Решение № 2-493/2016 2-5/2017 2-5/2017(2-493/2016;)~М-423/2016 М-423/2016 от 6 марта 2017 г. по делу № 2-493/2016

Дело № 2-5/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Шатки Нижегородской области

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Масловой Т.Г.,

с участием представителя истца - адвоката Федяева В.В.,

ответчика - ФИО1, ее представителя - адвоката Мартемьяновой М.Н.,

при секретаре Веселовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, признании права собственности на <данные изъяты> в жилом доме и земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, признании права собственности на <данные изъяты> в жилом доме и земельном участке.

Исковое заявление мотивировано тем, что в собственности у родителей истца - В... и Б... находился жилой <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер В..., после его смерти открылось наследство на имущество, в том числе на спорный дом. На момент смерти отца истец был несовершеннолетним, от наследства не отказывался, регулярно пользовался спорным домом и нес расходы по его содержанию.

Как ему стало известно в ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного дома стала ФИО1 Право собственности у ответчика возникло в результате заключенного в ДД.ММ.ГГГГ договора дарения данного дома между их общей матерью - Б... и ответчиком - ФИО1 Истец полагает, что на момент совершения сделки со спорным домом в ДД.ММ.ГГГГ его мать страдала серьезными сердечно-сосудистыми заболеваниями в течение продолжительного времени - гипертоническим кризом, у нее были сильные головные боли, в силу чего Б... не могла контролировать свои поступки, руководить своими действиями и понимать значения своих действий. О данных обстоятельствах ответчику было известно, чем она воспользовалась и составила договор дарения дома вопреки воли Б...

В судебное заседание истец не явился, обеспечив явку своего представителя.

Представитель истца адвокат Федяев В.В. поддержал исковые требования ФИО2 в полном объеме и просил их удовлетворить. Указал, что мать истца длительное время страдала серьезными заболеваниями, в связи с чем не могла контролировать свои поступки, руководить своими действиями и понимать их значение. Отметил, что данные доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Посмертной комплексной экспертизой установлено наличие у Б... психического расстройства. Указанные обстоятельства привели к составлению оспариваемого договора дарения, не отвечающего требованиям закона.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласилась, указав, что ее мама Б... в момент оформления договора дарения была здорова, приняла решение подарить ей дом и земельный участок самостоятельно. Отношения у Б... с истцом ФИО2 были плохие, т.к. он злоупотреблял спиртными напитками, приводил в дом компании. Из-за конфликтов с истцом у Б... часто поднималось давление, она была вынуждены уходить из дома, в том числе и в ночное время. Ночевала у соседей, приходила жить к ФИО1. Ответчик отметила, что Б... практически до дня смерти полностью себя обслуживала: готовила, занималась огородом, сама ходила в магазин, занималась домашними делами, в том числе консервированием на зиму. О том, что мать подарила ей дом и земельный участок истцу стало известно сразу, после сделки. Об этом ему сообщала как сама мама, так и ответчик, показав соответствующие документы.

Представитель ответчика Мартемьянова М.Н. также поддержала позицию своего доверителя, полагала иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению в полном объеме. Ознакомившись с выводами, проведенной по делу посмертной комплексной экспертизы, согласилась с ними. Кроме того, отметила, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку он знал о договоре дарения еще при жизни матери.

Третье лицо И... в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее И... поддерживала исковые требования ФИО2

Третье лицо нотариус <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, правовой позиции по делу не представила.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие истца, третьих лиц.

Изучив доводы истца, содержащиеся в иске, доводы его представителя, позицию ответчика, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Статья 421 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным названным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная).

В силу п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с п. 1 ст. 177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В силу действующего законодательства такие сделки являются оспоримыми, в связи с чем лицо, заявляющее требование о признании сделки недействительной по основаниям, указанным в ст. 177 Гражданского кодекса РФ, согласно положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ обязано доказать наличие оснований недействительности сделки.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Б..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящимися друг другу матерью и дочерью, был заключен договор дарения земельного участка, площадью <данные изъяты> и размещенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>

Указанный земельный участок принадлежал Б... на основании постановления главы местного самоуправления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность земельного участка Б... <данные изъяты>).

Согласно справке администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, спорное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ранее имело иной почтовый адрес, а именно: <адрес>

Согласно регистрационному удостоверению, домовладение <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за В... на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты>).

В... состоял в браке с Б... с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из актовой записи о заключении брака № по <данные изъяты> Отметка о прекращении брака отсутствует. <данные изъяты>

Из объяснений сторон и имеющихся в материалах дела документов, установлено, что от указанного брака, у супругов К... родились дети:

1. дочь - И..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

2. сын - Г..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

3. дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

4. сын - Д..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

5. дочь - Е..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).

6. дочь - А..., ДД.ММ.ГГГГ, умершая ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

7. сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В..., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в архиве отдела <данные изъяты> имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Как следует из копии свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Б..., проживающей в <адрес> являющейся пережившим супругом В..., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит право собственности на <данные изъяты> в общем совместном имуществе, приобретенном названными супругами в течение брака.

Общее совместное имущество состоит из жилого одноэтажного бревенчатого дома, общеполезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> с двумя тесовыми сараями, с погребом, с деревянной баней с тесовым предбанником, находящегося в <адрес>

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества В..., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях каждый: его жена - Б..., его дочь - ФИО1 его дочь - Е..., его дочь - А..., его сын - ФИО2.

Наследственно имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из:

1. денежного вклада с причитающимися процентами, хранящегося в <данные изъяты> по счету №.

2. <данные изъяты> жилого одноэтажного бревенчатого дома, общеполезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> с двумя тесовыми сараями, с погребом, с деревянной баней с тесовым предбанником, находящегося в <адрес>

Е..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. <данные изъяты>

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследницей имущества Е..., умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее мать Б.... Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> одноэтажного бревенчатого жилого дома общей полезной площадью <данные изъяты> из них жилой <данные изъяты> с двумя тесовыми сараями, бревенчатой баней, тесовым предбанником, тесовой уборной, кирпичным погребом и деревянными ограждениями, находящейся в <адрес>, расположенный на земельном участке <адрес>

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, А... и ФИО2 подарили Б... по <данные изъяты> каждый одноэтажного бревенчатого жилого дома общей полезной площадью <данные изъяты> из них жилой <данные изъяты> с двумя тесовыми сараями, бревенчатой баней, тесовым предбанником, тесовой уборной, кирпичным погребом и деревянными ограждениями, находящийся в <адрес> расположенный на земельном участке <адрес>

Таким образом, доводы истца ФИО2 о том, что он не распоряжался своей долей наследственного имущества после смерти отца В... полностью опровергнуты установленными по делу обстоятельствами и исследованными доказательствами, из которых следует, что Б... действуя в интересах своих <данные изъяты> в том числе и истца ФИО2 подала заявление о принятии наследства, в результате чего было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии истец ФИО2 распорядился, принадлежащей ему на праве собственности <данные изъяты> спорного жилого дома, подарив ее матери Б... по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в обоснование заявленных требований истец указал, что совершая оспариваемую сделку его мать Б... страдала серьезными сердечно-сосудистыми заболеваниями, что лишало ее способности понимать значение своих действий и руководить ими.

По ходатайству представителя истца определением суда была назначена посмертная комплексная судебная психолого-психиатрическая экспертиза для выяснения психического состояния Б... на момент заключения договора дарения земельного участка и размещенного на нем дома, а также ее способности понимать значение своих действий и руководить ими.

Согласно заключению комиссии экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, Б... в период подписания ДД.ММ.ГГГГ договора дарения земельного участка и размещенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> обнаруживала признаки <данные изъяты>

Полных характеристик, отражающих индивидуально-психологические особенности подэкспертной Б..., особенности психической деятельности (познавательных процессов), эмоциональное состояние в период подписания ДД.ММ.ГГГГ договора дарения в показаниях свидетелей не представлено. Поэтому достоверно определить присущие Б... индивидуально-психологические особенности, а также оценить ее эмоциональное состояние в период подписания ДД.ММ.ГГГГ договора дарения, которые могли бы существенно повлиять на ее способность понимать значение своих действий и руководить ими, оценивать значимость положения дел не представляется возможным. (ответы на вопросы №3,4). <данные изъяты>

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

С учетом заключения судебной экспертизы, письменных доказательств, показаний допрошенных по делу свидетелей, которые не сообщили суду сведений, позволяющих усомнится в способности Б... на период ДД.ММ.ГГГГ, понимать значение своих действий и руководить ими, приходит к выводу, что Б... в момент подписания оспариваемого договора дарения могла понимать значение своих действий и руководить ими.

Таким образом, доказательств, бесспорно и объективно свидетельствующих о наличии оснований для признания оспариваемого договора дарения недействительным, суду не представлено, в связи с чем исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, признании права собственности на 1<данные изъяты> в жилом доме и земельном участке, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Шатковский районный суд Нижегородской области в месячный срок со дня принятия решения суда окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п\п Т.Г. Маслова

Копия верна:

Судья Т.Г. Маслова

Секретарь суда М.А. Евсеева