Решение № 2-4587/2021 2-4587/2021~М-3640/2021 М-3640/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-4587/2021

Дело № 2-4587/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 г. г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что он ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: РБ, <адрес> на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее ответчик был поставлен на регистрационный учет по вышеуказанному адресу, так как нуждался в регистрации в <адрес>, в настоящее время проживает по другому адресу, при этом, не неся расходы по оплате квартплаты.

Никаких семейных отношений с ответчиком истец не поддерживает. Предложение истца добровольно сняться с регистрационного учета ответчиком оставлено без удовлетворения, без объяснения причин.

Кроме того, данное жилое помещение необходимо самому истцу для личного проживания, а наличие ответчика в указанной квартире, значительно ущемляет права пользования истца, поскольку начисление коммунальных платежей производится по количеству зарегистрированных на жилой площади лиц.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право проживания в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному месту жительства.

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, признать ФИО2 прекратившим право проживания снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ответчик ФИО2 явка которого обеспечена посредством видеоконференцсвязи, в удовлетворении исковых требований не возражал.

В судебное заседание представители третьих лиц отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Стерлитамак, ООО УК «Трест жилищного хозяйства» не явились, извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно представленной истцом суду справки финансового лицевого счета № от 01.4.2021г., выданной ООО Единый расчетный центр, отделение № «Комсомольское» <адрес> РБ, ответчик ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>.

Из представленного суду заявления ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заверенный нотариусом нотариального округа <адрес>, установлено, что ответчик согласен о снятии его с регистрационного учета.

Судом так же установлено, что ответчик ФИО2 длительное время по месту своей постоянной регистрации не проживает. Оснований и обстоятельств для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии с положениями пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим правом проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Снять ФИО4 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись: Р.З. Максютов

Копия верна:

Судья: Р.З. Максютов

Решение04.08.2021