Решение № 2-3/180/2020 2-3/180/2020~М-3/177/2020 М-3/177/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-3/180/2020

Дело 2-3/180/2020

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орлов Кировской области 11.11.2020

Котельничский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Малкова А.В.,

при секретаре Чикишевой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании провести ремонт в жилом помещении,

установил.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит восстановить печь, обеспечив этим опору печи в жилом помещении на 2-ом этаже, принадлежащем ФИО3, привести в надлежащее состояние пол, межкомнатные перегородки, отделку стен, потолка.

В обоснование иска (в исковом заявлении и в пояснениях суду) истец указал, что является собственником квартиры, расположенной на втором этаже многоквартирного дома <адрес>. Жилое помещение ответчика расположено на первом непосредственно под жилым помещением истца. Ответчик продолжительное время обращается со своим жилым помещением бесхозно, в квартире никто не проживает, за её состоянием никто не следит. В квартире ответчика печь упала полностью. Печь в квартире первого этаже является одновременно фундаментом печи, расположенной в квартире истца. <данные изъяты> может явиться причиной обрушения всего дома, представляет угрозу жизни истца.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования в части восстановления печи поддержала, на удовлетворении исковых требований в части приведения в надлежащее состояние в квартире ответчика пола, межкомнатных перегородок, стен, потока не настаивает, каких-либо доказательств того, что состояние в квартире ответчика пола, межкомнатных перегородок, стен, потока, нарушает права и законные интересы истца, не представила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик пояснял, что является собственником квартиры, расположенной втором этаже многоквартирного дома <адрес>. Жилое помещение находится на первом этаже. Печь не топили, <данные изъяты> Согласен печь восстановить. <данные изъяты>

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик надлежащим уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (жилого помещения).

ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в ст. 210 ГК РФ.

Исходя из системного толкования ст. 16 вышеназванного Закона, ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ после исполнения обязательства по капитальному ремонту жилых помещений лежит на собственниках жилых помещений.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

б) обеспечивать сохранность жилого помещения;

в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;

д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Судом установлено, что истец и ответчик являются собственниками жилых помещений многоквартирного дома <адрес>. Жилое помещение ответчика расположено на первом непосредственно под жилым помещением истца. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, выпиской из ЕГРН и не оспаривается ответчиком.

Печь в квартире истца служит одновременно фундаментом печи квартиры ответчика, расположенной на втором этаже, что подтверждается пояснениями истца, техническим паспортом БТИ составленного ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиком.

В квартире ответчика печь отсутствует, что подтверждается пояснениями истца, актом обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ составленного межведомственной комиссией <адрес> и не оспаривается ответчиком.

В связи с тем, что печь у ответчика отсутствует, только потолочное перекрытие поддерживает печь на втором этаже. Не рассчитанное на такие нагрузки межэтажное перекрытие сильно деформировалось, пол прогнулся, что грозит обрушением межэтажного перекрытия, что подтверждается пояснениями истца, актом обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ составленного межведомственной комиссией <адрес>.

Поскольку обязанность по содержанию и текущему ремонту жилого помещения действующим законодательством на собственника, однако ответчик обращается со своим жилым помещением бесхозно, в квартире не проживает, за её состоянием квартиры не следит, эти действия являются причиной разрушения печи, которая в свою очередь, согласно технического паспорта является фундаментом для печи второго этаже, что привело к деформации межэтажного перекрытия, грозит его обрушением, тем самым нарушает права истца и представляет угрозу для его жизни и здоровья, поэтому суд удовлетворяет исковые требования в части восстановления печи на первом этаже и обеспечения этим опору печи в жилом помещении на 2-ом этаже.

Исковые требования в части приведения в надлежащее состояние пола, межкомнатных перегородок, стен, потолка, суд оставляет без удовлетворения, поскольку отсутствуют доказательства того, что данные действия ответчика по проведению ремонта в принадлежащем им жилом помещении в этой части нарушают права истца.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 восстановить печь в принадлежащем ему жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, обеспечив этим опору печи в жилом помещении на 2-ом этаже, принадлежащем ФИО3

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО3 отказать.

Ответчик вправе подать в Котельничский районный суд Кировской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Малков