адрес> принадлежала <данные изъяты> Воловского района Тульской области. В 1992 году <данные изъяты> был преобразован в одноимённый ПСК. Документы о передаче жилищного фонда <данные изъяты> в ведение органов местного самоуправления и закреплении его в хозяйственном ведении <данные изъяты> отсутствуют. Из-за сложившихся обстоятельств она не может оформить документы на приватизацию занимаемого жилого помещения и зарегистрировать право собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

По мнению истца, не может быть препятствием в осуществлении ею законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения тот факт, что жилищный фонд государственного предприятия - <данные изъяты>, в том числе и <адрес>, не были переданы в хозяйственное ведение правопреемника – <данные изъяты> либо в ведение органов местного самоуправления.

По этим основаниям истец просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковое требование поддержала по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика администрации МО Воловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Из письма главы администрации МО Воловский район ФИО5 следует, что администрация данный иск признаёт и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснение истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требование ФИО4 к администрации МО Воловский района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из копии договора социального найма № от 13.01.2017 года усматривается, что он заключен администраций муниципального образования Воловский район с ФИО4 на передачу в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения: <данные изъяты>комнатной <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги, составленной <данные изъяты> по состоянию на 7.03.2017 года в <адрес> зарегистрирована и проживает: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Факт регистрации истца ФИО4 по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается ксерокопией её паспорта гражданина РФ.

Из справки <данные изъяты> № от 15.03.2017 года усматривается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, действительно была зарегистрирована и проживала адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Факт отсутствия в собственности у ФИО4 приватизированного жилого помещения подтверждается справкой <данные изъяты> № от 27.02.2017 года и выпиской <данные изъяты> № от 10.03.2017 года об имеющихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведениях об объектах недвижимого имущества, принадлежащих ФИО4

Из технического паспорта на указанное жилое помещение, выданного 30.01.2017 года ФИО6 <данные изъяты>, копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 выразила желание получить <адрес> в собственность в порядке приватизации.

То обстоятельство, что право собственности на указанную выше квартиру за администрацией МО Воловский район в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцом требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО4 к администрации муниципального образования Воловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий